Kommande försäljning

Stora Gatan 2e

Utgångspris

3 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 200 000 kr



Centrum/ Östermalm— Västerås

Stora Gatan 2e


Kommande försäljning
Utgångspris
3 200 000 kr

Västerås - Centrum/ Östermalm

CENTRALT GAVELLÄGE

Välkommen till ett hem som erbjuder ett bekvämt och centralt boende med ett svårslaget gavelläge. Här bor du på sjätte våningen i en välplanerad fyrarumslägenhet om cirka 100 kvm med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en stor inglasad balkong som blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året.

Lägenheten är i mycket gott skick och passar dig som söker ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge samtidigt som gavelläget skapar en luftig och trivsam känsla.

Läget är ett av bostadens allra största mervärden. Med tågstationen på bekvämt promenadavstånd och Västerås levande stadskärna precis runt hörnet har du restauranger, caféer, shopping och service inom några minuter. Här bor du med stadens puls utanför dörren samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och trivsam tillvaro högt ovan mark.

Föreningen är stabil och välskött. I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, kabel TV samt internet. Föreningen har dessutom investerat i solceller på taket, vilket bidrar till ett mer hållbart boende. Hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.

Detta är ett boende som kombinerar ett attraktivt cityläge, generösa ytor och hög boendekomfort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka din visning.

Utgångspris
3 200 000 kr

Boarea
100 kvm

Avgift
6 408 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
6

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Stora Gatan 2e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar samt en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som erbjuder gott om förvaring.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en naturlig matplats som vid behov kan delas av för att skapa ett extra rum. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

Kök
Modernt kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, rostfri spisfläkt, rostfri kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, praktisk köksö samt ett rymligt skafferi.

Master bedroom
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handfat, WC, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum
Praktiskt duschrum med handfat, WC och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

6

Lägenhetsnummer

2B263


02
Utförda renoveringar

Ja


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet 1000/1000 Mbit/s och kabel TV via Sappa med cirka 20 kanaler ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

- 41 st varmgarage platser. Kostnad ca 600 kr/mån. Ca 2-3 år kö till varmgarage.
- 31 st kallgarage platser i Mimer porten/Östermalmsgaraget. Kostnad ca 400 kr/mån. Garanterad p-plats. Finns kvar till Feb 2027, föreningen kollar på andra alternativ.
Föreningen har installerat 23st laddboxar, den som använder laddboxarna betalar 200 kr/mån extra och utöver det tillkommer förbrukningen av el.


Ekonomi

01
Avgift

6 408 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt internet 1000/1000 Mbit/s och kabel TV via Sappa med cirka 20 kanaler. Hushållsel debiteras kvartalsvis.

Försäkring

189 kr/mån

Årlig elförbrukning

4752 kWh/år

Hushållsström

595 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,57360

Andel av årsavg.

0,0157

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ludvig 2. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ludvig 2 är en s.k äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och äger fastigheten Ludvig 27 i Västerås. Fastigheten är bebyggd med 3 st flerbostadshus och adresserna är Kakelgatan 6, Stora gatan 2 E-F och Östra Tullgatan 1. Föreningen består av totalt 72 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 6137 kvm. Föreningen äger marken och godkänner ej juridisk person. Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Markbolagen.

Kommande renoveringar

Inga planer på kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt styrelsen.

Utförda renoveringar

2016 - OVK.
2020 - Installation av solceller
2022 - OVK.
2022 - Målat entréplan och källargångar
2023 - Spolning av avloppsstammar
2024 - Fasadarbete

Övriga utrymmen i föreningen

- Innergård med murad grill och möblemang
- Cykelrum 2 st
- Miljöbod
- Till varje lägenhet finns ett källarförråd att tillgå

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

890 079 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 408 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt internet 1000/1000 Mbit/s och kabel TV via Sappa med cirka 20 kanaler. Hushållsel debiteras kvartalsvis.
Försäkring
189 kr/mån
Årlig elförbrukning
4752 kWh/år
Hushållsström
595 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,57360
Andel av årsavg.
0,0157
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt styrelsen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.