Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Haga, Sundsvall
Tomtegränd 8B

Boarea

58.5 kvm

Avgift

3 141 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

2 rok i trivsamt område!

Med gångavstånd till både centrum och naturen ligger denna 2:a belägen på Tomtegränd 8B!

Kök med plats för matgrupp, badrum i kakel och klinker med egen tvättmaskin och stort allrum med utgång till inglasad balkong.

Praktisk förvaring i klädkammare och förråd i källarplanet.

Välkommen att anmäla Er för visning!

Utgångspris

1 365 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

2 rok i trivsamt område!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Linn Haglund

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Vardagsrum

Rymligt allrum med utgång till stor inglasad balkong.

Badrum

I kakel och klinker utrustad med wc, handfat, tvättmaskin och dusch.

Kök

Kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och goda arbetsytor.

Sovrum

Beläget innanför köket.

Fakta

Beskrivning

Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-22

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Comhem, grundutbud.
Bredband : Gruppavtal med Com Hem, Internet 100 Mbit/s och telefoni bas.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 305 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 208 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 21 garage, kostnad mellan 305 kr - 455 kr/mån beroende på storlek.
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare.
3 st i kö (kontrollerat 2021-04-07).

Ekonomi

Avgift

3 141 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

33 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Bostadsrättstillägg

8 kr/mån

Kabel-TV

51 kr/mån

Bredband

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

292 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Eget elavtal tecknas.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,75794%

Andel av årsavg.

0,75%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Tallkronan/Nisses Förvaltning.

Allmänt

Föreningens fastighet, Tallkronan 1, bebyggdes 1960. Fastigheten är belägen på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12 i Sundsvall. På fastigheten finns 7 bostadshus innehållandes 134 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler varav en hyrs ut med hyresrätt och de 2 övriga använder föreningen för eget bruk. På fastigheten finns 21 garage och 88 parkeringsplatser.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt för bostadsrättstillägg. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

Kommande renoveringar

2020/2021: Bygga om en kontorslokal till en bostadsrätt. (Kontrollerat 2020-02-19)

Gjorda renoveringar

2016: Relining avloppsstammar som kommer pågå 2016-2020 (bara ett trapphus på Tallrotsgatan 10 återstår)
2015: OVK - besiktning (obligatorisk ventilationskontroll.)
2013: Radonmätning, ny motorvärmaranläggning
2012: Miljöstation för källsortering
2012: Renovering av trapphusen
2009: Nya kodlås, ny belysning i allmänna utrymmen.
2008: Bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar), nya utbyggda och inglasade balkonger
2004: Takomläggning
2001: Fönsterbyte (3-glasfönster)
1996: Stambyte (fullständigt) och renovering av våtutrymmen

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Källarförråd
Matkällarförråd
Cykelförråd
Gästlägenhet : Tallrotsgatan 10. I lägenheten finns 4 sovplatser, våningssäng samt bäddsoffa. Kostnad 200 kr per dygn.
För mer information se föreningens hemsida.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 141 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring :

33 kr/mån

Hushållsström :

100 kr/mån

Bostadsrättstillägg

8 kr/mån

Kabel-TV :

51 kr/mån

Bredband :

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

292 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Eget elavtal tecknas.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,75794%

Andel av årsavg. :

0,75%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
  
  278 m
- Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
  
  301 m
- Haga Kvarterskrog - Restaurang Sundsvall
  
  363 m
- Villa Marieberg
  
  437 m
- Gastro Norr Ab
  
  509 m
- Prolympiaskolan
  
  112 m
- Västergatans förskola
  
  256 m
- Baldersvägens förskola
  
  318 m
- Norrbackaskolan särskola
  
  340 m
- Lotsgatans förskola
  
  412 m
- ICA Supermarket Esplanad
  
  1,22 km
- Lidl
  
  1,5 km
- City Gross
  
  1,73 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  4,88 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  4,92 km
- Sundsvall Tallrotsgatan
  
  124 m
- Sundsvall Tomtegränds serviceh
  
  163 m
- Sundsvall Västergatan
  
  188 m
- Sundsvall Lasarettsvägen
  
  224 m
- Sundsvall Hagavägen
  
  241 m
- Sundsvall Centralstation
  
  1,54 km
- Sundsvall Västra station
  
  2,01 km