Behållare Behållare

Granlo, Sundsvall
Vikingavägen 44

Boarea
60 kvm
Avgift
3 617 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

2:a i populära Granlo med möjlighet till snabbt tillträde!

På Vikingavägen 44 finns nu denna trevliga 2:a till salu för dig som söker en lägenhet där du själv får sätta din prägel.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, rymligt kök med ljusinsläpp från takfönster.
Sovrum med bra väl tilltagna garderober och ett vardagsrum som leder oss ut till den stora inglasade balkongen.

I Granlo bor man med gång och cykelavstånd till centrum, i närområdet finns matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria och Sundsvalls bangolf.

Välkommen att boka er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a i populära Granlo med möjlighet till snabbt tillträde!

På Vikingavägen 44 finns nu denna trevliga 2:a till salu för dig som söker en lägenhet där du själv får sätta din prägel.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, rymligt kök med ljusinsläpp från takfönster.
Sovrum med bra väl tilltagna garderober och ett vardagsrum som leder oss ut till den stora inglasade balkongen.

I Granlo bor man med gång och cykelavstånd till centrum, i närområdet finns matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria och Sundsvalls bangolf.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv, tapetserade väggar och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.
Kök
Laminatgolv och målade väggar, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt bänkdiskmaskin.
Plats för matgrupp.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Genom dubbeldörr tar vi oss ut till den stora inglasade balkongen.
Sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar. Garderober.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration från 2009 har gått ut, någon aktuell finns ej registrerad hos Boverket.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns totalt 16 garageplatser och 43 st parkeringsplatser. Separat kö. Goda möjligheter att kunna få en p-plats per omgående.
Ekonomi
Avgift
3 617 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamma avtal för TV & internet med obligatorisk kostnad om 70 kr/månad respektive 120 kr/månad.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Obligatoriskt tillägg TV
70 kr/mån
Obligatoriskt tillägg Internet
120 kr/mån
Balkongtillägg från årsskiftet 2021/2022
583 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 123 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,60749
Andel av årsavg.
1,6072
Andelstal insats
1,67049
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Balkongtillägg om 583:-/månaden tillkommer från årsskiftet 2021/2022
Föreningen
Benämning
Granlohem / Riksbyggen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Granlo 9:35, 13:2 och 13:3 i Granlo Sundsvalls kommun med därpå uppförda 8st byggnader med 64 lägenheter och 5 lokaler.
Fastighetens adress är Vikingavägen 29, 31, 33, 35, 42, 44, 46 och 48 i Sundsvall.
Kommande renoveringar
Under våren 2021 kommer nya inglasade balkonger byggas. Detta kommer finansieras via balkongtillägg. Se bifogade dokument för mer information.
Avgiftsförändringar
Balkongtillägg om 583:-/månaden tillkommer från årsskiftet 2021/2022
Gjorda renoveringar
2021 Inglasade och utbyggda balkonger
2020 Renovering gästlägenhet/relax
2019: Byte vvc-pump i undercentral, fasadtvätt, asfaltsjustering
2018: Renovering skorstenar, byte styrsystem undercentral, byte låssystem
2017: Byte låssystem
2016: Dränering Vikingavägen 33
2012: Dränering
2010: Målning fönster
2007: Ombyggnad av tvättstugor
2004-2003: Säkerhetsdörrar och nytt låssystem
1996: Stambytt
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare. I källaren finns finns också tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 617 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamma avtal för TV & internet med obligatorisk kostnad om 70 kr/månad respektive 120 kr/månad.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Obligatoriskt tillägg TV
70 kr/mån
Obligatoriskt tillägg Internet
120 kr/mån
Balkongtillägg från årsskiftet 2021/2022
583 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 123 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,60749
Andel av årsavg. :
1,6072
Andelstal insats :
1,67049
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Balkongtillägg om 583:-/månaden tillkommer från årsskiftet 2021/2022
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Granlo Pizzeria
      303 m
    • Circle K Sundsvall Granlo
      633 m
    • Pizzeria Vera
      753 m
    • Sahar Hazimeh
      765 m
    • Sikströms Livs Ab
      859 m
    • Mest kunskap
      104 m
    • Granlo förskola
      202 m
    • Högoms skola
      375 m
    • Falkens förskola
      532 m
    • Granlohögs förskola
      564 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      2,84 km
    • Lidl
      3,66 km
    • City Gross Sundsvall
      4,13 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,77 km
    • DollarStore Sundsvall
      6,04 km
    • Sundsvall Höderbacken
      182 m
    • Sundsvall Lundbovägen
      255 m
    • Sundsvall Granloskogen
      463 m
    • Sundsvall Granlo centrum
      508 m
    • Sundsvall Sleipnervägen
      556 m
    • Sundsvall Västra station
      2,23 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,39 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,23 km
    5 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Sundsvall Höderbacken
    182 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,01 km
    10 min
    15 min
    43 min
  • Sjö
    1,06 km
    7 min
    13 min
    33 min
  • Vatten
    601 m
    2 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren