1 ½-plansvilla i idylliska Börstig
Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga villa med hela fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för gäster.
Bostaden erbjuder ett funktionellt och ljust kök med ljusinsläpp från tre vädersträck, generösa arbetsytor, gott om förvaring, skafferi och plats för matbord. Det trivsamma vardagsrummet har utgång till en inglasad altan i soligt söderläge. Altanen har öppningsbara partier på två sidor och blir en härlig förlängning av hemmet större delen av året. På entréplanet finns även ett av dom fem sovrummen men också toalett med dusch, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och bekvämt i vardagen.
På ovanvåningen hittar man ytterligare fyra sovrum samt ett badrum, vilket ger avskildhet och bra fördelning mellan sociala ytor och privata rum.
Den stora trädgårdstomten bjuder på plats för lek, odling och avkoppling i en grönskande miljö. Här finns även ett äldre förrådsskjul för extra förvaring eller hobbyprojekt. Fastigheten är ansluten till fiber och uppvärmning sker via luftvärmepump och öppen spis med insats. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Ett hem med stor potential för dig som söker lugn och naturnära boendemiljö.
Välkommen på visning!
925 000 kr
133/11 kvm
63 315 kr/år
2 780 kvm
6 rum (5 sovrum)
1 1/2 plans villa
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Petra eller Elin för mer information kring Börstig Hjälmsered 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt kök med generösa bänkytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord men också ett trevligt skafferi
Rymligt kök med generösa bänkytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord men också ett trevligt skafferi
Inglasad altan i söderläge som nås från vardagsrummet. Öppningsbara partier mot trädgård och trädäck
-
![Börstig Hjälmsered 1]()
Börstig Hjälmsered 1
![Lantlig charm i Börstig]()
Lantlig charm i Börstig
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Generösa bänkytor och gott om förvaring i kök]()
Generösa bänkytor och gott om förvaring i kök
![Skafferi i kök]()
Skafferi i kök
![Del av kök]()
Del av kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Vardagsrum med öppen spis med insats]()
Vardagsrum med öppen spis med insats
![Från vardagsrummet nås altanen]()
Från vardagsrummet nås altanen
![Inglasad altan med öppningsbara partier på två sidor]()
Inglasad altan med öppningsbara partier på två sidor
![Toalett/dusch/tvätt med plastmatta på golv och del av vägg]()
Toalett/dusch/tvätt med plastmatta på golv och del av vägg
![Trappa till ovanplan]()
Trappa till ovanplan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrummet är generöst och här får även soffa plats]()
Sovrummet är generöst och här får även soffa plats
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum i ovanplan]()
Badrum i ovanplan
![]()
![Stor trädgård]()
Stor trädgård
![Gott om grönyta för busiga barn]()
Gott om grönyta för busiga barn
![Trädgårdsskjul på baksidan]()
Trädgårdsskjul på baksidan
![Förrådsskjul och verkstadsdel]()
Förrådsskjul och verkstadsdel
![Del av förrådsskjul]()
Del av förrådsskjul
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Entréhall med plats för avhängning och laminatgolv. Härifrån nås köket direkt till höger och trappa upp till ovanplan.
02
Kök
Rymligt kök med generösa bänkytor och gott om förvaring. Plats för matbord och här finns också ett trevligt skafferi. Utrustning: kyl, frys (2022) diskmaskin (2018) spis med häll (2017), fläkt.
03
Vardagsrum
Från köket nås vardagsrummet med utgång till den inglasade altanen. Med ett härligt söderläge kan man njuta av solens strålar under större delen av dagen. Och under dom kallare månaderna kan man krypa upp i soffan i vardagsrummet och värma sig framför den öppna spisen med insats.
04
Sovrum
I entréplan finns ett av fem sovrum med laminatgolv och tapet på vägg.
05
Toalett/dusch/tvätt
Toalett med dusch kombinerad med tvättstuga. Plastmatta på golv och del av vägg. Utrusting: toalett, kommod, spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare (2024).
06
Sovrum x 4
I ovanplan finns fyra sovrum med laminatgolv där två av rummen är lite större.
07
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och kakel på del av vägg. Utrustning: toalett, kommod med skåp, badkar.
08
Förrådsskjul
Äldre förrådsskjul
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
2 780 kvm
6 (5 sovrum)
FALKÖPING HJÄLMSERED 1:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1928
33
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Öppen spis med insats
Enskilt vatten, Djupborrad brunn (provtagning gjord 2023 - godkänt)
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn äldre avlopp, ej godkänt
Luftvärmepump och öppen spis med insats samt el-radiatorer som används sporadiskt
2012: Altan
2017: Toalett/dusch
2022: Tilläggsisolerat samt ny gavel på södersidan vid altanen
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Inbyggd altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats på tomten
07
Tomt/Servitut
2780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Planritning saknas
01
845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
658 000 kr
187 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
46 600 kr/år
9 163 kr/år
2 000 kr/år
3 570 kr/år
482 kr/år
15054 kWh/år
1 500 kr/år
63 315 kr/år
6 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 653 kr/år)
5
If försäkringar
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
658 000 krMarkvärde
187 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
46 600 kr/årFörsäkring
9 163 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 570 kr/årSotning
482 kr/årÅrlig elförbrukning
15054 kWh/årKostnad för ved
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 315 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 653 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
If försäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blidsbergs Pizzeria
6 km
Kinnarps Pizzeria och Restaurang
11,57 km
Jallerian
11,85 km
Timmele Pizzeria
13,54 km
Östergårdens Loge
15,4 km
Förskolan Träskon
5,68 km
Blidsbergs skola
5,93 km
Förskolan Pastellen
6,14 km
Dalums skola
9,04 km
Åsarpsskolan
9,27 km
Lidl
20,11 km
Coop Ulricehamn
22,05 km
Hemköp
27,13 km
Tempo
33,68 km
Trädet missionskyrka
5,11 km
Nordtorpet
5,26 km
Humla
5,32 km
Drete
5,34 km
Börstigvägen
5,37 km
Floby station
18,99 km
Sandhem station
19,62 km
Ljung station
22,89 km
Falköping
23,02 km
Mollaryd station
25,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTrädet missionskyrka5,11 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Elin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
