Vikingavägen 47 C / Granlo / Sundsvall

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 136 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Granlo och Vikingavägen 47 C och denna ljusa och hemtrevliga 3:a!
Stor balkong med fritt läge utan insyn. Renoverat badrum med kakel/klinker/golvvärme och tvättstuga. Gästtoalett med klinkergolv/golvvärme. Praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ekparkettgolv i de flesta rum. Månadsavgift inklusive internet och tv.
Här är det bara flytta in och trivas.

Här bor man i populär förening med många större renoveringar utförda.
Närhet till förskola, skola, matvarubutik och goda bussförbindelser till staden. Känner man för en promenad eller cykeltur finns stan inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sommarbild
Grönområden
Gemensam tvättstuga i samma byggnad (A-porten)
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall i vinkel med ekparkettgolv, tapetserade väggar samt nedsänkt innertak med infällda spotlights. 3 garderober med vita högblanka dörrar (2012) samt 1 inbyggt städskåp.

    Gästtoalett med klinkergolv och golvvärme (elslingor), vävklädda väggar samt nedsänkt innertak med infällda spotlights. Wc och handfat.

    Badrum med tvättstuga (2008) med klinkergolv och golvvärme (elslingor), kaklade väggar samt nedsänkt innertak med infällda spotlights med dimmer. Wc, badrumsinredning (Vedum) med underskåp, handfat och badrumsskåp. Duschplats med vikbara duschväggar, handdukstork (vattenburen), högskåp, tvättpelare med tvättmaskin (Husqvarna, 2008) och kondenstumlare (Husqvarna, 2015). Våtutrymmet helrenoverades av fackman (2008). Föreningen renoverade avloppsstammen via relining (2013).

    Kök med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet (2008). Köksinredning (Ikea, ca 2006) med köksluckor i björk, spishäll (Whirlpool), spisfläkt, inbyggd ugn (Gram), diskmaskin (Bosch, 2013) samt kombinerad kyl/frys (Bosch). Gott om bänkyta samt fina förvaringsmöjligheter i de höga överskåpen.

    Vardagsrum med ekparkettgolv (slipat och lackat 2008) och tapetserade väggar (2008). Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet är det utgång till stor balkong (utbyggd och inglasad 2013).

    Sovrum (1) med ekparkettgolv (2008) och tapetserade väggar (2008). Hel garderobsvägg med 6 inbyggda garderober.

    Sovrum (2) med ekparkettgolv (2008) och tapetserade väggar samt 2 inbyggda garderober.(2018)
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Kommentar, byggnad
    2015 Nytt bokningssystem för tvättstugorna (bokningstavla i trapphusen, dator samt via smartphone)
    2013 Relining (renovering av avloppsstammen)
    2013 Utbyggnad samt inglasning av balkonger
    2012 Säkerhetsdörrar
    2012 Byte fasad
    2012 3-glasfönster (sovrumssidan)
    2010 3-glasfönster och balkongdörr (balkongsidan)
    2008 Yttertak
    2007 Gemensam el

    Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare. Den närmsta gemensamma tvättstugan finns i detta hus (A-porten).
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-10
  • Besiktningsman
    Åke Olsson, Energi och VVS-Konsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Comhem. Grundutbuden ingår i månadsavgiften.
    Internet via Telia. Kostnaden ingår i månadsavgiften (8-10 Mbit/s)
    Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig inglasad balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage Vikingavägen: 470 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Carport: 315 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage Västra vägen: 420 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Garage MC: 295 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 205 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats (ny okt 2017) Västra Vägen: 115 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    166 motorvärmarplatser
    293 garageplatser i centralgarage
    92 garageplatser i garagelänga
    96 carportplatser

    Det är ca 10 st i kö på motorvärmare och ca 15 st i kö på P-plats utan motorvärmare , i centralgaraget på Västra vägen finns lediga platser..
Ekonomi

  • Avgift:
    5 136 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
  • Försäkring:
    167 kr/mån
  • Hushållsström:
    340 kr/mån
  • Balkongtillägg:
    107 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    614 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,1515
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
    I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
  • Gjorda renoveringar
    Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bastu, Vikingavägen 49
    Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
    Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
    Vävstuga, Västra vägen 76 C
    Biljard- och bordtennislokal, Västra vägen 70 A

    I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Området

  • I Granlo finns 3 st förskolor samt grundskola åk F - 6,
    Det finns apotek, vårdcentral, pizzeria och frisör.
    Fina strövområden och eljusspår. Gång/cykelväg finns hela vägen in till city, förbi Engelska skolan, Västermalmsskola och Mittuniversitetet.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 136 kr/mån
Försäkring :
167 kr/mån
Hushållsström :
340 kr/mån
Andel i förening :
0,1515
Balkongtillägg :
107 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
3
Sammanlagd driftskostnad
614 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-12.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Granlo Pizzeria
    84 m
    Restaurang Bilbiten
    734 m
    Pizzaria Vera
    898 m
    Pizzeria Diamanten
    936 m
    Sundsvall Fast Food
    960 m
  • Skolor
    Granlo förskola
    111 m
    Högoms skola
    253 m
    Falkens förskola
    536 m
    Vikingens förskola
    609 m
    Forskarens förskola
    803 m
  • Mataffärer
    Lidl
    3,96 km
    Stora Coop Sundsvall
    5,94 km
    EKO:-
    5,96 km
    Eko Stormarknad
    6,31 km
    EKO Sundsvall
    6,34 km
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    2,49 km
    Sundsvall Centralstation
    3,67 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Höderbacken
    159 m
    Sundsvall Granlo centrum
    303 m
    Sundsvall Panncentralen
    325 m
    Sundsvall Lundbovägen
    520 m
    Sundsvall Högomsvägen
    542 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,49 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Sundsvall Höderbacken
  • 159 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 3,32 km
  • 9 min
  • 15 min
  • 49 min
  • Sjö
  • 1,17 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 33 min
  • Vatten
  • 398 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Fördelar

#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier