Ett slagskott från Rocklunda – friköpt radhus med stor altan på populära Vega
Välkommen till Växthusvägen 9 – ett trivsamt radhus på friköpt tomt på populära Vega. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med ett av Västerås främsta sport- och fritidsområden runt hörnet. På bekvämt promenadavstånd ligger Rocklunda med ishockey, bandy, fotboll, friidrott, gym, motionsspår, padel, tennis och ett brett utbud av aktiviteter för både barn och vuxna. För hästintresserade finns dessutom ridhus och ridanläggningar i närområdet.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare rum vid behov. På baksidan väntar en grönskande och insynsskyddad trädgård som skapar en privat och avkopplande miljö för både vardag och umgänge. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för grillkvällar, middagar och umgänge med familj och vänner under årets varmare månader.
Fastigheten är friköpt, vilket ger friheten att äga både hus och mark. Här bor du med ett läge som passar den aktiva familjen perfekt – oavsett om vardagen kretsar kring hockeyträningar, fotbollsmatcher, ridlektioner eller motionsrundor i Rocklundaskogen. Kombinationen av ett trivsamt hem, den privata utemiljön och närheten till Rocklundas omfattande utbud av sport, motion och fritidsaktiviteter gör detta till ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Växthusvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till Växthusvägen 9 – ett välskött och friköpt radhus i attraktiva Vega med närhet till Rocklundas stora utbud av sport, motion och fritidsaktiviteter.
Välkommen till Växthusvägen 9 – ett välskött och friköpt radhus i attraktiva Vega med närhet till Rocklundas stora utbud av sport, motion och fritidsaktiviteter.
Här njuter du av långa sommarkvällar med god mat, trevligt sällskap och utsikt över den grönskande trädgården.
En grön oas mitt i Vega – med stor altan, välskött trädgård och ett lugnt läge som inbjuder till avkoppling året om
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt tillsammans med ekparkett och den vackra trappan till övre plan ger ett trevligt första intryck. I den inre delen av hallen finns klinkergolv med behaglig vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året om. Från hallen nås både kök, vardagsrum och gästtoalett.
Kök
Ljust och modernt kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot framsidan. Ett funktionellt kök som passar både vardagens måltider och helgens middagsbjudningar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den öppna spisen skapar extra trivsel och från rummet nås den generösa altanen och den grönskande trädgården på baksidan.
Gäst-WC
Praktiskt placerad gästtoalett på entréplanet utrustad med wc och handfat. Ett uppskattat komplement för både familj och gäster.
Övre hall
Ljus hall som binder samman bostadens sovrum och badrum. Här finns plats för mindre möblering eller förvaring vid behov.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster mot den grönskande baksidan ger ett lugnt och insynsskyddat läge. Praktiska garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Ljust och lättmöblerat med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Ytterligare ett bra sovrum med fina ljusinsläpp och flexibel användning efter familjens behov. Perfekt som barnrum, kontor eller hobbyrum.
Badrum
Badrum på övre plan med dusch, wc och handfat. Ett funktionellt badrum med fönster som bidrar till både dagsljus och god ventilation. Här finns även vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året om.
Källarplan
Källarplanet erbjuder ett stort allrum, separat TV-rum, tvättstuga och flera förrådsutrymmen. För den som önskar finns goda möjligheter att skapa exempelvis hemmakontor, gästavdelning eller ytterligare badrum. Ett flexibelt plan som kan anpassas efter familjens behov.
Trädgård och uteplats
På baksidan väntar en härlig och välskött trädgård med generös altan som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Det insynsskyddade läget mot grönska skapar en privat och avkopplande miljö för både vardag och fest. Här finns även ett praktiskt kallförråd som ger extra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och säsongsutrustning.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
236 kvm
4 (3-4 sovrum)
VÄSTERÅS PERSIKAN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Två plans radhus
1950
46
Lera
Betong
Betong
Betong
Betong botten våning,övre plan träbjälklag
Puts
Betongpannor Bytt 2023
Galvaniserad målad plåt
2-och 3-glas
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
170 Bq/m3 Datum2015-03-13 Radonmätning Långtidsmätning enligt SSM 2015-03-12
Bergvärmepump genom samfäligheten
Nytt kök och badrum 2014, installation tvättstuga 2014, nya ytskikt golv väggar tak 2014, slipning av ekparkettgolv och trapp 2014.
Ny el (delvis det kan vara något gammalt kvar i källaren) och elcentral, jordfelsbrytare 2014, ny VVS 2014.
Ny ytterdörr 2014.
Plantering ny häck 2016.
Renovering allrum i källaren 2017, målning av trapp 2017.
Nytt yttertak, papp, läkt betongpannor, vindskivor mm. 2023
2 nya fönster på öv samt installation altandörr med dubbeldörrar 2023. Löpande underhåll.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-28
Pär Wiljebrand
04
TV/Internet
Bredband via fibra.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering hänvisas till gatan. På innergården finns dessutom gemensamma parkeringsplatser för boende.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås äpplet ga:1, Västerås persikan ga:1
07
Tomt/Servitut
236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-02-03), Persikan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-03-07)
01
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 310 000 kr
1 272 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
5 500 kr/år
3400 kWh/år
9 600 kr/år
51 960 kr/år
67 060 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 485 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 002 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vega är ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, service, city och Rocklundaområdet. Här kombineras lugna villakvarter med närhet till ett av Västerås största utbud av sport- och fritidsaktiviteter.
Taxeringsvärde
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 310 000 krMarkvärde
1 272 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
5 500 kr/årÅrlig elförbrukning
3400 kWh/årHushållsström
9 600 kr/årSamfällighet
51 960 kr/årSammanlagd driftskostnad
67 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 485 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 002 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vega
Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Skallberget. Här finns främst äganderätter och ett mindre antal hyres och bostadsrätter. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tom
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området.
04
Service
I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till Stenbys och Erikslunds köpcentra.
Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
05
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,01 km5 min7 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.