Behållare Behållare

Centralt, Sundsvall
Storgatan 58a

Boarea
95 kvm
Avgift
5 147 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Högt belägen, rymlig trea i populära Brf Guldsmeden. Bekvämt med hiss i huset.

Välkommen till denna ljusa 3:a på våning 7 av 8 med slående utsikt åt två väderstreck. Bostaden erbjuder bl a en fin, inglasad balkong med fin utsikt, en stor och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Ett luftigt vardagsrum med fransk balkong, parkettgolv och ljusa väggar. Två bra sovrum samt en rymlig klädkammare. Kök med plats för matgrupp, utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys och gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum utrustat med dusch och handfat. Separat toalettrum utrustat med wc och handfat.

Genomgående ljus lägenhet där du/ni med små medel kan skapa din/er drömlägenhet. Välskött och populär förening.

Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt belägen, rymlig trea i populära Brf Guldsmeden. Bekvämt med hiss i huset.

Välkommen till denna ljusa 3:a på våning 7 av 8 med slående utsikt åt två väderstreck. Bostaden erbjuder bl a en fin, inglasad balkong med fin utsikt, en stor och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Ett luftigt vardagsrum med fransk balkong, parkettgolv och ljusa väggar. Två bra sovrum samt en rymlig klädkammare. Kök med plats för matgrupp, utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys och gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum utrustat med dusch och handfat. Separat toalettrum utrustat med wc och handfat.

Genomgående ljus lägenhet där du/ni med små medel kan skapa din/er drömlägenhet. Välskött och populär förening.

Välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong med utsikt
Mycket rymlig inglasad balkong med plats för stolar, bord, växter m m.
Story telling image
Utsikt både österut...
Här har man trevlig utsikt mot grönskan, ån och över hustaken.
Story telling image
...som västerut
Från kök, vardagsrum och sovrum har man fri utsikt västerut och ingen insyn.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Allmänt
Stor och rymlig trerummare i praktiskt hiss-hus, utrustad med inglasad balkong, fransk balkong, två toaletter och fönster i två väderstreck.

Hall
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Ljusa väggar och parkettgolv. Från hallen nås de flesta rummen.

Sovrum 1
Rymligt sovrum, alternativt vardagsrum med ljusa ytskikt och ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord, byrå, skrivbord m m. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgången till balkongen.

Klädkammare/förvaringsutrymme
Från sovrummet nås den praktiska klädkammaren som har gott om plats för förvaring.

Inglasad balkong
Mycket rymlig inglasad balkong med plats för stolar, bord, växter m m. Här har man trevlig utsikt mot grönskan, ån och över hustaken. Praktiska rullgardiner.

Kök
Trivsamt kök med plats för matgrupp invid fönstret. Köket har utrustningen kyl/frys, spishäll/ugn samt en bänkdiskmaskin som ingår i köpet. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Trevligt, rofyllt sovrum intill köket med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Två inbyggda, vita garderober med tillhörande överskåp löser förvaringen på ett smidigt sätt. Härifrån har man fin utsikt åt väster och det är ingen insyn. Gröna väggar och parkett på golvet.

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som inbringar ett fint ljusinsläpp samtidigt som man har fin utsikt mot grönskan. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matgrupp. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns även en helglasad fransk balkong som ger både ljusinsläpp och utsikt.

Badrum
Helkaklat, ljust badrum som är utrustad med wc, handfat, badrumsskåp med spegel och belysning, duschkabin, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin. Vitt kakel på väggarna och på golvet som är utrustat med golvvärme ligger ett grått klinker.

Wc
Intill badrummet ligger wc med handfat. Blåa väggar och grått klinker på golvet.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
7 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår mot ett obligatoriskt tillägg.
Internet via Arkaden: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage: 236 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Varmgarage: 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 219 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st. (ca 16 st i kö)
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st. (ca 1 st i kö)
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st. (ingen i kö)
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.

Priser & kötid kontrollerade 2022-08-25
Ekonomi
Avgift
5 147 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
158 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
248 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamhetsel med individuella elmätare i varje lägenhet. Elförbrukningen redovisas på månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,42271100
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
De planerar att åtgärda fasad & ventilation.
Gjorda renoveringar
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring an kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner
Övriga utrymmen i föreningen
I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).

Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.

Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 147 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
90 kr/mån
Hushållsström :
158 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
248 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamhetsel med individuella elmätare i varje lägenhet. Elförbrukningen redovisas på månadsavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,42271100
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • pizza eco
      10 m
    • Pizza City
      113 m
    • IZEM Pizzeria & Restaurang AB
      153 m
    • Restaurang & Pizzeria Divan
      156 m
    • Restaurang Libanon
      204 m
    • Studieförbundet Bilda Mitt
      74 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      227 m
    • Åkerviks skola
      293 m
    • Yrkeshögskolan Mitt
      294 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      336 m
    • Lidl
      1,79 km
    • City Gross Sundsvall
      3,47 km
    • X:-TRA Bredsand
      6,01 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,16 km
    • Daredesign
      19 m
    • Sundsvall Västra Allén
      92 m
    • Sporthallen Badhus Simhall
      169 m
    • Sundsvall Sporthallen
      224 m
    • Barn & Familjestöd
      260 m
    • Sundsvall Västra station
      335 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,49 km
    • Timrå station
      10,63 km
    • Njurundabommen station
      14,57 km
    • Stöde station
      35,77 km
Avstånd
  • Vatten
    51 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    302 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,29 km
    6 min
    9 min
    20 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    335 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Daredesign
    19 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.