Skönsbergsvägen 23C
Skönsbergsvägen 23C
Kristofer Lönnå, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kristofer Lönnå

Ansvarig mäklare

Till salu

Skönsbergsvägen 23C

Utgångspris

975 000 kr


Utgångspris

975 000 kr



Sundsvall

Skönsbergsvägen 23C


Till salu
Utgångspris
975 000 kr

Sundsvall

Renoverad tvårumslägenhet med öppen planlösning!

Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a i attraktiva bostadsrättsföreningen Stuvaren. Lägenheten har ett rymligt kök som smakfullt har renoverats, stor inglasad balkong med gräsmatta precis utanför, kaklat badrum med tvättmaskin och ett ljust och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier. Lägenheten har också ett rymligt sovrum och generösa förvaringsmöjligheter i klädkammare. Genomgående nya parkettgolv. På bekvämt avstånd finns livsmedelsbutiker, träningsmöjligheter med både gym och elljusspår nära och goda kommunikationer med buss.
Möjlighet till att gå in till lägenheten helt utan trappor.
Välkommen på visning!


Utgångspris
975 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 056 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
-1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 28 februari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Kristofer för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall

Öppen och ljus hall där man har gott om plats för avhängning. Här har man kontakt med både vardagsrum och kök.


02
Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om utrymme för kläder och förvaring.


03
Vardagsrum

Stort och öppet vardagsrum med gott om plats för matgrupp och soffa! Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Parkettgolv.


04
Badrum

Kaklat modernt badrum med dusch med praktiska vikväggar och tvättmaskin. Kakel & klinker med golvvärme (el).


05
Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv.


06
Kök

Renoverat modernt kök med gråa köksluckor och mörgrå bänkskiva. Här finns även plats för en mindre matplats. Praktiska "pop up-uttag" döljer uttagen i bänkskivan. Utgång till den inglasade uteplatsen. Induktionshäll, ugn, inbyggd microvågsugn samt en fullstor diskmaskin.


07
Inglasad uteplats

Stor inglasad uteplats med möjlighet att öppna och gå ut på gräsmattan. Perfekt för en härlig grillkväll!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Garage med 102 platser. 15st laddplatser för El/hybridbil. Ingen kö, platser finns tillgängliga. (2023-05-10)


Ekonomi

01
Avgift

4 056 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabeltv, bredband och fast kostnad för telefoni.

Försäkring

0 kr/mån

Hushållsström

140 kr/mån

Internet

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

265 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Säljaren har haft hemförsäkring genom sin arbetsplats därav 0 kr för försäkring. En normal hemförsäkring kostar ca 150 kr / mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.7116

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Stuvaren. I föreningen finns 92 lägenheter.

Kommande renoveringar

2023 Färdigställande laddinfrastruktur. Reling av Förskolan. Byte lägenhetsdörrar, låssystem samt skalskydd på
ytter- och gaveldörrar. Målning luckor på tak samt målning trapphus.
2024 Byte takpapp (behovsprövat) och målning takband. Byte reglerutrustning VVS.
2025 Byte entrédörrar
2026 Översyn tvättstugor
2027 Omläggning asfalt garagetak

Gjorda renoveringar

2022 Slutförande av relining 19J/K. Asfaltering av uppfart mot flaggstång, Installation av laddstolpar. Altandäck utanför Träffpunkten. Nya räcken på garagedäck, nybyggnation av förskolans gårdshus samt diverse mindre målningsjobb bl a stödmurar och sophus.
2021 Reling av samlingsledningar(hus 19JK och Förskolan kvarstår).
Målning av stödmurar och betong, prov med takavvattning pa utsidan av hus. Fastighetsboxar och vilstolar
har monterats i trapphus. Reparation och justering av entréportar (glasparti). Reparation av garageport samt
plastgjutning i garageinfart. Byte projektor i Träffpunkten.
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp på 19M
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp på 19M
2019 Asfaltering av garageinfart och justering ytor efter utvidgning av balkong.
2018 Nya inglasade balkonger
2017 Nya fönster
2016 Tilläggsisolering takbjälklag. Ny belysning i gemensamma utrymmen.
2015 Byte av hissar på adresserna 19 L-M, nya tvättmaskiner samt ny belysning i trapphus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

189 279 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2022).

Formel för beräkning:
+ Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
__________________________________________
= Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.


Området

01
Kommunikationer

Väldigt bra bussförbindelser med hållplats nedanför huset.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 056 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabeltv, bredband och fast kostnad för telefoni.
Försäkring
0 kr/mån
Hushållsström
140 kr/mån
Internet
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
265 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljaren har haft hemförsäkring genom sin arbetsplats därav 0 kr för försäkring. En normal hemförsäkring kostar ca 150 kr / mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.7116
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Marco Polo

92 m


Lilla Grillen

97 m


Hofet Restaurang Och Pizzeria

363 m


Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall

366 m


Hagagrillen

392 m


Lotsgatans förskola

35 m


Stormlyktans förskola ek för

87 m


Riddarens förskola

270 m


Ssbo

369 m


Musik Unik

544 m


Coop

274 m


Lidl

1,39 km


City Gross Sundsvall

1,72 km


Coop Sundsvall

3,24 km


Sundsvall Bragegatan

134 m


Sundsvall Hagavägen

288 m


Sundsvall Lasarettsvägen

293 m


Sundsvall Trafikgatan

294 m


Sundsvall Västergatan

409 m


Sundsvall Centralstation

1,57 km


Sundsvall Västra station

2,29 km


Timrå station

9,74 km


Njurundabommen station

14,72 km


Stöde station

37,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    487 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    650 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    1,57 km
    7 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats
    Sundsvall Bragegatan
    134 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.