Behållare Behållare

Sallyhill, Sundsvall
Sveavägen 13B

Boarea
56.5 kvm
Avgift
4 045 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa med stor inglasad balkong!

På Sveavägen 13B kan vi nu erbjuda denna trivsamma tvåa med bra läge! Huset är högt beläget med fina grönytor på baksidan av huset & utsikt mot Norra berget från kök & sovrum.

Lägenheten har en genomgående planlösning med fönster i tre väderstreck. Den inglasade balkongen ligger på baksidan i trevligt söderläge. Köket har plats för matbord och vardagsrummet rymmer både soffa & matgrupp. Helkaklat badrum med möjlighet att installera tvättmaskin.

Bra läge med bekvämt cykelavstånd till Centrum, Mittuniversitet samt såväl Hedbergska som Västermalms gymnasieskolor. Till Västra station är det endast en kort promenad. I kvarteret finns en populär pizzeria och det är goda bussförbindelser nere på Bergsgatan.

Välskött förening som gjort flertalet större investeringar!

Välkommen på visning!

Utgångspris
925 000 kr
21
SEP
Tisdag
11:30-12:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer/sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål.

21
SEP
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer/sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål.

Tvåa med stor inglasad balkong!

På Sveavägen 13B kan vi nu erbjuda denna trivsamma tvåa med bra läge! Huset är högt beläget med fina grönytor på baksidan av huset & utsikt mot Norra berget från kök & sovrum.

Lägenheten har en genomgående planlösning med fönster i tre väderstreck. Den inglasade balkongen ligger på baksidan i trevligt söderläge. Köket har plats för matbord och vardagsrummet rymmer både soffa & matgrupp. Helkaklat badrum med möjlighet att installera tvättmaskin.

Bra läge med bekvämt cykelavstånd till Centrum, Mittuniversitet samt såväl Hedbergska som Västermalms gymnasieskolor. Till Västra station är det endast en kort promenad. I kvarteret finns en populär pizzeria och det är goda bussförbindelser nere på Bergsgatan.

Välskött förening som gjort flertalet större investeringar!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plastmatta och målade väggar. I anslutning till entrén finns plats för ytterkläder och längre in i hallen finns bra förvaring i tre garderober.
Kök
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket har plats för matbord och är i övrigt utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, micro samt diskmaskin.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med WC, tvättställ, dusch samt handdukstork.
Vardagsrum
vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i söderläge. På balkongen finns belysning i form av spottar, dessutom finns infravärmare samt eluttag.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
188 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2019-08-24
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenhetsförråd samt matkällarförråd finns i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage 2 st:
Parkering
P-plats 20 st: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 2 garage & 20 p-platser. Till dessa är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 045 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår internet 100/100.
Försäkring
89 kr/mån
Hushållsström
167 kr/mån
Balkongtillägg
473 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
729 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,89%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Malmen /Castor.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Gamen 2 och bebyggdes 1953. Fastigheten är belägen på Sveavägen 11-13.
Antal lägenheter: 45 st, samt 2 st lokaler med hyresrätt.
Kommande renoveringar
Föreningen har diskuterat fönsterbyte.
Gjorda renoveringar
2020 OVK-besiktning
2018 Dränerat husets baksida
2018 Nya balkonger
2017 Byte av lägenhetsdörrar
2017 Införskaffat moluker
2007 Stambyte , kök och badrum
2012 Omläggning tak
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd och matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga
Området
Sallyhill är beläget inom gångavstånd till stadskärnan. Närhet till förskola och skola samt matbutiker och ett av Sundsvalls populäraste friluftsområden, Sidsjön.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 045 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår internet 100/100.
Försäkring :
89 kr/mån
Hushållsström :
167 kr/mån
Balkongtillägg :
473 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
729 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,89%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Restauranger Parker/Grönområden Liv i rörelse Barnvänligt Hundvänligt

Service

I området finns en restaurang som erbjuder asiatisk mat. Promenadavstånd till Ica Nära i Sidsjön som även har postombud. Samt till pizzeria. Fin gång-och cykelväg ner till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      81 m
    • Pizzeria Gonzalos
      103 m
    • Pizzeria Allén
      356 m
    • Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
      487 m
    • IZEM Pizzeria & Restaurang AB
      635 m
    • S:t Olofsskolan
      436 m
    • MAHMOOD farhardi
      485 m
    • Södermalm Skola 2
      501 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      535 m
    • Midälvaplatsens förskola
      562 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,29 km
    • Lidl
      1,84 km
    • City Gross Sundsvall
      4,06 km
    • City Gross
      4,06 km
    • X:-TRA Bredsand
      5,67 km
    • Sundsvall Sveavägen
      111 m
    • Sundsvall Slutgatan
      186 m
    • Sundsvall Bleckslagaregatan
      200 m
    • Sundsvall Rörgatan
      318 m
    • Sundsvall Fågelgränd
      406 m
    • Sundsvall Västra station
      425 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,51 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    425 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Sundsvall Sveavägen
    111 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,59 km
    6 min
    9 min
    26 min
  • Sjö
    630 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    243 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren