Vidarstigen 3 B / Södermalm / Sundsvall

Smakfull trea med naturen runt knuten!

Utgångspris

1 525 000 kr

Boarea

59.3 kvm

Avgift

4 389 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har ni chansen att förvärva denna fint renoverade lägenhet i populära Brf Bo Klok Södra Skogsparken.
Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med utgång till balkongen. Här finner ni två rogivande sovrum med utsikt mot naturen. Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin.

Parkeringsplats medföljer till lägenheten. Fina gemensamma uteplatser som är till för föreningens medlemmar. Förråd till lägenheten finns i intilliggande förrådsbyggnad.
Här bor ni med ett naturskönt läge med närhet till Sidsjöns friluftsområde, fotbollsplan, lekpark samt förskola. Promenadavstånd till Stenstan.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Innergård med föreningens gemensamma trädgårdsmöbler

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Gott om plats för förvaring i köksskåp. Köket är utrustat med spis, spisfläkt(kolfilter), diskmaskin(2020) samt kombinerad kyl och frys. Parkettgolv samt målade väggar.
Vardagsrum

Öppen planlösning mot köket. Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum

Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum

Parkettgolv samt målade väggar.
Badrum

Utrustat med badkar, wc, tvättställ samt tvättmaskin(2020). Kakel på väggar samt våtrumsmatta på golv.
Hall

Tapetserade väggar samt parkettgolv. Förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt den ekonomiska planen räknas lägenheten som två rum och kök.
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1997
Kommentar, byggnad

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

165 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

148 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09
Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd till lägenheten finns i separat byggnad.

Ekonomi

Avgift:

4 389 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring:

135 kr/mån
Hushållsström:

203 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

338 kr/mån
Antal personer i hushållet

4
Kommentar, driftkostnad

Internet kräver separata avtal. Säljaren har idag Comhem.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,0592040
Andel av årsavg.:

5,92110
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Det finns inte någon planerad hyreshöjning i dagsläget. Kontrollerat 2020-03-31.

Föreningen

Benämning

Bo Klok Södra Skogsparken.
Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1997 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Visst arbete sköts av medlemmarna själva.

Medlemmarna i bostadsrättsföreningen sköter visst underhåll själva, ex gräsklippning och skottning.
Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2020-03-31)
Gjorda renoveringar

2018- Renovering av balkong 1 E.
2017- Inspektion av vindar.
2017- Vattentunnor till stuprör.
2017- Utökat belysning av fastighet.
2016- Renovering av balkong 3 D.
2016- Inspektion av tak och vindar.
2016- Renovering av samtliga loftgångar.
2015- Byte av golvbrädor på hus nr 1, loftgång.
2013- Reparation av tak, utbyte av trasiga takpannor på samtliga tre hus.
2013- Utbyte av äldre armatur med kvicksilver till lågenergialternativ i stolpbelysning.
2012- Byte av räcken av balkongerna samt loftgångarna.
2012- Reparation av trasiga motorvärmarstolpar.

Ekonomi

Avgift :

4 389 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring :

135 kr/mån

Hushållsström :

203 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

338 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar, driftkostnad

Internet kräver separata avtal. Säljaren har idag Comhem.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,0592040

Andel av årsavg. :

5,92110

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns inte någon planerad hyreshöjning i dagsläget. Kontrollerat 2020-03-31.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

stadgarn_brf_bo_klok_sodra_skogsparken

arsredovisning_2018_brf_bo_klok_sodra_skogsparken

energideklaration_vidarstigen_3a-3f

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sidsjö Hotell & Konferens

404 m

Pizzeria Allén

423 m

Pizzabutik Ciao

611 m

Pizzeria Gonzalos

716 m

Sibylla Sundsvall

778 m
Skolor

Sundsvalls Montessoriförskola

351 m

Sundsvalls Montessoriskola

403 m

Spikens förskola

408 m

Idrottshallen

417 m

Gymnastiksal

434 m
Mataffärer

Lidl

1,65 km

Tempo

4,95 km
Tågstationer

Sundsvall Västra station

1,03 km

Sundsvall Centralstation

1,36 km
Kommunikationer

Sundsvall Branta vägen

346 m

Sundsvall Rörgatan

502 m

Sundsvall Fagerdalsparken

568 m

Sundsvall Pilgränd

610 m

Sundsvall Fågelgränd

671 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Västra station
1,03 km
6 min
6 min
20 min
Hållplats - Sundsvall Branta vägen
346 m
2 min
2 min
6 min
Hav
1,67 km
9 min
7 min
27 min
Sjö
558 m
5 min
4 min
13 min
Vatten
480 m
5 min
4 min
13 min

Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat ICA nära, Cirkle K och flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns två skolor, Södermalms skola och Höglundaskolan. Det finns även ett flertal förskolor såsom Södra bergets förskola, Röran, Spiken, Skogsparken, Grevebäcken, Kronan och stjärnans förskolor.