Behållare Behållare

Centralt, Sundsvall
Södra Järnvägsgatan 3

Boarea
71.5 kvm
Avgift
4 188 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

En stilfull, renoverad 2:a med exklusiva materialval samt egen uteplats mot innergården!

I ett centralt läge på Södra järnvägsgatan 3 finns nu möjligheten att förvärva denna stilfulla, rymliga 2:a om 71 kvm med uteplats som vetter mot innergården.
Bostaden har genomgått ett total renovering samt ombyggnation där man har fått en välgenomtänkt planlösning samt noggrant utvalda exklusiva, enhetlig färg/materialval.

Lägenheten har ett smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp, här har man öppnat mot det generösa vardagsrummet med utgång till den fantastiska uteplatsen som vetter mot innergården. Badrummet ger en känsla av lyx med det tilltalande materialval som använts. Rymligt sovrum med inbyggda garderober samt separat klädkammare/förrådsdel.

Här bor du i en trevlig omgivning ett stenkast från gym, Sundsvalls centrum, mataffär och bussförbindelser.
Denna lägenhet måste upplevas på plats för Här är det verkligen bara att flytta in och trivas.

Utgångspris
04
JUL
Måndag
11:30-12:00

Anmälan krävs

05
JUL
Tisdag
18:15-18:45

Anmälan krävs

En stilfull, renoverad 2:a med exklusiva materialval samt egen uteplats mot innergården!

I ett centralt läge på Södra järnvägsgatan 3 finns nu möjligheten att förvärva denna stilfulla, rymliga 2:a om 71 kvm med uteplats som vetter mot innergården.
Bostaden har genomgått ett total renovering samt ombyggnation där man har fått en välgenomtänkt planlösning samt noggrant utvalda exklusiva, enhetlig färg/materialval.

Lägenheten har ett smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp, här har man öppnat mot det generösa vardagsrummet med utgång till den fantastiska uteplatsen som vetter mot innergården. Badrummet ger en känsla av lyx med det tilltalande materialval som använts. Rymligt sovrum med inbyggda garderober samt separat klädkammare/förrådsdel.

Här bor du i en trevlig omgivning ett stenkast från gym, Sundsvalls centrum, mataffär och bussförbindelser.
Denna lägenhet måste upplevas på plats för Här är det verkligen bara att flytta in och trivas.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
En trevlig, öppen hall med golvvärme. Goda utrymmen för ytterkläder samt ytterligare förvaring vid behov.
Kök
Smakfullt renoverat kök med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsyta. Här finns plats för matgrupp.
Den maskinella utrustningen är induktionshäll, inbyggnads ugn samt mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt dubbel kyl/frys.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med öppning mot köket och med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till den fantastiska uteplatsen som vetter mot innergården där man kan avnjuta härliga soltimmar.
Badrum
Ett stilfullt badrum med exklusivt materialval och golvvärme. Utrustningen är wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin.
Klädkammare
Separat klädkammare/förrådsdel.
Beskrivning av samtliga rum
Renoveringar som utförts:
2018 Målat i hela lägenheten väggar samt tak
2018 Nytt granitkeramik golv i hall med golvvärme
2018 Ny el-central, jordat i badrum, kök och vardagsrum
2018 Nytt genomgående parkettgolv i kök, vardagsrum och sovrum
2018 Nytt kök inklusive vitvaror (förutom kyl/frys)
2018 Nytt badrum med ny dragna avlopp till tvättmaskin, golvvärme samt handdukstork.
2019 Altan
2021 Staket till altanen
2021 Tvättmaskin
Fakta
Beskrivning
Boarea
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
94 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-09
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/bredband via Sappa med 20 + 5 Tv-kanaler och bredband 1000/1000 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage 44 st: 350 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats 44 st: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser:
Garage: Många i kö, lång kötid.
Ekonomi
Avgift
4 188 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el. Nuvarande ägare debiteras 200kr för den egna förbrukningen.
Obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån för Tv och bredband.
Hushållsström
200 kr/mån
Tv & Bredband obligatoriskt tillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-20)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,86139800
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Bokhållaren. I föreningen finns 107 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet, Bokhållaren 17 bebyggdes 1983. Fastigheten är belägen på Södra Järnvägsgatan 1, 3 och 5, Östra Långgatan 2 och 4 samt Nybrogatan 31. Föreningen består av 107 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal.
På fastigheten finns även 44 garage och 44 parkeringsplatser. Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Castor.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en fantastisk gemensam innergård med sittplatser att nyttja.
Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning 150 kr/dygn cykelförråd, källarförråd (i samma port) , tvättstuga (i samma port).
Området
Centrala Sundsvall med gångavstånd till restauranger, butiker, gym och kommunikationer
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 188 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el. Nuvarande ägare debiteras 200kr för den egna förbrukningen.
Obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån för Tv och bredband.
Hushållsström :
200 kr/mån
Tv & Bredband obligatoriskt tillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-20)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,86139800
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Saffran
      77 m
    • Subway
      107 m
    • Safa Indian Ocean
      147 m
    • Rib Sundsvall AB
      164 m
    • LOKAL tullgatan 17
      174 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall
      235 m
    • Prolympia, Sundsvall
      258 m
    • Realgymnasiet Sundsvall
      283 m
    • Fötskola
      285 m
    • Stjärnans förskola
      295 m
    • Lidl
      539 m
    • City Gross Sundsvall
      3,3 km
    • X:-TRA Bredsand
      4,82 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      6,44 km
    • Sundsvall Tullgatan
      124 m
    • Svedjeberget
      300 m
    • Köpmangatan/Esplanaden
      302 m
    • Innovationsforum
      309 m
    • Sundsvall Centralstation
      214 m
    • Sundsvall Västra station
      1,07 km
    • Timrå station
      11,09 km
    • Njurundabommen station
      13,66 km
    • Stöde station
      36,94 km
Avstånd
  • Vatten
    468 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    916 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    214 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Sundsvall Tullgatan
    124 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.