Rakt sjöläge med magisk Mälarutsikt
Välkommen till ett unikt tillfälle på attraktiva Enhagen där läget står i absolut centrum. Här erbjuds ett charmigt 1,5-planshus byggt år 2000 med en hänförande utsikt över Mälaren och ett sjöläge som få har möjlighet att förverkliga.
Tack vare att huset är uppfört år 2000 är det byggt med en betydligt modernare byggteknisk standard än många äldre fastigheter i området. Konstruktion, planlösning och tekniska lösningar ligger relativt nära dagens byggstandard, vilket ger en trygg grund för framtiden. Samtidigt finns här en utmärkt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på ytskikt, färgval och inredning för att skapa ett hem helt efter egna önskemål, utan att behöva ta sig an de större byggtekniska utmaningar som ofta följer med äldre hus.
Från bostaden njuter du av fantastiska vyer över Mälaren året runt. Sommartid glittrar vattnet utanför och vintertid bjuder sjön på ett rogivande och storslaget landskap. Badbrygga finns alldeles i närheten för sköna dagar vid vattnet, morgondopp eller avkopplande kvällspromenader längs strandkanten.
Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva ett hus med ett sjöläge som många drömmer om men få får chansen att äga. En fastighet där det bästa av två världar möts – ett fantastiskt läge vid Mälaren och möjligheten att skapa ett personligt drömboende på en modern och välbyggd grund.
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Östra Sjöstigen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljares bild
Säljares bild
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén och tapetserade väggar. Hallen övergår vidare till parkettgolv.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även en matrumsdel som vid behov kan disponeras som ett extra sovrum.
Kök
Kök med linoleummatta och tapetserade väggar. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin samt spis med ugn. Från köket finns även utgång till altan eller trädgård via altandörr.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring erbjuds i tre garderober.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat och dusch.
Tvättstuga/Groventré
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och värmepump. Goda förvaringsmöjligheter i tre linneskåp. Här finns även bostadens groventré med egen utgång.
Övervåning
Allrum
Trivsamt allrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en stämningsfull gjutjärnskamin. I anslutning finns även en praktisk klädkammare.
Sovrum
Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. Förvaring erbjuds i två garderober.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och WC.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
532 kvm
4 (2-3 sovrum)
VÄSTERÅS ENHAGEN 1:217
02
Byggnadssätt
2000
32
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (2000)
Målning skedde 2014/2015.
Värmepump i dåligt skicka och bör bytas.
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
153 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-22
04
TV/Internet
Fastigheten saknar idag fiberanslutning. För den som önskar snabbt och stabilt internet kan installation av Starlink vara ett utmärkt alternativ.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga.
Garage med grusuppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås fullerö ga:1
07
Tomt/Servitut
532 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-13, Senast ändrad: 2025-07-28), Ändring av detaljplan för ekbacken-enhagen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-26, Senast ändrad: 2025-07-28)
01
5 371 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 052 000 kr
2 319 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
5 610 kr/år
1 500 kr/år
2 700 kr/år
31 600 kr/år
6 000 kr/år
47 410 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 484 kr/år)
Uppvärmning ingår inom hushållsel. Värmepumpen är i dåligt skick och bör bytas som kommer få ner driftkostnaden.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 371 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 052 000 krMarkvärde
2 319 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Försäkring
5 610 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 700 kr/årHushållsström
31 600 kr/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 410 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 484 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår inom hushållsel. Värmepumpen är i dåligt skick och bör bytas som kommer få ner driftkostnaden.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fullerö Kvarterskrog
1,6 km
Bistro Lövudden
1,95 km
Lövudden Resort & Konferens
1,95 km
Heat Express Kraftvärmeverket (stängd för allmänheten)
2,94 km
Ye Habibi Kolgrill Restaurang
3,14 km
Enhagens Förskola
227 m
Förskolan Lövängen
1,66 km
Lövängsskolan
1,68 km
Lövuddens Förskola AB
1,92 km
Sagas Förskola
1,94 km
Lidl
4,13 km
GL Supermarket / Livsmedel
4,53 km
Hemköp City
4,89 km
Hemköp Öster Mälarstrand
5,14 km
Enhagen
624 m
Västerås Ekbacken
677 m
Kalvudden
1,26 km
Barkarö bygata
1,65 km
Lövudden
1,7 km
Västerås Centralstation
4,87 km
Dingtuna station
8,23 km
Kolbäck
17,12 km
Kvicksund
17,53 km
Hallstahammar station
18,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation4,87 km--
-
HållplatsEnhagen624 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.