I populära Haga, i en eftertraktad Brf finns nu denna renoverade tvåa med fantastisk utsikt!
Letar ni efter ett hem som känns rätt från första steget in? En plats där livet kan börja ta form – tillsammans? Då har ni hittat rätt.
Den här nyrenoverade tvåan är mer än bara en lägenhet – det är en känsla. I högt läge möts stil och värme i en perfekt balans. De nya golven, nymålade väggarna och fräscha detaljer skapar en lugn och modern bas att bygga ett fantastiskt hem på.
Kliv in i en central hall med ny garderobsförvaring. Till höger finns ett renoverat kök i ljusa toner med plats för matbord. Sovrummet får enkelt plats med en dubbelsäng och ytterligare förvaring. Vardagsrummet är ljust och öppet och leder ut till balkongen med den där utsikten som samtliga rum erbjuder. Beläget högst upp i huset ger detta hem kilometersvid vy över Sundsvalls takåsar och mäktiga Södra Berget. Ni sitter verkligen på första parkett över stadens liv som pågår där nere - tänk en nyårsafton på denna balkong!
Föreningen ligger beläget centralt i Haga med gångavstånd till centrum, har god ekonomi och möjlighet till direkt parkeringsplats.
Tillträde kan ske snabbt!
Haga – ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden – med närhet till precis allt: mysiga caféer, restauranger, butiker, grönområden och utmärkta kommunikationer. Här finns både stadspuls och lugn – ett liv i balans.
Välkomna hem!
1 400 000 kr
55.6 kvm
3 201 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Från bostadens samtliga rum uppenbaras denna öppna och kilometervida vy över vackra Sundsvall.

Från bostadens samtliga rum uppenbaras denna öppna och kilometervida vy över vackra Sundsvall.
Bostaden har renoverade ytskikt i ljusa och varma toner som går perfekt ihop med det fräscha och trevliga köket.

Med närhet till det mesta finns denna bostad i en attraktiv förening med låg belåning och trygg ekonomi.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
1202
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1950
Fjärrvärme
03
Energideklaration

183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
Åke Åström, Åke Energicoach AB
04
TV/Internet
Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 5 st: 460 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats, 30 st: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats + laddplats, 10 st: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage, 5 st platser, 460 kr /månad, 6 st i kö ( 2025-09-02)
P-plats, 30 st platser, 250 kr / månad, minst 1 ledig ( 2025-09-02)
P-plats + laddplats för elbil 10 st, 250 kr/månad + debitering 2 kr per kwh för för elförbrukningen. Ingen ledig plats just nu och ingen i kö men önskas laddplats kan ev omflyttning göras till vanlig p-plats om det finns en ledig p-plats. ( 2025-09-02)
Föreningen tillämpar aktiv kö vilket innebär att alla som står i kö ej nödvändigtvis väntar på en plats utan kan stå för att ex. byta plats.
01
3 201 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV, bredband samt el (individuell mätning).
129 kr/mån
852 kWh/år
85 kr/mån
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
393 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,02072%
0,0002072
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Björken/ Nisses. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen upplåter 35 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning 23 st 2 rok, 11 st 4 rok och 1 st 5 rok. Fastigheterna byggdes 1950 och består av 2 bostadshus. Fastigheten är belägen på Västergatan 19 A - B, 21 A-B och Hagavägen 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.
2022 Renovering tvättstuga
2022 Markiser lokaler
2021 Rengöring ventilation.
2017-2020 Relining av köksstammar.
2018 Vattenbehandlingssystem.
2017 Installation av motorvärmare.
2016 Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Säkerhetsdörrar.
2015 Underhåll stickledningar.
2015 Asfaltering.
2014 Säkerhetsdörrar
2013 Byte av vattenmätare och vattenrör
2013 Reparation av 12 burspråk
2012 Relining av huvudavloppen i källaren.
2011 Renovering av spillvattensystem.
2010 Byte av garageportar.
2010 Byte av samtliga elledningar (jordade, nya elskåp samt jordfelsbrytare).
2008/09 Byte balkonger (hus 19)
2007 Dränering och asfaltering.
2006 Rep.asfalt.
2005 Renovering av tvättstuga.
2003 Markarbeten asfaltering.
2002 Renovering källare, dränering (hus 19).
2002 Mark och planteringsarbeten.
1994 Nya balkonger.
1994/95 Omläggning tak.
1992 Rörstambyte liggande i badrum.
1990 3-glasfönster.
Gemensam möblerad uteplats finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
66 400 kr
Avgift
3 201 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV, bredband samt el (individuell mätning).
Försäkring
129 kr/månÅrlig elförbrukning
852 kWh/årHushållsström
85 kr/månKollektivt TV/Bredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
393 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,02072%Andel av årsavg.
0,0002072Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav587 m5 min8 min16 min
-
Sjö893 m6 min7 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.