Vidarstigen 9 E / Södermalm / Sidsjö / Sundsvall

Charmigt renoverad trea, belägen bland trädtopparna mellan Sidsjö & Södermalm

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
4 447 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 26 okt 16:40-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I natursköna Sidsjö/Södermalm finns nu denna mycket trivsamma trea till salu. Här bor man med skogen och grönskan som närmsta granne. Ett perfekt läge för den friluftsintresserade eller de som vill bo lugnt och fridfullt nära naturen men ändå ha nära ner till stan. Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och balkong med eftermiddags- och kvällssol. Bostaden har renoverats i behagliga färger och materialval och upplevs mycket ljus och trivsam. Här är det bara att flytta in.

Här bor man med radhuskänsla i ett populärt och barnvänligt område där det är mycket nära till skog och mark samt till elljusspåret runt Sidsjön där man kan promenera, springa, åka skidor m m. Populär BoKlok-förening med fin omgivning och välskötta gårdar. Garanterad p-plats med motorvärmare.

Välkommen att anmäla er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Egen ingång
Rymligt sovrum
Renoverat kök i stilfull design
Hexagonkakel
Välplanerat kök
Rymligt vardagsrum
Glasdörrarna tar oss ut på balkongen
Sovrum 2 med plats för säng, skrivbord m m
Vitt, välplanerat badrum...
...med egen tvättmaskin
Nära natur och mark
Välkommen åter
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning i 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för både avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger samt i de båda garderoberna till höger. Väggarna pryds av en fin, mönstrad tapet som heter "Eldblomman", Svenskt Tenn av Josef Frank och på golvet ligger ett grått golv, speciellt anpassat för hall.

    Klädkammare
    Från hallen når man den praktiska klädkammaren som rymmer gott om förvaring.

    Sovrum 1
    Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Utsikt mot grönskan, skogen och bostadskvarteren. Bakom snygga skjutdörrar i vitt gömmer sig en mycket rymlig garderob som rymmer det mesta. Praktisk skjutdörr i vitt. Lugna gråa tapeter pryder väggarna och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.

    Kök & Matplats
    Stilrent nyrenoverat, ljusgrått kök med rostfria detaljer som är utrustat med gott om förvaring. Köket består av ljusgråa luckor med rostfria handtag och ovan den ljusa bänkskivan "Avonite" sitter ett snyggt hexagonkakel i vitt med mörka fogar. Vitvarorna består av rostfri kyl och frys, induktionshäll, rostfri varmluftsugn, rostfri köksfläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns också en rostfri diskho med engreppsblandare. Det är gott om arbetsytor och man har trevlig utsikt mot grönskan från fönstret. Här får man plats med en matplats för flera personer. Ljusa väggar och på golvet fortsätter samma parkettgolv i ek som i sovrummet.

    Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. En lugn fondtapet i grågröna toner pryder den ena vägge, övriga väggar är ljusa.

    Balkong
    Dubbeldörrarna i glas tar oss ut på den trivsamma balkongen som har plats för utemöbler, växter, blommor m m. Trevlig utsikt mot grönskan, skogen och de fina bostadskvarteren. Här har man eftermiddags- och kvällssol.

    Sovrum 2
    Trevligt sovrum i bra storlek. Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord, bokhyllor m m. Utsikt mot grönskan och rummet har en praktisk skjutdörr. Väggarna är grågröna och på golvet fortsätter samma parkettgolv i ek som i vardagsrummet.

    Badrum
    Rymligt badrum som är utrustat med wc, handfat med vit kommod, badrumsskåp med spegel, badkar med dusch samt en praktisk tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk, perfekt att vika tvätten på och ovanför den sitter praktiska hyllor. Ljusinsläpp från fönster. Väggarna har vitt, stilrent kakel och på golvet ligger en ljusgrå våtrumsmatta.

    Övrigt
    Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i en separat byggnad utanför bostaden.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-10
  • Besiktningsman
    Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV -leverantör via fiber är Bredbandsbolaget.
    Internetleverantör via fiber är Servanet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 447 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet/bredband.
  • Försäkring:
    99 kr/mån
  • Hushållsström:
    390 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    489 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0555550
  • Andel av årsavg.:
    5,55559%
  • Andelstal insats:
    5,55552%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf BoKlok Vidarstigen.
  • Allmänt
    Fastigheten byggdes 2007 och består av 3 st flerbostadshus. Föreningen upplåter 18 st lägenheter med bostadsrätt och är fördelade enligt: 6 st 2 rok, 6 st 3 rok och 6 st 4 rok. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och som sträcker sig fram till 2051.

    Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora planerade renoveringar.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Fasaden målad på bostadshusen, förrådshusen och på sophus.
    2019 - Borttagning av tall för att säkra byggnaderna.
    2014 - Nytt gårdsgrus framför samtliga fastigheter.
    2013 - Nya snörasskydd
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förrådshus där varje lägenhet har ett förråd som hör till lägenheten.
    Sophus.
Ekonomi
Avgift :
4 447 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet/bredband.
Försäkring :
99 kr/mån
Hushållsström :
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
489 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0555550
Andel av årsavg. :
5,55559%
Andelstal insats :
5,55552%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sidsjö Hotell & Konferens
    451 m
    Pizzeria Allén
    473 m
    Bryggpuben Stormen
    529 m
    Pizzabutik Ciao
    592 m
    @happyAschmed's kitchen
    644 m
  • Skolor
    Spikens förskola
    382 m
    Idrottshallen
    395 m
    Sundsvalls Montessoriförskola
    401 m
    Gymnastiksal
    409 m
    Sundsvalls Montessoriskola
    434 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    1,44 km
    Lidl
    1,58 km
    City Gross
    4,39 km
    Tempo
    4,88 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Branta vägen
    322 m
    Sundsvall Pilgränd
    542 m
    Sundsvall Rörgatan
    562 m
    Sundsvall Fagerdalsparken
    642 m
    Sundsvall Fågelgränd
    682 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    1,05 km
    Sundsvall Centralstation
    1,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,05 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Hållplats - Sundsvall Branta vägen
  • 322 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,62 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 628 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 553 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.

Fördelar

#Fiske
#Bussar
#Växande område
#Hundvänligt
#Gym
#Barnvänligt
#Rikt kulturliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn