Kungsuddsvägen 5 / Kungsudden / Kungsör

Välplanerad villa med sjöutsikt!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
72/72 kvm
Driftkostnad
26 360 kr/år
Tomtarea
894 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad 1-plans villa med delvis inredd halv-souterrängplan. Vardagsrum med utgång till inglasad altan och soldäck med härlig utsikt över Mälaren.

Lättskött tomt med gräsmatta och fruktträd. Inte långt från huset finns en kommunal brygga där man kan lägga till med båt och även bada från bryggan. Promenadavstånd till "byn" och vill man pendla är det lätt att pendla med tåget till större städer såsom Eskilstuna, Strängnäs och Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Entré/hall på entréplan med klinkergolv, målad vävtapet, hatthylla och uppgång till vinden.
  • Inre hall (Entréplan)
    Inre hall på entréplan med laminatgolv och målad tapet.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoalett på entréplan med plastmatta, målad vävtapet, toalett, handfat och badrumsskåp.
  • Kök (Entréplan)
    Kök på entréplan med plastmatta, bröstpanel/målad strukturtapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum på entréplan med ekparkettgolv, tapet/pärlspont och garderobslänga.
  • Matrum/sovrum (Entréplan)
    Matrum/sovrum på entréplan med laminatgolv, tapet, garderob och fönster åt två väderstreck.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum på entréplan med trägolv, tapet, fönster åt två väderstreck och utgång till inglasad altan i nordväst.
  • Inglasad altan. (Entréplan)
    Inglasad altan på entréplan med klinkergolv och skjutpartier till soldäcket.
  • Hall (Halv-souterräng/källare)
    Hall på halv-souterräng/källarplan med plastmatta och målade väggar.
  • Sovrum (Halv-souterräng/källarplan)
    Sovrum på halv-souterräng/källarplan med laminatgolv och målade strukturtapet.
  • Tvättstuga (Halv-souterräng/källarplan)
    Tvättstuga på halv-souterräng/källarplan med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, kondenstumlare och luft-vattenpumpen.
  • Förråd/verkstad (Halv-souterräng/källarplan)
    Förråd/verkstad på halv-souterräng/källarplan med betonggolv, putsade målade väggar och utgång till trädgården.
  • Badrum (Halv-souterräng/källarplan)
    Badrum (-06) på halv-souterräng/källarplan med klinkergolv, el-golvvärme, helkaklade väggar, fönster, toalett, duschplats och infällda spotlights.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    72 kvm
  • Totalareal:
    894 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa med halv-souterräng
  • Byggnadsår:
    1941
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Halv-souterräng
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä/gjutet valv
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-vatten pump
    Ålder: 2017
  • Renovering omarbetning etc
    Betongtakpannor i slutet av 1990.
    Tilläggsisolerat i slutet av 1990.
    Omdränerat någon gång på 1990-talet.
    Inglasad altan någon gång på 1990-talet.
    Badrum 2006.
    Ny el i källaren 2006.
    Nya kopparrör 2006.
    Ommålad fasad 2012.
    Nya 2-glas fönster 2014.
    Luft-vatten pump 2017.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-17
  • Besiktningsman
    Anders Tottmar OBM Gruppen
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan samt soldäck i nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad parkeringsplats med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    894 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
  • Planbestämmelser
    Borgviksområdet, del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030225)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    456 000 kr
  • Markvärde:
    242 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1941
  • Uppvärmning:
    8 526 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sotning:
    560 kr/år
  • Hushållsström:
    5 974 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 360 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    5 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 595 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 868 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
456 000 kr
Markvärde :
242 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Uppvärmning :
8 526 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
560 kr/år
Hushållsström :
5 974 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 360 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 595 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 868 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Damascino Friendly Restaurang
    353 m
    Maistro Pizzeria
    559 m
    Thor Modéens Gästgifveri
    570 m
    Resturang & Café Lavå
    582 m
    Casanostra Due Ristorante & Café
    583 m
  • Skolor
    Smultrongården förskola
    411 m
    Förskola smultronet
    414 m
    Gamla Kung Karl Skola
    545 m
    Kungsörs Varmbadhus
    633 m
    Kojans förskola
    764 m
  • Mataffärer
    Coop Kungsör
    627 m
  • Tågstationer
    Kungsör station
    623 m
  • Kommunikationer
    Borgvik
    147 m
    Hamngatan
    368 m
    Norra Kungsladugård
    616 m
    Kaplansgatan
    744 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kungsör station
  • 623 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Hållplats - Borgvik
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 113 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Kungsudden

Kungsudden är ett historiskt område i Kungsör vid Mälaren. Kungsudden var en populär tillflyktsort för flera svenska kungar och även drottning Kristina som uppförde en egen ridbana som hon kallade '"Rundelborg" men som numera endast kallas för "Drottning Kristinas ridbana".

Nöjen

På Kungsudden finns Kungsgården som drivs som ett café och restaurang. Det finns bl a e italiensk restaurang och en PUB. Kungsörs Torp har en konferens och hotell verksamhet. Tycker man om att gå på bio så finns Thor Modéen teatern i Kungsör på "byn". Miniature Kingdom är en modelljärnväg som är uppbyggd i en miniatyrvärld, vilken är inspirerad av Sveriges landskap.

Fritid

För den som vill promenera eller jogga finns det fina motionsspår i Lockmora som ligger straxt utanför Kungsör. Det finns elljusspår ca 100 m från området. På vintern finns Ishall och sporthall. På sommaren kan man åka och bada Skillingeudds badplats och Botten badplats båda ligger vid Mälaren. Det finns ett fint badhus centralt. För den båtintresserade finns båthamn. Det finns tre olika gym i Kungsör som har öppet året om. Kungsör har även en egen ridklubb med ridskola, Klämsbo. De anordnar även hopp- och dressyr tävlingar.

Kommunikation

Det går bra att pendla med tåg från Kungsör till Arboga, Eskilstuna och Stockholm. Det går även bussar.

Familjeliv

I närområdet finns förskolor och skola (årskurs 1-9). Gymnasium finns i Eskilstuna, Arboga och Köping. I Kungsör finns vårdcentral, matvaruaffärer och banker.

Fördelar

#Bio
#Muséer
#Tågstation
#Båtliv
#Tryggt
#Simhall
#Restauranger
#Gym
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn