Sleipnervägen 1B / Granlo / Sundsvall

Trivsam 3:a i hisshus med inglasad balkong och egen tvättmaskin

Utgångspris
925 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
5 916 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 27 okt 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en 3:a i populär förening. Här erbjuds en trevlig planlösning, inglasad balkong samt egen tvättmaskin. Lugnt och trivsamt läge med närhet till bra kommunikationer, livsmedelsbutik, vårdcentral m.m. Tvättstugan och förrådet finns i samma trapphus som är utrustat med hiss. Det finns tillgång till övernattningsrum i föreningen.

Välkomna att boka in er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Lugnt och rofyllt boende
Gröna omgivningar
Hall
Kyl och frys i fullhöjd
Rymligt kök
Kök med matplats
Matplats invid fönstret
Med utgång till den inglasade balkongen
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasade balkongen
Inglasade balkongen
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum med tvättmaskin
Klädkammare
Välkommen åter
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Rymlig hall som är utrustad med två garderober. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. En relativt ny säkerhetsdörr har precis monterats in av föreningen. Från hallen når man badrummet, köket, sovrum 1 och vardagsrummet.

    Kök
    Trevligt, rymligt kök för den matlagningsintresserade. Här finns plats för en matplats invid fönstret för den som önskar. Gott om plats för köksskåp och förvaring. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spisfläkt smat spis/ugn. Ljusa väggar och en ljus plastmatta på golvet.

    Vardagsrum
    Mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar. Fönsterpartierna ger en mycket trevlig utsikt mot grönskan. Ljusa väggar och parkettgolv i original.

    Inglasad balkong
    Jättetrevlig, inglasad balkong som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här har man perfekt söderläge med utsikt över grönskan. Skjutbara fönster som enkelt kan skjutas åt sidan. På golvet ligger en mjuk, grå matta.

    Sovrum 2
    Trevligt, ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, sängbord, garderober m m. Ljusa väggar och en ljus plastmatta på golvet.

    Sovrum 1
    Rymligt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Ljusa väggar och en ljus plastmatta på golvet.

    Badrum
    Ljust och rymligt badrum som är utrustat med wc, badkar med dusch, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning samt en egen tvättmaskin. Ljus våtrumsmatta på väggar och golv.

    Klädkammare
    I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som rymmer extra förvaring. Varför inte göra om det till en walk-in-closet? Vita väggar och en ljus plastmatta på golvet.

    Övrigt
    Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
    Tvättstuga och förråd nås smidigt med hissen direkt ner till källaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-21
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Grundutbudet hos ComHem ingår i månadsavgiften.
    Bredband: Gemensamhetsavtal för bredband har upphandlats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats 39 st: 200 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 916 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    15 469 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-30)
  • Överlåtelseavgift:
    473 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 183 kr
  • Andel i förening:
    3,34848 %
  • Andel av årsavg.:
    3,34848 %
  • Andelstal insats:
    3,34848 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    1 januari 2020 höjdes månadsavgifterna med 1 %.
Föreningen

  • Benämning:
    Tornhöjden.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tornvillan 8, byggd 1992 i vilken man upplåter 33 lägenheter, 1 lokal och 39 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam (fr o m 2019). I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

    Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

    Kabel-TV: Grundutbudet hos ComHem ingår i månadsavgiften.
    Bredband: Gemensamhetsavtal för bredband har upphandlats.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Hissarnas status ses över och dessa underhålls enligt underhållsplan.
    2020 - Expansionskärl ska bytas ut.
    2020 - Styr- och reglerenheter för vattenburen värme och tappvatten ska bytas ut.
    2021 - Torkskåp i tvättstugan ersätts med ett nytt.
    2021 - Fortsatt arbete med den 30-åriga underhållsplanen.
    2022 - OVK-besiktning.
    2025 - OVK-besiktning.
  • Avgiftsförändringar
    1 januari 2020 höjdes månadsavgifterna med 1 %.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Markjustering öster om sophus ses över och lämplig åtgärd tas.
    2019 - Avtal för underhåll av hissar med KONE har slutits.
    2019 - Rengöring och spolning av alla avlopp från lokaler och lägenheter samt stammarna från husen har genomförts.
    2019 - Cirkulationspumparna (tvillingpump) för värmecirkulationen har bytts ut.
    2019 - Golv målades i korridorer på våning -1 i alla tre husen.

    2018 - Alla termostater på elementen i lägenheter och allmänna utrymmen har bytts ut.
    2018 - Dörröppnare/dörrstängare monterades i hus A och C, våning -1.
    2018 - Justeringar av ventilationen samt rengöring av ventilationskanalerna.
    2018 - Ljuddämpning i styrelserummet i hus A.
    2018 - Väggarna i de tre källarkorridorerna har målats.
    2018 - Brandlarm har installerats i föreningslokalerna.
    2018 - Ledljus i korridorer har monterats och uppskyltning av utrymningsvägar har monterats.
    2018 - Arbete med systematiskt brandskyddsarbete.

    2017 - Låssystem med portkod installerades på ytterdörrarna.
    2017 - Vindskivor byttes och övriga trädetaljer tvättades och målades.
    2017 - Plåtdetaljer rensades och tvättades.
    2017 - Tvättstugan målades samt klinker lades på golvet.
    2017 - Trapphusens golv rengjordes noggrant.
    2017 - Trapphusen ommålades.
    2017 - Hissarna fick underhåll, besiktigades och godkändes utan anmärkning.
    2017 - OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) inkl rensning av alla frånluftskanaler.

    2016 - Alla fönster målades på utsidan.
    2016 - Träd togs bort pga ålder och kondition.
    2016 - Hinder för kajor att ta sig upp på vinden sattes upp.

    2015 - Fyra dörröppnare har installerats.

    2014 - Röjning av träd på grönytorna gjordes efter stormar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd finns i källare.
    Gemensamhetslokal och övernattningsrum.
    Gemensam tvättstuga i källaren på Sleipnervägen 1 B.
Området

  • Lugnt och trivsamt område med närhet till livsmedelsbutik, bensinmack, vårdcentral, busshållplats m m.
  • Kommunikationer
    Nära till busshållplats. Gång- och cykelbana tar dig in till Sundsvall Centrum på några minuter.
Ekonomi
Avgift :
5 916 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
15 469 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-30)
Överlåtelseavgift
473 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 183 kr
Andel i förening :
3,34848 %
Andel av årsavg. :
3,34848 %
Andelstal insats :
3,34848 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
1 januari 2020 höjdes månadsavgifterna med 1 %.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Circle K Sundsvall Granlo
    159 m
    Restaurang Bite Line West
    524 m
    Pizzeria Mexicana
    641 m
    Ibrahim Pizzeria KB
    708 m
    Pizzeria Diamanten
    715 m
  • Skolor
    Granlohögs förskola
    263 m
    Dansklubben Altira
    709 m
    Högoms skola
    738 m
    Sundsvalls gymnasium, Västermalm
    793 m
    Granlo förskola
    812 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    2,35 km
    Lidl
    3,14 km
    City Gross
    4,17 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,22 km
    Dollar Store
    6,51 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Sleipnervägen
    204 m
    Sundsvall kyrkogården
    211 m
    Sundsvall Rosenvägen
    448 m
    Sundsvall Lundbovägen
    502 m
    Tegelvägen
    545 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    1,6 km
    Sundsvall Centralstation
    2,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,6 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Sundsvall Sleipnervägen
  • 204 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,58 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 1,66 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Vatten
  • 79 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Fördelar

#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn