Topprenoverad 3:a med balkong högt upp i hisshus!
"Kommande försäljning"
Välkomna till denna lyxiga, topprenoverade hörntrea i populära Granlo. Bostaden är nyligen helrenoverad i minsta detalj med enhetliga materialval och färgval och den upplevs som mycket ljus och trivsam. Här erbjuds ett läckert kök, ett lyxigt badrum med hotellkänsla samt två rogivande sovrum utan insyn. Här finns också en inglasad balkong med sol stora delar av dagen samt fin utsikt. Här bor man bekvämt, högt upp på våning 5 av 7. Hiss finns självklart i huset och dessutom finns det nu lediga garageplatser i föreningen.
Selångerhus 4 är en stabil och välskött förening med många genomförda renoveringar. Tvättstuga har ni bekvämt i samma hus och nås med hissen. Här finns närhet till fin natur, strövområden, hälsocentral, förskolor, skola samt mataffär, pizzeria och numera även en äventyrsgolfbana.
Goda bussförbindelser samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
1 750 000 kr
80.5 kvm
5 541 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Västra Vägen 64.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkomna till denna lyxiga, topprenoverade hörntrea i populära Granlo.
Välkomna till denna lyxiga, topprenoverade hörntrea i populära Granlo.
Bostaden är nyligen helrenoverad i minsta detalj med enhetliga materialval och färgval och den upplevs som mycket ljus och trivsam.
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, brett handfat med kommod, inbyggd spegel, dusch med duschvägg i klarglas samt en stilig handdukstork.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Allmänt
Topprenoverad, ljus trea med genomgående fina material och färger. Alla rummen har beiga väggar och på golven (förutom i hallen) ligger ett jättefint ljust parkettgolv och genomgående fina elementskydd.
Hall
Ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster samt i två praktiska garderober. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp. Beiga väggar och på golvet ligger ett jättefint ljust klinker av granitkeramik med naturliga detaljer.
Vardagsrum.
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtölj, tv-möbel m m. Här finns även plats för en matgrupp för den som önskar. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp samt trevlig utsikt.
Sovrum 1
Från vardagsrummet nås detta trevliga sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord, flera inbyggda garderober m m. Trevlig och fri utsikt mot grönskan.
Sovrum 2
Från hallen nås detta trevliga sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord, två garderober m m. Trevlig och fri utsikt mot grönskan.
Badrum
Lyxigt, helkaklat badrum med "hotellkänsla" som är utrustat med wc, brett handfat med kommod, inbyggd spegel, dusch med duschvägg i klarglas samt en stilig handdukstork. På väggar och golv sitter ett snyggt klinker av granitkeramik med naturliga detaljer som är inspirerat av den gotländska kalkstenen. Golvet är utrustat med skön golvvärme. I taket sitter snygga spotlights och här finns även en praktisk tvättmaskin.
Kök
Stilrent, lyxigt brunt kök med läckra detaljer. Köket är utrustat med gott om förvaring och består av luckor med infällda handtag, spotlights, gråvita bänkskivor och stänkskydd. Vitvarorna består av integrerad kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad svart ugn, integrerad svart micro, svart köksfläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns också en rostfri diskho med en snygg engreppsblandare. Det är gott om arbetsytor och man har trevlig utsikt från fönstret via balkongen. Matplats med plats för flera personer invid fönstret.
Inglasad balkong
Det höga läget på balkongen ger en vidsträckt utsikt över grönskan och området. På den inglasade balkongen får man plats med stolar och bord och här har man härlig sol morgon och dagtid. Här kan man njuta från tidig vår till sen höst.
Förråd
Till lägenheten finns ett förråd som är beläget på vinden samt ett matkällarförråd på entréplanet.
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
2016 Renovering av tvättstuga
2015 Nytt bokningssystem för tvättstugorna (bokningstavla i trapphusen, dator samt via smartphone)
2015 Byte hissar
2013 Relining av avloppsstammen
2012 Byte takbeläggning
2010 Byte källarytterdörrar
2009 Byte av fönster samt inglasning av balkonger
2008 Bredband
2007 Gemensamhetsel
Fjärrvärme.
Renoverad och bra hiss.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-22
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Information angående Telia Bredband och Telefoni:
Det ingår 500/500 Mbit/s i grund utbudet vill man ha snabbare får man kontakta Teliabutiken och beställa ett abonnemang med högre hastighet vilket man själv får betala.
Basutbud TV ingår via Tele 2.
Kabel-tv via Comhem. Grundutbuden ingår i månadsavgiften.
Internet via Telia. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s)
Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage Västra Vägen: 465 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Carport Vikingavägen: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage Vikingavägen: 520 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage MC: 330 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats motorvärmare Vikingavägen: 235 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats Västra Vägen: 135 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
193 motorvärmarplatser
292 garageplatser i centralgarage
92 garageplatser i garagelänga
96 carportplatser
Det finns besöksparkeringar. Betalas via Aimo park-app.
Det finns 8 st laddplatser för elbil på Besöksparkeringen Västra Vägen 56 mot skolan.
Det är lång kö till motorvärmare, mindre kö till parkeringsplats utan mv och ingen kö till centralgarage. (2024-09-26)
01
5 541 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kabel tv- digitalt via Tele 2, utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (500/500 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
80 kr/mån
255 kr/mån
335 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,1484
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen har en mycket informativ hemsida som vi rekommenderar att ni besöker:
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Brf Selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2:a etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västra vägen 58-76 1969-1971. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen 1965-1971, men är numera en privat förening sedan år 2000.
Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Antal Lgh Västra vägen 299 st och 417 st på Vikingavägen totalt 716 st.
Det finns en övernattningslägenhet och bastu som de boende får nyttja.
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med inviduell debitering.
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
2024-
Spolning avlopp kök Västravägen 56-76
Byte Radiator och Stamventiler Västravägen 68-70-72-74-76
Polering golv trapphus Vikingavägen 45-47-49-51
2025-
Polering golv trapphus Västravägen 58-76 Låghus
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
2023- Byte radiator och stamventiler- Västra vägen 56-66
2023- Spolning avlopp kök Vikingavägen 45-59
2023- Plåtning (överdel) och färgning av höghus Västra vägen 56-72
2023- Utökning av P-platser Västra vägen 56-64
2023- Polering golv trapphus Vikingavägen 71-75-59
2022- Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor Vikingavägen45-75
2022- Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 49-47-45
2022- Spolning avlopp kök Vikingavägen 63-75
2022- Byte hängränna & rör Framsida Vikingavägen 47 A-E
2021- Stödmur parkering Vikingavägen 45
2021- Byte Garageport Mc-garage Vikingavägen 47 E
2021- Målning Garage trappor Västravägen 68
2021- Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 67-75
2021- Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 51-55-53
2021- Polering golv trapphus Västravägen Höghus
2021- Polering golv trapphus Vikingavägen 63
2021- Last zoner Vikingavägen 45-59
2021- Trafikhinder Västravägen Låghus
2021- Montering flaggstänger Vikingavägen, Västravägen
2020 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Västra vägen)
2020 - Montering vindskydd uteplatser (Vikingavägen 63-45)
2020 - Beräkning värmesystem (Vikingavägen 69-75-55-53-51)
2020 - Målning Trapphus (Västra vägen höghus)
2020 - Omläggning entrétak norra sidan höghus (Västra vägen 56-72)
2020 - Anläggning av laddpark för Elbilar med 4 platser (Västra vägen 56)
2019 - Byte av fönster & balkongdörr balkonger (Västra vägen höghus)
2019 - Målning parkeringslinjer (Vikingavägen 45-75)
2019 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingav. & Västra vägen)
2019 - Byte värmeshuntar ventilation (Västra vägen höghus)
2019 - Byte belysning lgh-förråd (Vikingavägen 63-75)
2019 - Målning av källarutrymmen 2019 (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte trappbelysning (Vikingavägen 45-75)
2018 - Ombyggnad lekparker (Vikingavägen 57-63)
2018 - Injustering värmesystem (Vikingavägen 63-67)
2018 - Anläggning nya cykelhus (Vikingavägen 55-49)
2018 - Byte radiator och stamventiler (Vikingavägen 63-67)
2018 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingavägen 45-75)
2018 - Förstärkning tak carport (Vikingavägen)
2018 - Byte av belysning i centralgaraget (Västra vägen)
2018 - Målning parkeringslinjer (Västra vägen)
2018 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte låssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Byte kallvattenstråk (Vikingavägen 65-75)
2017 - Nytt grovsoprum/fastighetsförråd (Västra vägen)
2017 - Yttre miljön arbeten höghus (Västra vägen)
2017 - Byte kall- och varmvattenavstängningar (Vikingavägen 65-75)
2017 - Ny plåtning runt garageportar (Vikingavägen 57-51-45)
2017 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Energibesiktning samtliga fastigheter (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Bytt frånluftsfläktar (Vikingavägen 45-75)
2016 - Anläggning grillplatser (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Plåtning fasad höghus ovan balkonger östra sidan (Västra vägen)
2016 - Byte garageportar (Vikingavägen)
2016 - Ovk-besiktning och rensning av ventilationssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 68,72)
2016 - Byte källarbelysning (Vikingavägen)
2016 - Byte utebelysning stolpar (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av matavfallsbehållare (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av passersystem (Vikingavägen 45-75)
2015 - Byte hissar (Västravägen 56,60,72)
2015 - Byte av trapphus- och källarbelysning (Västra vägen)
2015 - Renovering tvättstugor (Vikingavägen 75,71,65,63)
2015 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 56,60,64,58,66,74)
2014 - Utbyggnad av balkonger (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Relining avlopp (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Installation av passersystem (Västra vägen 56,58,60,62,64,66)
2014 - Renovering altaner (Vikingavägen 69-75)
2014 - Byte av inkommande vatten (Västra vägen 66-68)
2013 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 60,64,76)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 63-75)
2013 - Byte fasad (Vikingavägen 63-75)
2013 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67)
2013 - Relining avlopp (Västra vägen 56,60,64,68,72)
2013 - Byte avstängningar kv & vv samt rörstråk (Vikingavägen 47,49)
2013 - Installation passersystem (Västra vägen 70,72,74,76)
2013 - Utbyggnad av balkonger (Vikingavägen 69-75)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen låghus 58-76)
2013 - Renovering altaner (Vikingavägen 45-59,65,67)
2013 - Byte fönster (Vikingavägen 63-75)
2012 - Byte fasad (Vikingavägen 45,47,49,51,57,59)
2012 - Byte takbeläggning (Västra vägen 56-72 höghus)
2012 - Byte fönster (Vikingavägen 45,47,49,57,59)
2012 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 47,49,53)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Vikingavägen 63)
2012 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 49,51,53,55)
2012 - Installation passersystem (Västra vägen 68 & centralgarage)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 56,66)
2012 - Relining avlopp (Vikingavägen 45,59)
2011 - Relining avlopp (Vikingavägen 63-75)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen höghus)
2011 - Nytt tätskikt (Västra vägen centralgarage)
2011 - Byte fönster (Vikingavägen 51,53,55)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 45-51-55,57,59)
2011 - Byte fasad (Vikingavägen 53-55)
Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Bastu, Vikingavägen 49
- Vävstuga, Västra Vägen 76 C
- Entreprenörslokal
- Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
- Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
- Biljard- och bordtennislokal, Västra Vägen 70 A
- Tvättstugor i entré/källarplan.
- Källarförråd
I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Privatbostadsföretag (äkta)
60 836 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
I Granlo finns 3 st förskolor samt grundskola åk F - 6,
Det finns apotek, vårdcentral, pizzeria och frisör.
Fina strövområden och eljusspår. Gång/cykelväg finns hela vägen in till city, förbi Engelska skolan, Västermalmsskola och Mittuniversitetet.
Bussar in till Sundsvall centrum eller till Bergsåker går både via Västra Vägen eller Vikingavägen.
Avgift
5 541 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via Tele 2, utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (500/500 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Försäkring
80 kr/månHushållsström
255 kr/månSammanlagd driftskostnad
335 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,1484Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Granlo Pizzeria
279 m
Restaurang Bilbiten
476 m
Iman's Pizzeria & Restaurang
813 m
Pizzeria Diamanten
843 m
Sibylla
935 m
Högoms skola
304 m
Granlo förskola
367 m
Vikingens förskola
446 m
Mest kunskap
502 m
Dansklubben Altira
787 m
Coop Granlo
796 m
Coop Sundsvall
1,78 km
Coop Bergsåker
2,16 km
Coop
4,05 km
Lidl
4,12 km
Sundsvall Granlo centrum
207 m
Sundsvall Panncentralen
285 m
Sundsvall Högomsvägen
294 m
Sundsvall Vikingen
380 m
Sundsvall Höderbacken
432 m
Sundsvall Västra station
2,62 km
Sundsvall Centralstation
3,85 km
Timrå station
10,02 km
Njurundabommen station
16,47 km
Stöde station
33,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra station2,62 km--
-
HållplatsSundsvall Granlo centrum207 m--
-
Hav3,53 km18 min18 min18 min
-
Sjö961 m5 min5 min5 min
-
Vatten161 m3 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.