Skönsbergsvägen 29C
Skönsbergsvägen 29C
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Till salu

Skönsbergsvägen 29C

Utgångspris

650 000 kr


Utgångspris

650 000 kr



Nedre Haga— Sundsvall

Skönsbergsvägen 29C


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Nedre Haga— Sundsvall

Hörntvåa med utsikt mot Södra berget!

Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet med stora fönster och utsikt mot Södra berget!

I det stora vardagsrummet finns plats för både soffa & matgrupp, sovrummet har gott om garderober och även köket har plats för matbord. Badrummet är helkaklat tillsammans med klinkergolv.

I föreningen finns garage, laddplatser och flera gemensamma utrymmen. I samma hus som lägenheten finns gemensam tvättstuga, bastu & hobbyrum. Intill föreningen finns busshållplats för en enkel resa ner till stan och en kortare promenad tar er till mataffär.

Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 828 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 23 februari 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plastmatta och ljusa väggar. Innanför entrén finns plats för ytterkläder och det finns bra förvaring i flertalet garderober.


02
Kök

Kök med plastmatta, tapetserade väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl & frys.


03
Sovrum

Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. Här finns mycket gott om garderober längs en hel vägg.


04
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch & handdukstork.


05
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från de stora fönstren på gaveln är det fint ljusinsläpp och utsikt mot Södra berget!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-1970


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband och ip-telefoni med Telenor. Som bostadsrättshavare har du därmed en förmånlig möjlighet att ta del av 250 Mbit bredband och endast betala dina samtalskostnader när du nyttjar IP-telefonin


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 98 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Ingen kö (2024-01-09)
Två laddplatser.
Det finns MC-plats: 100 kr/mån.
Gästparkeringar finns att tillgå.


06
Övrigt

Lägenheten säljs av Allmänna arvsfonden och säljs därmed med friskrivningsklausul. Lägenheten kommer ej genomgå någon ytterligare städning.


Ekonomi

01
Avgift

4 828 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning & debitering för respektive lägenhet.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader för el & försäkring är uppskattade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

220 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-13)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,66257%

Andel av årsavg.

0,66257%

Andelstal insats

0,66257%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Skutan / HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Skakeln 1 och upplåter lägenheter samt lokaler. Föreningen har 132 medlemslägenheter och 8 st lokaler (hyresrätt).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

2024 Byte av plattvärmeväxlare, termostatventiler, Motorventil, styrsystem och expansionskärl
2025 Byte av dräneringsledning plast
2026 Asfaltering och balkongprojekt beroende av ränteläget
2027 Byte av flerrörs värmekulvert

Gjorda renoveringar

2022: Renovering av kvarvarande tvättstugor, bygge av nytt sopsorteringshus.
2021: Byte av hissar 31C-D, Renovering tvättstugor, ytskikt och maskinutrustning 31A-B, Installation av laddstation för el-fordon.
2019: Relining av avloppsrören i källargolven till kommunens anslutning. Påbörjad renovering av tvättstugor.
2018: Installation porttelefon, nya säkerhetsdörrar, nytt låssystem.
2017: Ny bredare gångbana
2016: Fönsterbyte 3-glas.
2014: Nya ventilationsaggregat.
2011: Stambyte i badrum/toalett och kök samt takbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd.
Tvättstuga finns i nr 25, 29 & 31. Samt grovtvättstuga på 25A. Pågående renovering av tvättstugorna 2021.
Gemensam bastu/relax finns i 29 A-B.
Cykelförråd
Hobbyrum 29A
Grovsoprum
Fin innergård med gemensamma utegrupper samt grillar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 828 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning & debitering för respektive lägenhet.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader för el & försäkring är uppskattade.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
220 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-13)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,66257%
Andel av årsavg.
0,66257%
Andelstal insats
0,66257%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Grillen

97 m


Pizzeria Marco Polo

103 m


Brokrogen

348 m


Pizza Hut Sundsvall

368 m


Pizzabutik Bella Italia

381 m


Stormlyktans förskola ek för

94 m


Lotsgatans förskola

114 m


Riddarens förskola

276 m


Ssbo

297 m


Hållbarhetsprojektet, Mitthem

489 m


Coop

306 m


Lidl

1,42 km


City Gross Sundsvall

1,69 km


Coop Sundsvall

3,32 km


Sundsvall Bragegatan

151 m


Sundsvall Trafikgatan

226 m


Sundsvall Hagavägen

336 m


Sundsvall Lasarettsvägen

343 m


Sundsvall Gillebergsgatan

410 m


Sundsvall Centralstation

1,62 km


Sundsvall Västra station

2,37 km


Timrå station

9,73 km


Njurundabommen station

14,72 km


Stöde station

37,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    467 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    638 m
    4 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    1,62 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats
    Sundsvall Bragegatan
    151 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.