Charmfull villa i barnvänliga Hökåsen!
Här möter ni en trivsam och välplanerad villa med källare, belägen i det lugna och barnvänliga ära natur/bad, skolor och service. Ett hem med social öppen planlösning, braskamin, uterum och pool. Perfekt för familjen som vill kombinera vardagslyx med funktionell vardag.
3 495 000 kr
92/90 kvm
868 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Villa i ett plan med källare
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas för mer information kring Sandvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

öppen planlösning med vardagsrum

öppen planlösning med vardagsrum
och utgång till uterum och trädgård

i stilrent utförande
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN:
Entré in i tambur med grått golvklinker, vita väggar och spotlights i tak.
Kök med vita spegelluckor samt vitrinskåp. Spishäll och fläkt i bardisk vinkel ut mot matplats ger gott och förvaring och arbetsyta samt inbjuder till socialt umgänge i samband med matlagning. bänkskivor är vita och diskbänk i rostfritt finns. Stänkskydd kaklat i svart mosaik. Vinylmatta ligger på golvet och taket har ledspotlights. Köket är utrustat med hällspis, två inbyggnadsugnar 2014, spisfläkt 2021, kyl/frys side-by-side 2023, diskmaskin 2024. Rymlig matplats i öppen planlösning med vardagsrum
Vardagsrum med vinylmatta, vita väggar, ljusinsläpp från två håll med stora fönsterpartier mot uterummet samt öppen spis med gjutjärnsinsats.
Badrum renoverat med våtrumsmatta i grått och vit våtrumstapet. Utrustat med duschhörn med glasdörrar, wc, handfatskommod, spegelskåp samt vädringsfönster.
Sovrum med vinylmatta på golv, tapetserade väggar samt garderobsvägg. Ledspotlights i taket.
Sovrum med vinylmatta på golv, vita väggar med fondväggs tapet. Ledspotlights i taket.
Sovrum med vinylmatta på golv, målade väggar med fondvägg.
KÄLLARE:
Källarhall med vinylklickgolv och vitmålade väggar.
Tvättstuga med grått golvklinker och vitmålade väggar. Utrustat med modern förvaring bakom olivgröna släta luckor, arbetsbänkar i grått med försänkt tvättho. Tvättmaskin och torktumlare är upphöjda och integrerade i skåpinredningen för bra arbetshöjd.
Gäst wc med brunt golvklinker och vita kaklade väggar. Utrustat med handfatskommod och spegelskåp.
Stor och rymlig gillestuga med vinylklickgolv, och målade väggar.
Gym/gästrum/kontor med vinylklickgolv och vita målade väggar.
Hobbyrum med betonggolv, hyllinredning, utgång till garage. Finns outgrävd del.
Förråd målat betonggolv och väggar. Hyllinredning samt varmvattenberedare.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
868 kvm
5 (3-4 sovrum)
VÄSTERÅS HÖKÅSEN 3:223
02
Byggnadssätt
Villa i ett plan med källare
1963
33
källare med betonghålsten
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
2- och 3-glas isolerfönster samt kopplade 2-glasfönster i källaren
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Protokoll daterat 1994-02-24 med ett årsmedelvärde på 120 Bq/m3
Luft-/luft värmepumpar (En luftvärmepump har innedel i källare och den andra på övre plan.)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT Aero 87
Samtlig el och elcentral utbytt mellan 2018-2025
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Villa i ett plan med källare samt vidbyggt garage
Badrum övre plan renoverat 2019
El omdraget i fastigheten mellan 2018-2025. Plejd styrning finns på det mesta av elen.
Fönster och entrédörr utbytta på entréplanet 2020
Luftvärmepump till pool 2021
Golv väggar och tak renoverade på övre planet 2022
Avloppsstam i källare fram till yttervägg utbytt 2023
Tvättstuga i källaren ombyggd och renoverad 2024. Även gillestuga, gym/gästrum, hall samt förråd är renoverat.
Ny träpanel och tak på garaget.
Luftvärmepumpar 2 st en till källare och en till övre plan 2025
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-10
LET Lövstrand Energi & Termografi
04
TV/Internet
Fibras stadsnät är anslutet till fastigheten och levererar bredband, tv och telefoni. Läs mer på fibra.se
05
Uteplats
Balkong i anslutning till bostadens entré. Sydvästligt läge. Markis sitter monterad över balkongen.
Inglasat uterum om 4 * 5,5 meter i anslutning till vardagsrummet. Uterummet har kanalplasttak och öppningsbara skjutglaspartier.
I anslutning till det inglasade uterummet finns ett stort pooldäck med plats för både pergula och solsängar. Poolområdet är omgivet av glasstaket. Rund pool nedfälld i pooldäcket. Poolen har reningsverk med sandfilter och värms med luft-/luftvärmepump som är installerade 2022
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage om 4 * 9 meter med förrådsdel i bakkant.
Asfalterad garageuppfart med plats för två bilar.
Vid sidan av garaget finns en grusad yta med uppställning av släp/husvagn/bil eller liknande.
07
Tomt/Servitut
868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västerås stad, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2011-05-19, Registreringsdatum: 2012-03-09, Senast ändrad: 2023-07-03)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-13, Senast ändrad: 2012-11-30)
01
2 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 755 000 kr
1 174 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
5 136 kr/år
11 328 kr/år
3 204 kr/år
750 kr/år
30 791 kr/år
21600 kWh/år
10 074 kr/år
Luft/luft installerade hösten 2024 med 22 grader inomhus och 30grader i poolen.
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 610 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 755 000 krMarkvärde
1 174 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
5 136 kr/årVatten och avlopp
11 328 kr/årRenhållning
3 204 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
30 791 kr/årÅrlig elförbrukning
21600 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Luft/luft installerade hösten 2024 med 22 grader inomhus och 30grader i poolen.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 610 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås
524 m
Kalles Krog
2,51 km
Drivers Bar
2,52 km
Tunbykrogen - Restaurang västerås
2,53 km
Restaurang Magneten Finnslatten
2,58 km
Hökåsenskolan
467 m
Hökåsens förskola Skolor Öster
545 m
Familjedaghemmet I Skur Och Dur
1,04 km
Tillberga Grannskapsservice Förskola
2,51 km
Förskolan Zodiaken
2,61 km
ICA Supermarket Hökåsen
542 m
Stora Coop Stenby Västerås
3,55 km
Hemköp Malmaberg
4,13 km
Lidl
4,13 km
X:-tra Bangatan
4,29 km
SMAHA'S
4,54 km
Hökåsen Badelundavägen
554 m
Västerås Almvägen
715 m
Alvestavägen
747 m
Renvägen
1,18 km
Rundhällsvägen
1,23 km
Västerås Centralstation
6,7 km
Dingtuna station
15,62 km
Ransta
16,57 km
Surahammar Jvstn
22,01 km
Hallstahammar station
22,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation6,7 km--
-
HållplatsHökåsen Badelundavägen554 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.