Tomtegränd 12 / Haga / Sundsvall

Trevlig och ljus tvårumslägenhet med lugnt och attraktivt läge

Utgångspris

1 195 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

59,5 kvm

Avgift

3 235 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Tomtegränd 12 hittar du detta tvårumsboende – en trevlig, ljus gavellägenhet med fönster i flera väderstreck och bra förvaringsmöjligheter.
Badrummet totalrenoverades 2017 med kakel och klinkers.

I Haga bor man i populära kvarter, Norra Berget finns bara ett stenkast bort och City ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har du dessutom närhet till bland annat matbutik, restauranger och goda busskommunikationer.

Hjärtligt välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns det en rymlig klädkammare samt ett städskåp/garderob.

Kök
Rymligt ljust kök med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Köket är utrustat med en spis, kolfilterfläkt, kombinerad kyl och frys samt en diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrummet har laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Här finns utgången till balkongen som med eftermiddags och kvällssol.

Sovrum
Sovrummet har laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Bra förvaring med en hel rymlig garderobsvägg.

Badrum
Badrummet totalrenoverades 2017 med kakel och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med en toalett, tvättställ och en dusch med glasvägg. I taket sitter dimbara spotlights.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1960
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

126 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-22
Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband : Bredbandsbolaget. Separat abonnemang krävs.

Balkong

Stor balkong med eftermiddags och kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 305 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 208 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det finns 21 garage, kostnad mellan 305 kr - 455 kr/mån beroende på storlek. 19 st i kö 2019-01-30
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 208 kr. 2 st i kö 2019-01-30

Ekonomi

Avgift:

3 235 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,76802
Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-30.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Tallkronan/Nisses Förvaltning.
Allmänt

Föreningens fastighet, Tallkronan 1, bebyggdes 1960. Fastigheten är belägen på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12 i Sundsvall. På fastigheten finns 7 bostadshus innehållandes 134 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler varav en hyrs ut med hyresrätt och de 2 övriga använder föreningen för eget bruk. På fastigheten finns 21 garage och 88 parkeringsplatser.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt för bostadsrättstillägg. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
Gjorda renoveringar

2016: Relining avloppsstammar som kommer pågå under tre år (2016)
2015: OVK - besiktning (obligatorisk ventilationskontroll.)
2013: Radonmätning, ny motorvärmareanläggning
2012: Miljöstation för källsortering
2012: Renovering av trapphusen
2009: Nya kodlås, ny belysning i allmänna utrymmen.
2008: Bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar), nya utbyggda och inglasade balkonger
2004: Takomläggning
2001: Fönsterbyte (3-glasfönster)
1996: Stambyte (fullständigt) och renovering av våtutrymmen
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i angränsande fastighet på Tallrotsgatan 8. Cykelförråd finns i huset. Till lägenheten för ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Gästlägenhet finns på Tallrotsgatan 10. I lägenheten finns 4 sovplatser, våningssäng samt bäddsoffa. Kostnad 200 kr per dygn.
För mer information se föreningens hemsida.

Dokument & Länkar

Energideklaration Tomtegränd 12

Årsredovisning Tallkronan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Sundsvall Centralstation
1,44 km
6 min
9 min
23 min
Hållplats - Sundsvall Västergatan
83 m
1 min
1 min
1 min
Hav
703 m
6 min
8 min
18 min
Sjö
809 m
6 min
7 min
22 min

Kogi

169 m

Dulinns Kebabs

274 m

Villa Marieberg

337 m

Haga Kvarterskrog

351 m

Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall

352 m
Prolympiaskolan

157 m

Västergatans förskola

319 m

Förskolan Baldersvägen

327 m

Förskolan Lotsgatan

397 m

Norrbackaskolan särskola

406 m
Lidl

1,4 km

City Gross Sundsvall

1,82 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

5,02 km

Stora Coop

5,02 km

Tempo

5,69 km
Sundsvall Västergatan

83 m

Sundsvall Tomtegränds serviceh

214 m

Sundsvall Tallrotsgatan

226 m

Sundsvall Lasarettsvägen

276 m

Sundsvall Hagavägen

292 m
Sundsvall Centralstation

1,44 km

Sundsvall Västra station

1,94 km

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga. Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.