Lägenhet till salu på Västra Vägen 80 i Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Granlo,
Sundsvall

Västra Vägen 80

Boarea

59 kvm

Avgift

2 288 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig vindslägenhet med balkong

Välkommen till denna charmiga vindslägenhet med inglasad balkong, helt utan insyn. Bostadens ytskikt har målats under 2022.
Här bor ni i en förening med väldigt låga avgifter och får tillgång direkt till parkeringsplats med motorvärmare.

Föreningen har för bara något år sedan byggt ett gemensamt uterum för grillkvällar med familj och vänner.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Välkomna att boka in er på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Charmig vindslägenhet med balkong

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Ljus och öppen planlösning

Öppen och social planlösning där ni når hallen både från köket och vardagsrummet.

Modern vindslägenhet

Takfönster och den inglasade balkongen skapar en luftig känsla till bostaden.

Högt läge

Högst upp i huset och insynsskyddat med lummig omgivning.

Visa alla 26 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och välkomnande hall med rymlig klädkammare. Målade väggar och tak från 2022. Laminatgolv.

Kök

Direkt till höger når ni det tilltalade köket från 2010 i ljusa skåpluckor och mörkt stänkskydd samt bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt och mikro. Ett härligt takfönster ger rummet rikligt med ljus. Naturlig yta för köksbord intill övergången in till vardagsrummet. Laminatgolv.

Vardagsrum

I en öppen planlösning från köket når ni vardagsrummet. Snedtaket med takfönster skapar trevlig karaktär till hela bostaden. Utgång till den nybyggda och inglasade balkongen med spottar i taket och som i ett högt läge har trevlig utsikt. Målade väggar och tak 2022. Laminatgolv.

Sovrum

Från hallen når ni det stora sovrummet som gott och väl rymmer en dubbelsäng och ytterligare förvaring. En stående träpanel (2018) skapar charm till rummet. Laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och takfönster. Inredningen består av toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegel samt dusch och förvaring. Inredningen är från 2022.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet tillkommer som en kostnad utöver avgiften. Leverantör Comhem.
Fiber är på gång att installeras i föreningen

Förråd

Beskrivning, förråd

Källarförråd samt inglasad balkong.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Direkt tillgång till en parkering för 60 kr/mån.

Ekonomi

Avgift

2 288 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internet

200 kr/mån

Balkongtillägg (ej fastställd exakt summa ännu)

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

11,68

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Granbo.

Allmänt

Brf Granbo är en bostadsrättsföreinng med 8 st lägenheter. huset byggdes 1957 och bostadsrättsföreningen bildades 1963.

Kommande renoveringar

Fiber

Gjorda renoveringar

2022 Balkonger
2020-2021 Målning av fasad och trapphus
2019 Inglasad uterum
2017 Säkerhetsdörrar
2015 Portkod entrédörr

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplanet med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt torkrum. Föreningen har även en samlingslokal i källaren samt en gemensam innergård med inglasat uterum med utemöbler och grillmöjligheter.
Trappstädning ombesörjes av föreningens medlemmar enligt schema. Varje lägenhet ansvarar för trappstädning var 8:e vecka. Föreningen köper in skottning av uppfarten vintertid.

Dokument och länkar

1124682-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 288 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Internet :

200 kr/mån

Balkongtillägg (ej fastställd exakt summa ännu)

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift :

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

11,68

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Bilbiten
  
  463 m
- Granlo Pizzeria
  
  529 m
- Norrlands Motorpark Ab
  
  951 m
- Iman's Pizzeria & Restaurang
  
  969 m
- Pizzeria Diamanten
  
  997 m
- Vikingens förskola
  
  239 m
- Högoms skola
  
  560 m
- Granlo förskola
  
  610 m
- Mest kunskap
  
  752 m
- Falkens förskola
  
  872 m
- Lidl
  
  4,38 km
- City Gross Sundsvall
  
  4,88 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,26 km
- DollarStore Sundsvall
  
  6,6 km
- Sundsvall Högomsvägen
  
  48 m
- Sundsvall Vikingen
  
  142 m
- Sundsvall Panncentralen
  
  304 m
- Sundsvall Granlo centrum
  
  443 m
- Sundsvall Höderbacken
  
  651 m
- Sundsvall Västra station
  
  2,89 km
- Sundsvall Centralstation
  
  4,11 km
- Timrå station
  
  10,03 km
- Njurundabommen station
  
  16,66 km
- Stöde station
  
  33,43 km