Starkgatan 3 / Centralt / Hallstahammar

Ett koncept utöver det vanliga som är påkostat med det mesta du kan tänka dig!

Utgångspris
4 850 000 kr
Boarea/biarea
173/45,5 kvm
Driftkostnad
30 710 kr/år
Tomtarea
837 kvm
Rum
4 rum (2-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 6 dec 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Föranmälan till visning är obligatorisk. Stanna hemma vid symptom och undvik att komma i stort sällskap.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna exklusiva och mycket påkostade villa på ca 174m2 boyta fördelat på 1 1/2 plan samt souterräng/källarplan. Hela fastigheten är omritad och minutiöst renoverad och moderniserad till absoluta toppklass med påkostade materialval, och bör likställas med ett nyproducerat hus.

Entréplan har en härligt öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och ett rymligt kök med en stor köksö. Det snickeribyggda köket i askfaner är mycket påkostat med bland annat vitvaror från Siemens StudioLine och elektrisk push-open funktion på lådor samt kyl, frys och diskmaskin. Här finner du även braskaminen som kan åtnjutas både från kök och matrum. Från matrummet finns utgång till framsidan av tomten via helglasad dubbeldörr. Hela entréplan har klinker på golv med golvvärme i hall, kök samt badrum, samt spotlights i tak. I hallen finner du även utgång till den takade delen av altan via en helglasad dörr.

Vidare finner du ett påkostat stort helkaklat badrum med både en stor dusch och ett stort badkar i massiv gjutmarmor, blandare från danska Damixa. Taket som är delvis öppet till nock ger en härlig rymd. Spotlights i tak samt plats för ytterligare belysning i snedtaket.

Specialdesignad trappa i vitlackerat stål med vitoljade eksteg som sömlöst övergår i det vitoljade ekgolvet på övre plan. Här finns ytterligare ett allrum med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier samt två takfönster. Här hittar du ett trevligt sovrum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar samt ett helkaklat badrum med golvvärme. På övre plan finns även utgång till den mycket trevliga takterrassen i bästa solläge. Erfordras ytterligare sovrum så kan man enkelt dela av allrummet, då det är förberett med el i väggen för detta.

I souterräng/källarplanet finns en helkaklad tvättstuga med WC och dusch med, förrådsutrymmen, ett stort tonårsrum med egen entré samt ytterligare utrymmen som kan anpassas efter behov så som bastu, vinkällare etc. Källarplanet är under uppbyggnad och kommer färdigställas innan en försäljning, här finns det möjlighet att som köpare vara med och påverka utformning och material val.

Påkostad, nyanlagd trädgård med både gräsmatta och grusade ytor med planteringslådor och kantstöd i corténplåt. Stor grusad parkering i anslutning till entrén med plats för 2 bilar. På baksidan av huset finns ytterligare en stor grusad yta med plats för flertalet fordon.

Centralt läge i Hallstahammar med gångavstånd till centrumets utbud och tågstation som tar dej till Västerås C på 15min. Vidare tar ni er med bil till Erikslund shoppingcenter på ca 12 min.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 56 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    173 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    45.5 kvm
  • Totalareal:
    837 kvm
  • Rum:
    4 (2-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HALLSTAHAMMAR ELDSBODA 1:140
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare / souterräng
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Elektrisk golvvärmen i hall, kök och badrummet i markplan samt badrummet på övre plan.

    Luft-luft värmepump främst för kyla på sommartid men även värme under eldningssäsong.

    Samtliga vatten och avloppsledningar är utbytta i huset och hela vägen ut till gatan.

    Dränerat med 20 cm isodrän system. Grundsockeln ovan mark är isolerad 10 cm.

    Huset är tilläggs isolerat både på utsida och insida.

    Nya låscylindrar och nycklar 2020.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015-2020
  • Standardpoäng:
    18
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande målad träpanel samt stående cederpanel
  • Takbeklädnad:
    Bandtäckt plåttak.
  • Utv plåtarbeten
    Silvermetallic lackad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-01-15
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, luft-luftvärmepump. Braskamin (Fjv växlare 2019. luftvärmepump 2014)
  • El, stammar
    All el är omdragen, elcentral samt inkommande fasadmätarskåp utbytt 2019.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Källarplanet är under uppbyggnad och kommer färdigställas innan en försäljning, här finns det möjlighet att som köpare vara med och påverka utformning och material val.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    107 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-11-05
  • Besiktningsman:
    Eklund & Eklund AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är installerat. Fibra.se
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan delvis under tak om 75kvm i västerläge. Den takade ytan är ca 10kvm. Altanen är byggd på tryckimpregnerad stomma och klädd med kärnfuru.

    Takterrass om 20 kvm väst-sydväst. Kärnfuru.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad parkering i anslutning till bostadens entré. Väl tilltagen ytan om 7*7,5 meter. 2 bilar ryms utan problem. El finns framdragen till planteringslådorna vid parkeringen.

    Separat infart på bostadens baksida med plats för flertalet fordon, båt, husvagn eller liknande.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    837 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Storgatan-Skolgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880829)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    647 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    361 000 kr
  • Markvärde:
    286 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1939
  • Uppvärmning:
    5 294 kr/år
  • Försäkring:
    5 037 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 698 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8914 kWh/år
  • Hushållsström:
    12 601 kr/år
  • Fibra stadsnät. Fast avgift.:
    480 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 710 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    4 853 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 563 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Då bostaden varit föremål för ombyggnation så har ingen bott i bostaden det gångna året. Driftkostnaderna är en redovisning av de faktiska kostnaderna under ombyggnationen ett år bakåt i tiden. Bostaden har varit uppvärmd till 21 grader under tiden.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
647 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
361 000 kr
Markvärde :
286 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Uppvärmning :
5 294 kr/år
Försäkring :
5 037 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 698 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
8914 kWh/år
Hushållsström :
12 601 kr/år
Fibra stadsnät. Fast avgift.
480 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 710 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 853 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 563 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Då bostaden varit föremål för ombyggnation så har ingen bott i bostaden det gångna året. Driftkostnaderna är en redovisning av de faktiska kostnaderna under ombyggnationen ett år bakåt i tiden. Bostaden har varit uppvärmd till 21 grader under tiden.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hallsta pizzeria
    191 m
    Restaurang Maistro Hallstahammar
    524 m
    Dala Sushi Hallstahammar
    565 m
    Expo-Skor Arne Bergström i Hallstahammar AB
    567 m
    Hallstaparken AB
    578 m
  • Skolor
    Eldsbodaskolan
    348 m
    Familjeläkarenheten Hallstahammar
    548 m
    Förskolan Brinken
    570 m
    Lindboskolan
    601 m
    Näslundsskolan
    993 m
  • Mataffärer
    Coop
    427 m
    ICA Supermarket Matkassen
    485 m
    Lidl
    710 m
    Hemköp Kolbäck
    5,86 km
  • Kommunikationer
    Hallstahammar centrum
    629 m
    Näs Ågatan
    1,6 km
    Västeråsvägen
    1,61 km
    Ädelstenen Östra Nibble
    1,79 km
  • Tågstationer
    Hallstahammar station
    361 m
    Kolbäck station
    6,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 420 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 578 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Hallstahammar station
  • 361 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Hallstahammar centrum
  • 629 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn