Tomtegränd 8C / Haga / Sundsvall

Helkaklat badrum och stor balkong!

Utgångspris

1 395 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

61,5 kvm

Avgift

3 377 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Tomtegränd 8C!

På våning två finner ni denna rymliga tvåa i bostadsrättsföreningen Tallkronan. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och vardagsrum med trevligt ljusinsläpp samt access till bostadens rymliga balkong. Modernt kök med plats för matgrupp och härifrån nås bostadens sovrum. Lägenheten har fönster i två väderstreck och har förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare belägen i hallen.

På Haga bor du bekvämt med promenadavstånd till centrum, närhet till busshållplats, motions- och elljusspår samt mataffär.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
I anslutning till hallen ligger klädkammaren.
Golv: Klinker.
Väggar: Tapet.

Vardagsrum
Vardagsrum med trevligt ljusinsläpp och access till rymlig balkong.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.

Badrum
Rustat med wc, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin.
Väggar: Kakel.
Golv: Klinker.

Kök
Kök utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet/Kakel.

Sovrum
I sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum

2 (1 sovrum)
Våning

2 av 3
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1960
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda

159 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-12
Besiktningsman

Kjell Berts Nilsson, FVB Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband : Fiber via bredbandsbolaget. Separat abonnemang krävs. Kontakta bredbandsbolagets kundtjänst på telefon 0770-777000.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 314 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 204 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det finns 21 garage, kostnad mellan 314 kr - 455 kr/mån beroende på storlek. För tillfället kö (2018-07-17).
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare. För tillfället ingen kö (2018-07-17).

Till dessa finns separat kölista som administreras av Castor, telefonnummer 060-12 80 00.

Ekonomi

Avgift

3 377 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV (grundutbud via ComHem).
Försäkring

154 kr/mån
Hushållsström

64 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

218 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Medlem tecknar eget el-avtal med valfri leverantör. Medlem behöver även anmäla till Sundsvall Energi som är nätägare.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt för bostadsrättstillägg. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift

1 138 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

455 kr
Andel i förening

0,8025
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-16.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Tallkronan/Castor.
Allmänt

Föreningens fastighet, Tallkronan 1, bebyggdes 1960. Fastigheten är belägen på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12 i Sundsvall. På fastigheten finns 7 bostadshus innehållandes 134 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler varav en hyrs ut med hyresrätt och de 2 övriga använder föreningen för eget bruk. På fastigheten finns 21 garage och 94 parkeringsplatser med motorvärmaruttag.

För att kunna fånga upp ev. felaktiga installationer och åtgärder som utförts i föreningens lägenheter och förhindra ev. vattenskador, har styrelsen i Brf Tallkronan beslutat att avflyttningsbesiktning ska utföras vid varje byte av lägenhetsinnehavare.

För mer information, besök föreningens hemsida: http://www.brf-tallkronan.se/
Gjorda renoveringar

2017 (årsredovisning) : Under året har arbete med utbyte av belysning i trapphus, källargångar, cykelrum samt komplettering av utebelysning utförts. Under året har även arbete med att installera frånluftsvärmepumpar på tak pågått och arbetena kommer att slutföras under 2018.
2016: ny undercentral inkl. byte ventiler, nya shuntgrupper samt byte av ventiler på alla element. Relining av avloppsstammar som kommer pågå under tre år.
2015: OVK - besiktning (obligatorisk ventilationskontroll.)
2013: Radonmätning, ny motorvärmareanläggning
2012: Miljöstation för källsortering
2012: Renovering av trapphusen
2009: Nya kodlås, ny belysning i allmänna utrymmen.
2008: Bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar), nya utbyggda och inglasade balkonger
2004: Takomläggning
2001: Fönsterbyte (3-glasfönster)
1996: Stambyte (fullständigt) och renovering av våtutrymmen
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Hobbyrum (Tallrotsgatan 8)
Källarförråd
Cykelförråd
Gästlägenhet : Tallrotsgatan 10. I lägenheten finns 4 sovplatser, våningssäng samt bäddsoffa. Kostnad 200 kr per dygn.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2017

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Margaretha den 18 juli

Hej. Hur är lägenhetens läge i förhållande till stan? Utsik

Svar från Linn Haglund

Hej Margaretha! Balkongen till bostaden är belägen i österläge och sedan är fönster från kök och sovrum beläget i söder. Med vänliga hälsningar, Linn H{SMS_2}