Behållare Behållare

Centralt, Sundsvall
Storgatan 58 A

Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 448 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Stilfull 2:a i populära brf guldsmeden!

Välkommen att ta hissen upp till våning 6 och möts av denna mycket fina 2:a till salu!
Stora, luftiga ytor med härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är centralt belägen med gångavstånd till det mesta.
Smakfullt kök med plats för matgrupp, rymligt badrum. Ett generöst vardagsrum med fransk balkong och med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Här bor du ett stenkast bort från allt som city har att erbjuda med både restauranger, butiker, mataffär, natur & gym.
Bra månadsavgift och stabil förening.

Välkommen att boka Er på visning!

Utgångspris
1 395 000 kr
28
OKT
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Stilfull 2:a i populära brf guldsmeden!

Välkommen att ta hissen upp till våning 6 och möts av denna mycket fina 2:a till salu!
Stora, luftiga ytor med härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är centralt belägen med gångavstånd till det mesta.
Smakfullt kök med plats för matgrupp, rymligt badrum. Ett generöst vardagsrum med fransk balkong och med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Här bor du ett stenkast bort från allt som city har att erbjuda med både restauranger, butiker, mataffär, natur & gym.
Bra månadsavgift och stabil förening.

Välkommen att boka Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med fransk balkong samt plats för både soffgrupp och matgrupp.
Story telling image
Kök
Smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Köket har utrustningen kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt.
Story telling image
Badrum
Rymligt badrum med utrustningen wc, handfat, dusch och handdukstork.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
En välkomnande, ljus hall med garderober samt utrymme för ytterkläder.
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med fransk balkong samt plats för både soffgrupp och matgrupp.
Kök
Smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Köket har utrustningen kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt.
Sovrum
Sovrum med garderober.
Badrum
Rymligt badrum med utrustningen wc, handfat, dusch och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. (Ett obligatoriskt tillägg 60 kr/mån utöver månadsavgiften)
Internet via Arkaden: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage: 236 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Varmgarage: 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 219 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st.
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st.
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st. (7 st i kö 2021-10-21)
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.

Till garage är det 22 st i kö, kontrollerad 2021-10-21.
Ekonomi
Avgift
3 448 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
150 kr/mån
Kabel-tv (obligatoriskt tillägg)
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,3010
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
De planerar att åtgärda fasad & ventilation.
Gjorda renoveringar
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring an kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner
Övriga utrymmen i föreningen
I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).

Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.

Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 448 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
150 kr/mån
Kabel-tv (obligatoriskt tillägg)
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,3010
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • pizza eco
      98 m
    • Enat Restaurang
      117 m
    • Zmak Deli & Restaurang
      117 m
    • Restaurang Libanon
      120 m
    • Åklagarmyndigheten I Sundsvall
      198 m
    • Studieförbundet Bilda Mitt
      17 m
    • Centrala Studiestödsnämnden
      273 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      289 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      309 m
    • Yrkeshögskolan Mitt
      389 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      930 m
    • Lidl
      1,7 km
    • City Gross Sundsvall
      3,42 km
    • X:-TRA Bredsand
      5,94 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,13 km
    • Sundsvall Västra Allén
      15 m
    • Daredesign
      106 m
    • Sporthallen Badhus Simhall
      193 m
    • Sundsvall Sporthallen
      257 m
    • Sundsvall Rättscentrum
      270 m
    • Sundsvall Västra station
      315 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,4 km
Avstånd
  • Vatten
    69 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    228 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,2 km
    5 min
    11 min
    19 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    315 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Sundsvall Västra Allén
    15 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren