Till salu

Langenbergsgatan 6d

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Blåsbo— Västerås

Langenbergsgatan 6d


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Västerås - Blåsbo

Nyrenoverad gavellägenhet med öppen spis

Välkommen till denna nyligen renoverade gavellägenhet på Langenbergsgatan 6d, belägen i det anrika och eftertraktade området Blåsbo i Västerås. Här erbjuds ett stilfullt boende om 63,5 kvm med modern design och genomgående ljusa färger. Lägenheten ligger på våning 1 av 4 och har en tilltalande planlösning med ett stort vardagsrum som pryds av en öppen spis, vilket ger både värme och karaktär. Det rofyllda sovrummet erbjuder en behaglig plats för vila.

Köket är elegant inrett i grå ton och har allt du behöver för matlagning. Från balkongen, som har bästa läge, kan du njuta av omgivningen. Denna bostad har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck, vilket förstärker den ljusa och luftiga känslan. Badrummet är helkaklat och går i gråvita toner med klinkergolv och smakfulla detaljer.

Föreningen har nyligen renoverat samtliga fönster och installerat nya balkongdörrar med stora glaspartier. Fastigheten är utrustad med hiss och ligger i ett naturskönt område nära Svartån, med gångavstånd till centrum.


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
63.5 kvm
Avgift
4 529 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk anmälan !

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Langenbergsgatan 6d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Den välplanerade hallen har ljusa väggar och stengolv, vilket ger ett inbjudande första intryck. Hallen öppnar upp lägenheten för både boende och gäster.
Hall

Den välplanerade hallen har ljusa väggar och stengolv, vilket ger ett inbjudande första intryck. Hallen öppnar upp lägenheten för både boende och gäster.

Det nyligen renoverade köket har ljusa väggar och parkettgolv. Det är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, samt mikrovågsugn. Bra förvaring och plats för matbord.
Hall

Den välplanerade hallen har ljusa väggar och stengolv, vilket ger ett inbjudande första intryck. Hallen öppnar upp lägenheten för både boende och gäster.

Kök

Det nyligen renoverade köket har ljusa väggar och parkettgolv. Det är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, samt mikrovågsugn. Bra förvaring och plats för matbord.

Det har generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp, en fungerande öppen spis och utgång till en stor balkong.
Vardagsrum

Det har generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp, en fungerande öppen spis och utgång till en stor balkong.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Den välplanerade hallen har ljusa väggar och stengolv, vilket ger ett inbjudande första intryck. Hallen öppnar upp lägenheten för både boende och gäster.


02
Kök

Det nyligen renoverade köket har ljusa väggar och parkettgolv. Det är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, samt mikrovågsugn. Bra förvaring och plats för matbord.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat med parkettgolv och ljusa väggar. Det har generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp, en fungerande öppen spis och utgång till en stor balkong.


04
Sovrum

Sovrummet erbjuder ett rymligt utrymme med parkettgolv och ljusa väggar. Det har en hel garderobsvägg och plats för en dubbelsäng, vilket skapar en praktisk och bekväm miljö.


05
Badrum

Badrummet renoverades 2022 och har smakfullt kakel och klinkers. Det är utrustat med toalett, dusch och kommod, vilket ger ett funktionellt och modernt utrymme för dagligt bruk.


06
Balkong

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en stor och inbjudande balkong – en riktig oas i lummigt läge med rogivande utsikt över vackra Svartådalen. Här finns trätrall, generösa ytor och gott om plats för både loungemöbler och odlingar – perfekt för avkoppling i grönskande omgivningar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Comhem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Stadsnät/Fibra, eget abonnemang krävs.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering med utan el kostar ca 150 kr/mån, kort kö.
Parkering med el ca 200 kr/mån, kort kö.
Garage ca 500 kr/mån samt carport ca 320 kr/mån, lång kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 529 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

3,20958

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Malmgården, SBC.

Allmänt

BRF Malmgården är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1943 och har fått betyget B för år 2019.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan .

Utförda renoveringar

2019 - Fönsterbyte.
2018 - Omvandlat en lokal till två lägenheter.
2017 - Bygg till 8 parkeringar.
2016 - Målning av väggar, golv & tak i tvättstuga.
2015 - Radonmätning slutförd.
2014 - OVK-besiktning.
2014 - Uppsättning av innervägg mellan garage.
2014 - Påbörjad radonmätning.
2012-2013 - Dränering.
2009 - Renovering av hissar.
2009 - Ny ventilation i soprum.
2008 - Oljning av carport.
2008 - Byte av fjärrvärmecentral.
1994 - Omläggning av tak.
1988 - Nyinstallation av hiss.
1988 - Elstambyte.
1988 - Rörstambyte,
1988 - Renovering av balkonger.
1988 - Nya balkonger.
1988 - Omputsning av fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelrum och soprum.
Föreningslokal, kan nyttjas av medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 529 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
3,20958
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Blåsbo

Blåsbo är ett äldre bostadsområde där det även skett en viss nyproduktion under de senare åren. Området kan erbjuda hyres- och äganderätter. Blåsbo ligger på gångavstånd från centrum i närheten av Svartån. Rocklundaområdet ligger endast ett par minuters gångavstånd från Blåsbo och kan erbjuda det mesta i friluftsliv såsom motionsspår, hockey- och bandyarena m.m. Det är även nära till Vallby friluf


01
Fördelar med området
Sportevenemang Cykelstigar (mtb) Ishall Sport och friluftsliv Cykelbanor Hundvänligt Skidspår Motionsspår Barnvänligt Bussar

02
Nöje

Strax intill Aroslund ligger Rocklunda området där det mesta av Västerås sportutbud är samlat. Här kan ni åtnjuta Bandy, Hockey, Fotboll, Handboll och Innebandy på högsta nivå. Det arrangeras även mässor, konserter och marknader i området. Blåsbo ligger så pass centralt att man promenerar till nöjesutbudet i centrum.


03
Fritid

Närbelägna Rocklunda erbjuder också gym, löpträning, skidspår och hästridning.


04
Service

Blåsbo ligger på gångavstånd till Västerås centrum som kan erbjuda det mesta. Falkenbergska kvarnen inrymmer lunchrestaurang i trivsam miljö. Med bil går det lätt och snabbt att ta sig till några av Västerås större köpcentra som Erikslund och Hälla.


05
Familjeliv

Tryggt och lugnt området med ett centralt läge. Blåsboskolan erbjuder från årskurs 1-5 samt förskola.

Använd kartan
X

Platser

The Carib Hut

124 m


Restaurang Falkenbergska Kvarnen

182 m


Vardas Park AB

441 m


Restaurang Rosenhill

535 m


Blåsbogrillen

558 m


Öppen förskolan

373 m


Mälardalens universitet

483 m


Kyrkbackens förskola

509 m


Djäknebergets Föräldrakooperativ

512 m


Carlforsska gymnasiet - tidigare Carlforsskas Ekonomi- och Handelsskola

522 m


X:-tra Igor

859 m


Hemköp City

1 km


Hala Livs Centrum

1,02 km


Skafferiet Västerås

1,1 km


X:-tra Vetterslund

1,45 km


Universitetet

410 m


Arosvallen

453 m


Norra Ringvägen

539 m


Biskopsgatan

557 m


Sångargatan

623 m


Västerås Centralstation

1,47 km


Dingtuna station

9,5 km


Hallstahammar station

17,6 km


Kolbäck

17,95 km


Surahammar Jvstn

20,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    1,47 km
    -
    -
  • Hållplats
    Universitetet
    410 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.