Välplanerad och rymlig trea med två balkonger med utsikt över Öster Mälarstrand!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea med dubbla inglasade balkonger, båda med sjöutsikt.
Kliv in genom dörren och möts av en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsförsedd garderober. Fortsätt sedan till det stilrena och fullt utrustade köket, perfekt för matlagning och social samvaro. Det rymliga vardagsrummet, med direkt access till den ena inglasade balkongen.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, varav ett av sovrummen har direkt anslutning till klädkammare och det andra sovrummet har egen inglasad balkong. Här återfinns även ett stilrent badrum utrustat med praktisk klädvård i forma av tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk - samt en separat gästtoalett vilket ger extra komfort och funktionalitet.
Här bor du i en stabil och välskött förening på Öster Mälarstrand, ett attraktivt område öster om stadens puls. Härifrån har du nära till Mälarens strandpromenader, småbåtshamn och Steam Hotel. Området har ett stort utbud av restauranger och caféer, och du har enkelt tillgång till Västerås centrum med cykel eller buss. För dig som pendlar är det en perfekt plats med smidig access till E18. Dessutom finns matbutiker, skolor och annan service runt hörnet, vilket ger en bekväm vardag.
Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem – med Mälaren som granne!
3 495 000 kr
87 kvm
4 923 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 7 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Du kliver in i en rymlig entréhall med plats för avhängning och förvaring. Ljust tapetserade väggar samt ekparkettgolv. Det enhetliga ekparkettgolvet som skapar en röd tråd genom bostaden.
KÖK / VARDAGSRUM (Öppen planlösning)
Kök och vardagsrum har samlats i en generös och social yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är modernt utrustat med fullt maskinellt program, stilrena materialval och generös arbetsyta. Den öppna planlösningen gör att du kan umgås med gäster eller familj samtidigt som du lagar mat. Vardagsrumsdelen har gott om plats för soffa och mediamöbel. Den inglasade balkongen har en bra koppling till Öster Mälarstrand med kvällssol som ligger på runt solnedgång.
I anslutning till köket finns ett litet separat hemmakontor i egen rum med fönster.
SOVRUM
Sovrummet har god plats för dubbelsäng och sängbord samt eventuell. Här finns även rejäl förvaring i form en klädkammare.
SOVRUM
Det andra sovrummet har en egen inglasad balkong också den med bra koppling till Öster Mälarstrand med sjöutsikt mellan husen och översyn över föreningens innergård.
BADRUM
Badrummet är helkaklat och elegant utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp och komfortbelysning. Här får man en praktisk klädvård i forma av tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och överskåp vilket underlättar vardagen.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 7
1302
02
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-12
03
TV/Internet
Telia Triple Play finns installerat i fastigheten. Baspaketet ger ett utbud för kabel-TV, bredband 100/100 Mbit samt IP-telefoni. Detta betalar man 200kr/månaden för vilket debiteras i samband med månadsavgiftsbetalning.
04
Bilplats/Övriga byggnader
42 garageplatser, 800 kr/mån.
22 platser med elstolpe, 450 kr/mån
9 plaster utan el, 200 kr/mån.
1 st MC parkeringar i garaget.
Totalt 73 parkeringsplatser.
För närvarande ingen kö till garaget samt en P-plats med el är tillgänglig (2021-01-21).
01
4 923 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. El och och varmvatten debiteras separat.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.
150 kr/mån
300 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
650 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,6183
1,6183
1,6183
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Stagseglet 1. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Stagseglet 1 är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter i Västerås och har fått betyget A för år 2018.
Föreningen består av tre huskroppar med ett garage under innergården. Antalet lägenheter är 61 st. JM bildade bostadsrättsföreningen som stod inflyttningsklar första halvåret 2011.
Tomten är friköpt och har ett bokfört värde på 37477421 kr. Fastigheten är belägen ca 50 m från Mälaren och i anslutning till en stor marina.
Välskött förening med god ekonomi.
Den administrativa förvaltningen sköts av HSB Mälardalen. Den tekniska förvaltningen sköts av LT Konsult i Västerås AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Föreningen har bostadsrättstilläggsförsäkring, det ingår i hyran.
Med hänsyn till byggnadernas låga ålder bedöms inga större underhållsåtgärder vidtagas de närmaste åren.
Inga avgiftshöjningar är planerade under 2021 (kontrollerat 2021-01-21).
2018-06-15 tog föreningen i drift en solkraftsanläggning som har en installerad effekt på ca 60 kW och som beräknas generera 60000 kWh för den allmänna elförbrukningen i föreningen vilket motsvarar ca 20% av årsbehovet.
2018 övervakningskameror avseende garage och trapphus installerades
2019 ett helt nytt låssystem med integrerad porttelefoni installerades
Till lägenheten hör ett ca 10 kvm stort källarförråd. Cykelförråd finns i källarplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
390 032 kr
01
Vackra omgivningar med skogspartier och strövområden samt möjlighet till fantastiska sommarmånader med badstrand, småbåtshamn, restaurang Öster Mälarstrands Krog och trevligt café, på nära gångavstånd. Promenadstråk finns ända in till Västerås och Elba-färjan nere vid bryggan möjliggör båtfärd till och från Västerås City. Cykelavstånd till city och tågstation.
Även vintertid ges fina möjligheter till aktiviteter och naturupplevelser med bl a Himlabacken och Björnöns friluftsområde.
Förskola finns i Mälarparken bakom fastigheten, avstånd ca 100 m. Ekberga- och Hamreskolan med förskoleklass -åk 5 samt Viksängs- och Kunskapsskolan med åk 6-9 finns på gång-/cykelavstånd.
Avgift
4 923 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. El och och varmvatten debiteras separat.Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månTelia Tripple Play - Bas. tillkommer via föreningen i månadsavgift.
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,6183Andel av årsavg.
1,6183Andelstal insats
1,6183Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området Öster Mälarstrand
Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.
01
Fördelar med området
02
Nöje och fritid
Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.
03
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
04
Service
Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.
05
Kommunikationer
Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Länkar
Amo's kebab
118 m
Bryggans - bistro - event
196 m
Öhrmans Konditori & Café
225 m
Viksäng Pizzeria
577 m
Cheers Restaurang
616 m
Mälarparksskolan
221 m
Valfiskens Förskola
444 m
Västerås Waldorfförskola
449 m
Västerås Steinerbarnträdgård
450 m
Västerås Waldorfskola
501 m
Lidl
563 m
Hemköp Öster Mälarstrand
873 m
Skafferiet Västerås
2,1 km
X:-tra Igor
2,33 km
Hemköp City
2,4 km
Råsegelgatan
114 m
Öster Mälarstrand
320 m
Mälarparksvägen
607 m
Vinggatan
654 m
Södergården
656 m
Västerås Centralstation
1,75 km
Dingtuna station
11,18 km
Kolbäck
20,03 km
Hallstahammar station
20,3 km
Kvicksund
22,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation1,75 km--
-
HållplatsRåsegelgatan114 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
