Behållare Behållare

Gröndal, Hallstahammar
Kanalvägen 2

Boarea/biarea
138/40 kvm
Driftkostnad
30 400 kr/år
Tomtarea
1 747 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Välkomna till denna välskötta 1-plansvilla på stor tomt med bra läge!

Välkomna till denna välskötta 1-plansvilla på stor tomt med bra läge och i ett populärt bostadsområde! Välplanerad och stora sällskapsytor med fönster åt två vädersstreck vilket ger ett härligt ljus och med braskamin för mörka vinterkvällar. Från köket finns utgång till den stora inglasade altanen som blir som ett extra rum vår, sommar och höst. Här kan den stora familjen trivas och bo. Villan har ett vidbyggt isolerat garage där centraldamsugaren är installerad och så finns det en rymlig jordkällare, ca 50 kvm. Fastigheten ligger belägen med perfekt läge i slutändan av vägen med ingen störande genomfarts trafik.

I Hallstahammars centrum finns matvaruaffärer, bank, restauranger mm. Det finns ishall, Hallsta arenan Hallstahammars hockeyklubb och Mälarstadens konståkningsklubb bedriver verksamhet i ishallen. Badhus finns i Kolbäck. Vill man bada på sommaren så finns Skanzöbadet där de även har campingplatser. På Sporthallens anläggning finns både simhall, idrottshall, gym och solarium. Här finns också en relaxavdelning med ångbastu. Simhallen består av en åtta meter bred 25-metersbassäng med fyra banor och hopptorn. Idrottshallen används för bland annat basket, handboll, tennis och volleyboll. Förskola och grundskola finns även i kommunen.

Bra pendlingsmöjligheter med tåg, bil och buss till de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Budgivning pågår
3 560 163 kr
Utgångspris 3 475 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till denna välskötta 1-plansvilla på stor tomt med bra läge!

Välkomna till denna välskötta 1-plansvilla på stor tomt med bra läge och i ett populärt bostadsområde! Välplanerad och stora sällskapsytor med fönster åt två vädersstreck vilket ger ett härligt ljus och med braskamin för mörka vinterkvällar. Från köket finns utgång till den stora inglasade altanen som blir som ett extra rum vår, sommar och höst. Här kan den stora familjen trivas och bo. Villan har ett vidbyggt isolerat garage där centraldamsugaren är installerad och så finns det en rymlig jordkällare, ca 50 kvm. Fastigheten ligger belägen med perfekt läge i slutändan av vägen med ingen störande genomfarts trafik.

I Hallstahammars centrum finns matvaruaffärer, bank, restauranger mm. Det finns ishall, Hallsta arenan Hallstahammars hockeyklubb och Mälarstadens konståkningsklubb bedriver verksamhet i ishallen. Badhus finns i Kolbäck. Vill man bada på sommaren så finns Skanzöbadet där de även har campingplatser. På Sporthallens anläggning finns både simhall, idrottshall, gym och solarium. Här finns också en relaxavdelning med ångbastu. Simhallen består av en åtta meter bred 25-metersbassäng med fyra banor och hopptorn. Idrottshallen används för bland annat basket, handboll, tennis och volleyboll. Förskola och grundskola finns även i kommunen.

Bra pendlingsmöjligheter med tåg, bil och buss till de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Möblerbar entré/hall med laminatgolv, målad tapet och hatthylla.
Gästtoalett
Gästtoalett med plastmatta, målad våtrumstapet, toalett och handfat.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta, målade väggar, varmvattenberedare (-16), tvättho, tvättmaskin (-16), kondenstumlare, städskåp, hyllor, garderob och FTX-system med värmeåtervinning (ventilation).
Duschrum/bastu
Duschrum med plastmatta, våtrumstapet, fönster, duschplats och bastu.
Sovrum/förråd
Sovrum/förråd med laminatgolv, fondtapet/målad tapet och utgång till trädgårdstomten.
Inre hall
Inre hall med laminatgolv, tapet och vindslucka (golvad vind).
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapet.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapet/fondtapet och 2 dubbelgarderober.
Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat i badrumsmöbel och duschplats.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapet och garderob.
Kök
Kök med laminatgolv, målad tapet, matplats i burspråk , braskamin och utgång till inglasad altan. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl (-16) och frys (-16). Stor öppning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, tapet, fönster åt två väderstreck och luft-luft värmepump. Stor öppning mot köket.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapet/fondtapet och garderobslänga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
1 747 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSTAHAMMAR LUCULLUS 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
32
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luft värmepump, braskamin och FTX med värmeåtervinning
Renovering omarbetning etc
Fiber 2018.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stor jordkällare, ca 50 kvm)
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1747 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor hörntomt som är belägen vid återvändsgränd. Lättskött tomt och här finns gott om utrymme att odla sina egna grönsaker. Grästmatta, fruktträd och bärbuskar finns på tomten.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Hallstahammar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19970115, Registreringsdatum: 20111003)
Planbestämmelser
Gröndalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780428)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 599 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 240 000 kr
Markvärde
359 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Uppvärmning
7 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
400 kr/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 924 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Området Gröndal/Hallstahus är ett trevligt bostadsområde längs Kolbäcksån. Här finns mestadels friliggande villor.

Det finns ishall, Hallsta arenan Hallstahammars hockeyklubb och Mälarstadens konståkningsklubb bedriver verksamhet i ishallen. Badhus finns i Kolbäck. Vill man bada på sommaren så finns Skanzöbadet där de även har campingplatser.
På Sporthallens anläggning finns både simhall, idrottshall, gym och solarium. Här finns också en relaxavdelning med ångbastu. Simhallen består av en åtta meter bred 25-metersbassäng med fyra banor och hopptorn.

Idrottshallen används för bland annat basket, handboll, tennis och volleyboll.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 599 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 240 000 kr
Markvärde :
359 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Uppvärmning :
7 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 924 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lustigkullagrillen
      356 m
    • Skantzöbaren
      897 m
    • Hallsta pizzeria
      1,14 km
    • Tuvessons Pizzeria Kebab Grill
      1,14 km
    • Restaurang Maistro Hallstahammar
      1,32 km
    • Vuxenutbildning Hallstahammar
      474 m
    • Förskolan Humlan
      785 m
    • Förskolan Brinken
      1,23 km
    • Eldsbodaskolan
      1,25 km
    • Familjeläkarenheten Hallstahammar
      1,45 km
    • ICA Supermarket Matkassen
      1,33 km
    • Lidl
      1,48 km
    • Hemköp Kolbäck
      5,86 km
    • Åsby Kött & Vilthandel
      416 m
    • Beroende & Missbruksmottagning
      444 m
    • Brinkvägens gruppbostad
      1,1 km
    • Svedvi Kyrka
      1,41 km
    • Hallstahammar station
      927 m
    • Kolbäck station
      6,02 km
Avstånd
  • Vatten
    187 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Hallstahammar station
    927 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Åsby Kött & Vilthandel
    416 m
    4 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren