Trädgårdsgatan 14 / Centrum / Sundsvall

Rymlig 3:a mitt i Stenstan!

Utgångspris

1 975 000 kr

Boarea

84 kvm

Avgift

4 781 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 875 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerat och rymligt boende mitt i centrala Sundsvall. Lägenheten erbjuder öppen planlösning i kök och vardagsrum, balkong i söderläge och en stor gemensam takterass.
Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Varmt välkommen på visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaringsmöbel.
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob. Fönster mot lugn innergård.
Master bedroom

Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderober. Fönster mot lugn innergård.
Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man balkongen i söderläge.
Kök

Välplanerat kök med god förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn.
Badrum

Rymligt badrum med klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

4 av 5
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2007
Värme och ventilationsanl.

Fastigheten värms upp med geoenergi genom en värmepump som pumpar upp grundvatten från en akvifer.

Energideklaration

Energiprestanda:

70 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-12-10
Besiktningsman

Ulf Nyman, Teknisk Fastighetsservice i Norrland AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Servanet 100 mbit ingår i månadsavgiften.

Gemensam takterass

Stor takterass med fritt läge och sol från morgon till kväll. Föreningen tillhandahåller utemöbler och grill.
Kan bokas separat.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 9 st garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

Avgift:

4 781 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att du som ägare endast betalar för förbrukning. Kostnaden kommer tillsammans med avi för månadsavgift.
Hushållsström:

356 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

356 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

456 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

1 120 kr
Andel i förening:

5,10949
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.

Föreningen

Benämning

Läkaren 9/Nisses förvaltning. I föreningen finns 17 lägenheter.
Allmänt

Föreningens fastighet, Aesculapius 9, bebyggdes 2007. Föreningen är belägen på Trädgårdsgatan 14 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 17 lägenheter och 1 lokal. På fastigheten finns även 9 garageplatser samt en gemensam terrass på taket och mindre innergård.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar

2018: Föreningen har planer på att delvis glasa in takterrassen så den kan utnyttjas längre på året, samt fortsätta ha en del öppen med utemöbler.
Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.
Gjorda renoveringar

2016: Uppdatering av maskinpark i tvättstuga
2016: OVK besiktning (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns på entréplan.
Källarförråd.
Cykelförråd.
Föreningen har en gemensam takterrass med trädgårdsmöbler samt gasolgrill. Terrassen är rymlig och kan bokas kostnadsfritt (via bokningssystem) om någon lägenhetsinnehavare planerat en större tillställning och vill nyttja hela terrassen.
Föreningen har även en liten gemensam innergård med trädgårdsmöbler.

Området

Kommunikationer

Gångavstånd till bussförbindelser där du kan nå de flesta bussarna.

Dokument & Länkar

energideklaration_-_tradgardsgatan_14

stadgar_brf_lakaren_9

1017_ar_2018_tryck

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

ESA sushi bar

13 m

Rå

20 m

Restaurang China Thai

40 m

Restaurang Canton

53 m

Tant Anci & Fröken Sara AB

53 m
Skolor

Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall (f.d. Mikael Elias Gymnasium Sundsvall)

75 m

Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall

97 m

Ålsta folkhögskola Sundsvalll

129 m

Realgymnasiet Sundsvall

129 m

Helvetet

258 m
Mataffärer

Lidl

654 m

Tempo

5,03 km

Stora Coop Sundsvall

6,23 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

6,29 km
Kommunikationer

Sundsvall Tullgatan

120 m

Sundsvall Trädgårdsgatan

146 m

Sundsvall Thulegatan

313 m

Sundsvall busstation Navet

330 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

370 m

Sundsvall Västra station

977 m