Till salu

Stora Gatan 46

Utgångspris

4 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 375 000 kr



Centralt— Västerås

Stora Gatan 46


Till salu
Utgångspris
4 375 000 kr

Västerås - Centralt

Stor och välplanerad lägenhet med vacker utsikt

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt belägen på Stora Gatan 46 i centrala Västerås. Denna lägenhet är inte bara rymlig med sina 106 kvadratmeter, den är även välplanerad för att tillgodose alla dina behov.

Med modern utrustning och en vacker utsikt över takåsarna erbjuder denna bostad en unik atmosfär. Två balkonger ger möjlighet till frisk luft och avkoppling. Dessutom kan du njuta av mysiga stunder framför kakelugnen i vardagsrummet under kalla vinterkvällar.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi, vilket ger trygghet och en känsla av säkerhet för dig som boende. Dessutom har du förmånen att bo centralt med närhet till allt du kan önska dig, inklusive shopping, restauranger och kommunikationer.

Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt drömhem i en attraktiv del av Västerås. Kontakta oss idag för att boka en visning!


Utgångspris
4 375 000 kr
Boarea/biarea
106/21 kvm
Avgift
4 695 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 20 oktober 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk anmälan!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Stora Gatan 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en utgång till balkongen mot innergården.
Vardagsrum

Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en utgång till balkongen mot innergården.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt på Stora Gatan 46 i centrala Västerås. Med sina imponerande 106 kvadratmeter erbjuder denna moderna lägenhet gott om utrymme för hela familjen att trivas.
Vardagsrum

Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en utgång till balkongen mot innergården.

Plats att njuta på

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt på Stora Gatan 46 i centrala Västerås. Med sina imponerande 106 kvadratmeter erbjuder denna moderna lägenhet gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Det stora och påkostade köket är en imponerande plats med en underbar köksö och vita luckor.
Kök

Det stora och påkostade köket är en imponerande plats med en underbar köksö och vita luckor.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stig in i denna välkomnande hall med gott om plats att organisera dina saker och en praktisk utgång till balkongen. Interiören är i neutrala toner och pryds av ett vackert och ljust ekparkettgolv. Från balkongen kan du njuta av en fantastisk utsikt över centrala Västerås.


02
Kök

Det stora och påkostade köket är en imponerande plats med en underbar köksö och vita luckor. Inget har lämnats åt slumpen när det kommer till design och materialval.


03
Vardagsrum

Det centralt placerade vardagsrummet är ljust och vackert med en elegant ekparkett. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en utgång till balkongen mot innergården.


04
Sovrum 1

Trevligt master bedroom med utsikt över takåsarna. Hel garaderobsvägg. Parkettgolv och takfönster ger rummet en ljus och luftig känsla.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 används för närvarande som ett tv-rum och har ett vackert parkettgolv samt ett takfönster.


06
Badrum

Badrummet är helkaklat med golvvärme och har WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Lägenheten har ca 120 kvm golvyta.

Biarea

21 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928-1939

Kommentar, hiss

Hiss går till våning 4 .


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fibra


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren


Ekonomi

01
Avgift

4 695 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Årlig elförbrukning

3336 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Årlig förbrukning 2023

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

3,13500

Andel av årsavg.

3,13500

Andelstal insats

4,30656

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf M/S Livia.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås.
Föreningen innehar 3 byggnader på Stora Gatan 44 B-C, Stora Gatan 46 och Skomakargatan 3. Totalt 24 lägenheter med bostadsrätt, 1 bostadsrättslokal och 6 lokaler med hyresrätt.

Kommande renoveringar

2020 Måla om och renovera fönster

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning 2019-09-27

Gjorda renoveringar

2007 Hela fastigheten nyrustades om till lägenheter. Alla ytskikt är nya.
2019 Lägger om taket

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och tvättstuga finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 218 720 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 695 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Årlig elförbrukning
3336 kWh/år
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Årlig förbrukning 2023
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
3,13500
Andel av årsavg.
3,13500
Andelstal insats
4,30656
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

INDIGO

30 m


Sensi

53 m


Bierkeller

53 m


Restaurang Hong Kong

65 m


Magpie Restaurant

65 m


ASTAR

107 m


Studio Westmania

125 m


Fryxellska skolan

226 m


Slottsträdgårdens förskola

229 m


Väster

246 m


Paradis Kött & Livs

28 m


Hemköp City

58 m


Hemköp Öster Mälarstrand

1,68 km


Hala Livs Centrum

1,71 km


Tempo Skallberget

1,86 km


Skafferiet Västerås

2,48 km


Källgatan

75 m


Västgötegatan

195 m


Västerås Centrum Stora Gatan

333 m


Smedjegatan

427 m


Oxbacken

470 m


Västerås Centralstation

610 m


Dingtuna station

9,45 km


Hallstahammar station

18,07 km


Kolbäck

18,11 km


Surahammar Jvstn

21,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    610 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Källgatan
    75 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.