Lägenhet till salu på Thulegatan 23 A i Sundsvall

Koll på ekonomin

Dela

Centralt,
Sundsvall

Thulegatan 23 A

Boarea

71.5 kvm

Avgift

3 999 kr/mån

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Centralt belägen 3:a i hus med hiss.

Vill du bo i centrum med gångavstånd till det mesta? Då kanske det här är lägenheten för dig!

Här på Thulegatan 23A bor man högt upp i huset med lugnt läge mot innergården men med citypulsen utanför dörren. Planlösningen har öppnats upp genom att en vägg tagits ner och tack vare detta finns nu ett mycket rymligt och socialt vardagsrum med anslutande matrum.

Lägenheten ingår i en stabil förening med god ekonomi och goda utrymmen. Föreningen investerade 2018 i solceller för att ytterligare sänka driftskostnaderna och en inglasning och utbyggnad av balkongerna är på planeringsstadiet.

Varmt välkommen att boka dig för visning!

Utgångspris

1 595 000 kr

Budgivning

MAR

Fredag

11:30-12:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

MAR

Tisdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

Centralt belägen 3:a i hus med hiss.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 19 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning.
Parkettgolv, målade väggar.
Förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderober.

Kök

Parkettgolv och tapetserade väggar.
Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl samt frys.
Plats för matgrupp.

Sovrum

Heltäckningsmatta, ljust tapetserade väggar och panel på vägg bakom säng.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch och förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv, kalkmålade väggar? Öppen spis.
Utgång till balkong.

Matsalsdel, bardel med vinkyl.
Klädkammare/förråd.
Möjligt att sätta upp vägg för ytterligare sovrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-17

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Comhem. Separat avtal krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 6 parkeringsplatser med motorvärmare, till dessa är det separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 999 kr/mån

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

185 kr/mån

Obligatoriskt tillägg Kabel-Tv

236 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

531 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,02230000

Andel av årsavg.

0,0502230000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Rådmannen/Castor. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Rådmannen 3 Sundsvall, bebyggdes 1953. Föreningen registrerades 1951. Fastigheten är belägen på Thulegatan 23 A-B i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 19 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Kommande renoveringar

Kommande och pågående renoveringar i föreningen , dränering och installation av elladdstolpar.
Diskussion förs kring inglasning och utbyggnad av befintliga balkonger. Balkongprojekt BRF Rådmannen.

Gjorda renoveringar

2016 Nytt staket samt källsortering på gården
2013 Nya 3-glasfönster och balkongdörrar mot järnvägen och Thulegatan
2013 Nya hissar
2013 Säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns källarförråd, matkällare och cykelrum. Den gemensamma tvättstugan har både torkrum och stryk- och mangelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 699 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på andelstalet från ekonomisk plan

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 999 kr/mån

Försäkring :

110 kr/mån

Hushållsström :

185 kr/mån

Obligatoriskt tillägg Kabel-Tv

236 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

531 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

5,02230000

Andel av årsavg. :

0,0502230000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Axum Habesha Restaurang AB
  
  79 m
- Betna Restaurant
  
  79 m
- Pizzeria Kermit
  
  79 m
- Sundsvall Matexpress
  
  79 m
- Pizza Playa
  
  79 m
- MaitRaiders
  
  49 m
- Fredsgatan 5
  
  157 m
- Svenska Skolan
  
  160 m
- Vägledningscentrum
  
  206 m
- Drivkraftspunkten
  
  207 m
- Lidl
  
  970 m
- City Gross Sundsvall
  
  3,36 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,37 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  6,42 km
- Köpmangatan/Esplanaden
  
  173 m
- Sundsvall Östra Långgatan
  
  203 m
- Sundsvall Trädgårdsgatan
  
  226 m
- Sundsvall Tullgatan
  
  426 m
- Stenstan
  
  438 m
- Sundsvall Västra station
  
  632 m
- Sundsvall Centralstation
  
  650 m
- Timrå station
  
  10,97 km
- Njurundabommen station
  
  13,92 km
- Stöde station
  
  36,52 km