Balladgatan 2 / Hestra / Borås

Radhuskänsla som andas kvalité och lyx

Utgångspris
2 875 000 kr
Boarea
80,5 kvm
Avgift
3 543 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Bottenvåning
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Boka in er

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här på Balladgatan 2 finns nu en möjlighet att köpa en lättskött bostadsrätt med radhuskänsla som verkligen andas kvalité och lyx. Denna trerummare med fint ljusinsläpp, påkostade material och öppen planlösning erbjuder allt man kan förvänta sig av ett modernt boende. På husets framsida finns plats för 2 st bilar, rymligt förråd precis intill samt en trevlig uteplats. På baksidan har vi en härlig grönskande uteplats.

Till lägenhetens pärlor hör ett välplanerat, stilrent och öppet kök med generösa arbetsytor, påkostade material, gott om plats för matbord och stolar. Badrummet är elegant och välplanerat med tvättmaskin, torktumlare, dimbara spotlights, stor kommod och takdusch med vikbara glasdörrar. Vardagsrummet är ljust välplanerat med plats för större soffgrupp.

Populärt område med nära till naturen och fina motionsspår, i området finns även flera förskolor och skolor, goda bussförbindelser m.m. Lekplats precis intill.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!
/Edin o Johan, Mäklarhuset

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    I denna trea välkomnas du av en funktionell HALL med hatthylla och skoställ. Här finns vitmålade väggar och klinkergolv som övergår till parkettgolv som flyter vidare in i alla rum och skapar enhetlig känsla. Förvaring i form av 2 st garderober. Behagligt golvvärme i alla rum.

    Modernt och stilrent KÖK från Vedum med generösa arbetsytor, påkostade material, gott om plats för matbord och stolar. Köksluckor i vit ton med ett vitt kakel som stilrent bryter av. Utrustning i form av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys allt från kvalitetsmärket Bosch.

    Ett ljust, välplanerat och öppet VARDAGSRUM med plats för möblemang på det sätt man finner passande. Utgång till den härliga grönskande uteplatsen.

    Två generösa SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter.

    BADRUMMET har klinker i gråa toner och kaklade väggar – ett påkostat, elegant och välplanerat badrum med tvättmaskin, torktumlare även här Bosch, dimbara spotlights, stor kommod och takdusch med vikbara glasdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    Bottenvåning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2014
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-22
  • Besiktningsman:
    Andreas Carlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband
    Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Borås stadsnät Splitvision, det är ett öppet stadsnät där flera aktörer är anslutna. Genom att gå in på Splitvisions hemsida kan man därifrån se vilka aktörer som går att beställa. www.splitvision.se

    Splitvision (Bornet) levererar kabel-TV analogt:
    SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, SVT Barnkanalen, SVT24, Kunskapskanalen, MTV och Discovery Channel. Digital sändning: SVT1, SVT2, TV4 och TV6
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    3 st parkeringsplatser för besökande.
    Parkeringsplatser finns vid lägenheten för alla lägenhetstyper förutom tvåorna.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 543 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Följande betalas individuellt i varje lägenhet:
    Värme, varmvatten och kallvatten
    Uppvärmningen sker med fjärrvärme, golvvärme på bottenplan och hus med två våningar har radiatorer på övre plan.
    Utöver månadskostnaden betalas även 154,00 kr/mån för Kabel-TV & Stadsnätsförbindelse (Splitvision)
  • Uppvärmning:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Varm/kallvatten:
    400 kr/mån
  • Kabel-TV & Stadsnätsförbindelse (Splitvision):
    154 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 479 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,85216
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar beslutade enligt samtal med styrelsen 2019-09-13. Nytt styrelsemöte hålls i slutet på september -19. Ev. förändring av avgifterna beslutas då.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens Brf Sjögläntan.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter:
    Borås Arian 1
    Borås Balladen 1
    Borås Duetten 1
    Borås Largo 1
    Borås Primo 1

    Bostadsarea är totalt är enligt taxeringsbeskedet 2 809 kvadratmeter.
    Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt.

    Information kring föreningen är hämtad från deras hemsida, för mer info se: http://www.brfsjoglantan.se/
  • Kommande renoveringar
    2026 - Fasader
    2045 - Fönsterbyte
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar beslutade enligt samtal med styrelsen 2019-09-13. Nytt styrelsemöte hålls i slutet på september -19. Ev. förändring av avgifterna beslutas då.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    2 sophus och 1 föreningslokal med övernattningsmöjligheter (föreningslokalen uthyres till medlemmar samt till externa per dygn, 200kr/dygn).
    Vid de norra sophuset finns föreningens gemensamma förråd för trädgårdsmaskiner och verktyg. Sakerna som finns i förrådet får medlemmar i föreningen låna. Var och en ansvarar för att allt kommer tillbaka i samma skick som när man lånade sakerna. De är samma lås som i sophusen så allas nycklar skall fungera i förrådsdörren.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    TONYSRESTAURANG
    254 m
    Restaurang & Pizzeria Viking
    545 m
    Restaurang Sabaidee Opeja
    554 m
    Café Opeja
    563 m
    Restaurang Visionen
    737 m
  • Skolor
    Hestra Midgård
    214 m
    Förskola Kärnhuset
    289 m
    Sweden Borås Tullen
    790 m
    Hällegårdens förskola
    839 m
    Virvelvinden förskola
    871 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,15 km
    City Gross Borås
    1,99 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    3,09 km
    Coop Borås
    4,09 km
  • Kommunikationer
    Hestra Ringväg
    199 m
    Orkestervägen
    320 m
    Hallatorp
    477 m
    Katolska kyrkan
    547 m
    Borås Fjällkroken
    556 m
  • Tågstationer
    Borås
    2,17 km
    Knalleland station
    3,07 km
    Sandared station
    6,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 266 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Borås
  • 2,17 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hållplats - Hestra Ringväg
  • 199 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier