Välkommen till Hyvelbänksvägen 3 – ett trivsamt och gediget villaboende beläget i lugna och etablerade Kärsta, strax utanför Västerås. Här erbjuds ett hem i bra skick med klassisk karaktär, generösa ytor och en stor tomt som ger gott om plats för både vardagsliv och framtida drömmar. Bostaden erbjuder tre sovrum på övre plan samt matsal och vardagsrum i fil med braskamin centralt placerad i markplanet. Stort inglasat uterum, vidbyggt garage och bastu finns samt solceller och billaddare.

Fastigheten präglas av tidstypisk charm och en hemtrevlig atmosfär, samtidigt som planlösningen är funktionell och lätt att anpassa efter familjens behov. Ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett lugnt villaliv med närhet till naturen.

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea/biarea

100/63 kvm

Tomtarea

1 175 kvm

Rum

5 rum

Byggnadstyp

Villa i souterräng

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Andreas för mer information kring Hyvelbänksvägen 3.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

021-30 50 26

076-335 51 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här skapas ett första intryck av bostadens charm och hemtrevnad.

Kök
Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor, förvaring i över- och underskåp samt plats för matbord. Ett ljust och trevligt rum där vardagens måltider och gemenskap får ta plats.

Vardagsrum och matsal i fil
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsals möblemang. Centralt beläget i finns en braskamin som kan åtnjutas från bada rummen Ett naturligt samlingsrum för familj och gäster.
Stort inglasat uterum i anslutning till matsalen samt ytterligare altan ansluten till matsalen via dubbeldörrar.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

Övre plan inrymmer en hall som fördelar in i tre sovrum samt wc.

Huset källare/souterräng erbjuder dessutom goda biytor för tvätt, bastu/dusch, hobby/träningsrum och förvaring. Perfekt för ett funktionellt vardagsliv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

63 kvm

Tomtarea

1 175 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS KÄRSTA 1:23

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i souterräng

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

Grundmur

Souterräng/källare med betonghålsten

Grund

Dränerat med dubbla Isodränskivor 2007

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel. Tilläggs isolerat och ny fasad 2019

Takbeklädnad

Taktegel. Tak omlagt 2005

Fönster

3-glasfönster isoler 2014

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Braskamin med täljsten.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonprotokoll daterat 1999-03-03 med ett årsmedelvärde på 36 Bq/m3 luft

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump. Luft- /vatten

El, stammar

Elcentralen är utbytt
2022 installerades 12 solpaneler med 5kw växelriktare där du kan välja att sälja din elproduktion till Mälarenergi eller bruka din el själv.
Elbilsladdare av märket Garo

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

Dränering av grund 2007
Takrenovering, läkt, papp, pannor, rännor 2005
Luft/vattenvärmepump och värmepanna 2007
Byte till 3-glasfönster 2014
Tilläggsisolering och ytterpanel 2019
Braskamin 2006
2 altandörrar 2014
Marksten uppfart 2017
Byte garageport
Klinkergolv tvättstuga, entré källare 2015
Trädgårdsskjul, delvis inglasat 2016
Bastu 2015
Badrumsrenovering 2006
Köksrenovering 2011
Byte elcentral 2021?
Installation solpaneler, laddbox 2022

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet Fibra.se finns anslutet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymligt inglasat uterum.
Altan i anslutning till uterummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod med öppningsbara glaspartier byggd 2016

Beskrivning, parkering

Plats för tre fordon på stensatt garageuppfart. Stensättning utförd 2017.
Garaget är vidbyggt och uppfört -79. Kallgarage med belysning uppfört på betongplatta. Garageport utbytt 2017.