Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Sundsvall
Sallyhillsvägen 17

Boarea

62 kvm

Avgift

3 514 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Rymlig tvåa med modernt kök och stambytt badrum!

Välkommen till Sallyhillsvägen 17 och denna luftiga tvåa med stambytt badrum och renoverat kök! Låg månadsavgift tack vare välskött BRF med god ekonomi.
Här har du promenadavstånd till centrum, friluftsliv och matbutiker!

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris

895 000 kr

MAJ

Måndag

16:45-17:15

Boka

Anmälan krävs

Rymlig tvåa med modernt kök och stambytt badrum!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Renoverat kök!

Rymligt kök med god förvaring och generösa arbetsytor.

Helkaklat!

Stambytt och helkaklat badrum!

Balkong i västerläge

Balkongen i västerläge ger eftermiddag och kvällsol. Här blickar man ut över föreningens gård och den gemensamma uteplatsen.

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för förvaringsmöbler och avhängning.

Kök

Köket är renoverat och utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, ugn och microvågsugn

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för stor sittgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man balkongen i västerläge.

Badrum

Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc, handfat och elgolvvärme.

Sovrum

Bra förvaring i garderober samt plats för ytterligare förvaringsmöbler.

Fakta

Beskrivning

Boarea

62 kvm

Rum

2 rum

Våning

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Det finns 4 våningar varav 3 våningar ovan mark.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-07

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Tele2, grundutbud ingår i måndagsavgiften.
Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. (Måste ha en egen rauter)
Ip-telefoni

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering med Motorvärmare (39 st).
Håller precis på att utöka med några platser samt byta elstolpar till elstolpe med dubbelhuva (el samt laddning för elbil).
Även 2 st snabbladdarplatser håller på att iordningställas.
Inga lediga platser för tillfället, några i kö.
Man måste själv anmäla intresse för varje p-plats som blir ledig via riksbyggens hemsida.

Gästparkeringar finns.

Ekonomi

Avgift

3 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,01644

Andel av årsavg.

1,64354

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Lien / Riksbyggen. I föreningen finns 52 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Lien 3 och Sallyhill 1:16. På fastigheterna finns 2 byggnader med 52 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Sallyhillsvägen 13-19 i Sundsvall.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen har en informativ hemsida: https://www.allabrf.se/brf-lien-sundsvall/ekonomi

Kommande renoveringar

Besiktat balkonger i år (2022) för att ta beslut om eventuell utbyggnad/inglasning om några år.

Gjorda renoveringar

2020 - Uppgradera undercentralen. (värme & vatten)
2019 - Målning av trapphus och korridorer.
2019 - Reparation och underhåll av motorvärmare.
2019 - Ny energisnål tvättmaskin Sallyhillsv 17.
2014 - Takbyte och nya entrétak.
2012 - Byte pumpar i undercentral.
2007 - Stambyte.
2004 - Renovering av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstugor, en i vardera huskropp.
Cykelförråd i entréplan på 19a samt en vid tvättstugan.
Förråd i entréplan
Matkällarförråd

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,01644

Andel av årsavg. :

1,64354

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Bee Krua Thai
  
  206 m
- Unique Pizzeria Sundsvall
  
  493 m
- Pompei kvarterskrog & pizzeria
  
  532 m
- Pizzeria Gonzalos
  
  542 m
- Big Boy
  
  788 m
- Midälvaplatsens förskola
  
  189 m
- Kulans förskola
  
  225 m
- S:t Olofsskolan
  
  274 m
- Förskolan Vreten
  
  573 m
- Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
  
  680 m
- Lidl
  
  2,41 km
- City Gross Sundsvall
  
  4,48 km
- X:-TRA Bredsand
  
  6,08 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  7,07 km
- Sundsvall Midälvaplan
  
  109 m
- Linderbergsgatan
  
  140 m
- Sundsvall Bultgatan
  
  304 m
- Sundsvall Värmeverket
  
  330 m
- Sundsvall Bleckslagaregatan
  
  458 m
- Sundsvall Västra station
  
  916 m
- Sundsvall Centralstation
  
  2,08 km
- Timrå station
  
  11,45 km
- Njurundabommen station
  
  14,2 km
- Stöde station
  
  35,09 km