Välkommen till trivsamma Kolbäck med närhet till natur, service och goda pendlingsmöjligheter!
Fastighet med bostadshus och garage sammanbyggt med stort förråd.
Bostad i 3-plan med 4 sovrum, badrum, nyare kök med matplats, vardagsrum med utgång till inglasad altan för att kunna förlänga utomhussäsongen. I källarplanet finns pannrum med oljepanna (el-patron), förråd, matkällare och tvättstuga med dusch och bastu.
Större renoveringar har gjorts med nya fönster, kök mm.
Fastigheten har ett bra läge med närhet till flera orter och smidiga kommunikationer.
* Ca 20 minuter med bil till Västerås
* Drygt 10 minuter med bil till Hallstahammar
* Endast 4 minuter med bil till järnvägsstationen i Kolbäck.
* Ca 10 minuter till Strömsholm (Hästmetropolen i Sverige)
Ett boende som passa dig som söker lugnet i Kolbäck men samtidigt vill ha närhet till arbete, service och goda kommunikationer.
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
117/114 kvm
Driftkostnad
37 260 kr/år
Tomtarea
1 640 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5 - plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Fyrbacken Lövborg 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall med plastmatta, bröstpanel/tapet och dörr till källarplan. Några trappsteg upp till entréplan.
02
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med laminatgolv, tapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin (-20), kombinerad kyl/frys samt ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd.
03
Inre hall (Entréplan)
Inre hall med laminatgolv, tapet och 2 garderober.
04
Sovrum/kontor (Entréplan)
Sovrum/kontor på entréplan med laminatgolv, träpanel på väggar och innertak samt platsbyggda garderober.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, paxfläkt, inbyggt badkar, handfat (blandare nyare), badrumsskåp och toalett.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med trägolv, tapet, fönster åt två väderstreck och utgång till inglasad altan.
07
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan med trägolv och tapet.
08
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på ovanvåningen med trägolv och tapet.
09
Kattvind (Ovanvåning)
Stor kattvind på ovanvåningen.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med laminatgolv, tapet/laminatväggar och stor garderob med skjutdörrar samt isolerad kattvind.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, tapet, garderob och kattvind.
12
Hall (Källare)
Hall i källarplan med betonggolv.
13
Oljetanksrum (Källare)
Oljetanksrum i källarplan med betonggolv, putsade väggar och oljetank, oljebrännare ca 10 år,
14
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källarplan med betonggolv, putsade väggar, reningsverk till den grävda brunnen (1980-talet), duschkabin, tvättmaskin, kondenstumlare (-15), tvättho och bastu.
15
Förråd (Källare)
Förråd i källarplan med betonggolv, putsade väggar och fönster åt två vädersstreck.
16
Matkällare (Källare)
Matkällare i källarplan med betonggolv, putsade väggar och hyllor.
17
Förråd (fd bastu) (Källare)
Förråd i källarplan med betonggolv och träpanel på väggarna.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
1 640 kvm
5 (4 sovrum)
HALLSTAHAMMAR HÄLLBY 9:6
02
Byggnadssätt
1,5 - plans villa
1948
29
Källare
Trä
Gjutna valv
Stående träpanel
Plåt
Målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Ja
Radonutsug 2016.
Olja (ca 10 år)
Märke på värmeanläggning: NIBE
Nya fönster 2006.
Taket i plåt 2006.
Kök 2007.
Omdränerat 2008.
Fiber 2011.
Radonutsug 2015.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Datum: 2026-05-18
Peter Olsson OBM Gruppen
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsförråd
Garage med stort förråd (går att ta bort väggen mellan garaget och förrådet).
och garageuppfart.
07
Tomt/Servitut
1640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgård med gräsmatta, fruktträd och prydnadsbuskar.
Servitut på garage, vatten/avlopp och uppfart till grannen kommer att upprättas och skrivas in på Lantmäteriet.
08
Övrigt
Servitut på garage, vatten/avlopp och uppfart till grannen kommer att upprättas och skrivas in på Lantmäteriet.
Säljaren friskriver sig från dolda fel.
01
1 768 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 300 000 kr
468 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
23 000 kr/år
3 600 kr/år
1 500 kr/år
1 360 kr/år
600 kr/år
7 200 kr/år
37 260 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 685 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 390 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 768 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 300 000 krMarkvärde
468 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
23 000 kr/årFörsäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 360 kr/årSotning
600 kr/årHushållsström
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 685 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 390 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
