Välkommen på visning av denna härliga etagevåning om 6 rum med Mälarvy från flera håll och kanter. Här finner ni bland annat stor takterrass i sydöst samt inglasad rymlig balkong i nordväst. Rymliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Generöst med ljusinsläpp och braskamin i etageplanets allrum. Trivsam förening med gemensam takterrass samt festlokal/övernattningslägenhet på våning 6. Nära till centralstationen samt ca 10 minuters promenad till centrum. Småbåtshamn samt Västerås fina centrala badplats på promenadavstånd. Fint område med promenadstråk längs Mälaren och flera restauranger.

Pris

7 995 000 kr

Boarea

128.6 kvm

Avgift

7 681 kr/mån

Rum

6 rum (4 sovrum)

Våning

6 och 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Andreas för mer information kring Mälargatan 6 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

021-30 50 26

076-335 51 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Takterrass

Ca 27kvm egen takterrass i sydöst

Drygt 12kvm inglasad balkong i nordväst,

Takterrass

Ca 27kvm egen takterrass i sydöst

Inglasad balkong

Drygt 12kvm inglasad balkong i nordväst,

Läget, läget, läget!

Utmärkt kombination av Mälaren, stadens utbud och bra kommunikationer.

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Våning 6:

Entré in i hall med ekparkett, vita väggar samt klädförvaring bakom skjutdörrar.

Kök/vardagsrum i en öppen planlösning om ca 35 kvm med stora fönster i sydväst som blickar ut över Mälaren. Köksluckor och snickerier går i svart och den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av diskmaskin, spishäll, fläktkåpa, kyl, frys, inbyggnadsmicro och inbyggnadsugn. All maskinell utrustning förutom spishäll och fläktkåpa är från 2021. Plats för stor matsalsgrupp finns. Ekparkettgolv i hela kök/vardagsrums ytan och väggar är vita.

Sovrum med ekparkettgolv, tre garderober samt utgång till den inglasade balkongen på 12kvm i nordöst.

Helkaklat badrum med duschplats, handfatskommod, spegelskåp, torktumlare och tvättmaskin samt arbetsbänk och överskåp. Möjligt att installerar bubbelbadkar finns. Tvättmaskin och torktumlare är från 2021.

Sovrum med ekparkett och två garderober.

Sovrum med ekparkett samt en separat klädkammare.

Våning 7:

Allrum med ekparkett, vita väggar, braskamin samt stora ljusinsläpp både mot takterrassen i sydöst men även fönster mot nordväst.

Sovrum med ekparkett och vita väggar.

Till sovrummet hör ett helkaklat badrum med duschplats bakom glasvägg, handfat, spegelskåp och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

128,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Våning

6 och 7

Lägenhetsnummer

261

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2003

Kommentar, byggnad

Fastigheten är 6 våningar hög med fantastiska takterrasser/terrassvåningar högst upp på våning 6 och 7. I bottenvåningen/markplanet finns garage och allmänna utrymmen. Ovan detta 6 st bostadsvåningar där lägenheterna varierar från 2-6 rum och kök.

Värme och ventilationsanl.

Centralvärme via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12

Besiktningsman

Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Tele2. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via Fibra.se. Grund abonnemang med Tele2 och en hastighet om 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Högre hastighet kan köpas till separat.

05 Takerrass

Egen takterrass på 7:e våningen om ca 27kvm med trätrall och en vidsträckt utsikt ut över Mälaren. Takterrassen ligger i sydöstlig riktning. Ett kallförråd på ca 3-4kvm finns.

06 Inglasad balkong

På 6:e våningen i nordvästlig riktning finns en inglasad balkong på ca 12kvm. Glaspartier är öppningsbara.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

57 st garageplatser, 550 kr/mån. Varje boende har 1 garanterad plats. Det finns möjlighet hyra en extra garageplats i mån av plats med 1 månads uppsägning.
P-plats elstolpe utomhus, 450 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

7 681 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel tv (basutbud), bredband 100/10 ingår i månadsavgift. Man kan uppgradera bredbandet och bara betala mellanskillnaden.
Vatten och värme ingår i månadsavgiften. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,022954

Andel av årsavg.

2,3

Avgiftsförändringar

Föreningen har stabil ekonomi och deras mål är att den ska bli oförändrad ytterligare några år fram.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tullplatsen 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Tullplatsen 2, Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 56 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 2001.
Ekonomisk förvaltare är MARK.

TV: KabelTV via Tele2 (8 st fasta kanaler och sen 8 st fria kanaler).
BREDBAND: Fibra.se via Tele2, väljer man TV och bredband får man telefoni på köpet.

Föreningen godkänner delat ägade, från 10/90 till 50/50.

Kommande renoveringar

Planerat underhåll:
2021 värmestyrning
2022 utrustning tvättrum
2023 entréer, trapphus och korridorer

Avgiftsförändringar

Föreningen har stabil ekonomi och deras mål är att den ska bli oförändrad ytterligare några år fram.
Ingen höjning inplanerad i dagsläget (uppdaterat 2021-11-16).

Utförda renoveringar

2025 nytt låssystem
2023 entréer, trapphus och korridorer
2022 utrustning tvättrum
2021 värmestyrning
2020 uppgradering av hissar
2019 ledbelysning
2018 takpapp på cykelgarage
2018 ytor utanför garage
2017 trädäck terrasser
2017 plantering baksida
2016 miljö runt entréer
2015 panel runt entréer
2015 garageinfart
2014/2015 ny fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 1 förråd till varje lägenhet - dom ligger på lite olika plan.
Samlingslokal för 15 personer och övernattningslägenhet för 4 personer.
Tvättsuga finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

734 319 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi