Björkhemsgatan 25 / sjöbo / Borås

Välkommen till en ljus lägenhet med inglasad balkong på markplan!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 709 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 27 okt

    Anmälan krävs / Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en ljus lägenhet med inglasad balkong på markplan! Lägenhetens yta om 57 kvm fördelas på hall med gott om förvaring i både garderober och klädkammare, rymligt sovrum, vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till balkongen, ljust kök med plats för matbord och badrum med badkar.

Här bor du med gångavstånd till affärer, badplats och kommunikationer som snabbt tar dig till Borås centrum och Högskola.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnade hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och bra förvaring i både garderober och klädkammare.
    Sovrum
    I sovrummet finns det plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler.
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Här kommer du även ut på den stora inglasade balkongen i soligt läge.
    Kök
    Ljust kök med bra förvaring. Gott om arbetsytor ochplats för matbord vid fönster. Vita skåpsluckor och vitt kakel.
    Utrustning: spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys.
    Badrum
    Halvkaklat badrum med duschhörna.
    Utrustning: wc, handfat, spegelskåp och duschhörna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    0 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/Internet - Basutbudet från ComHem & upp till 1000mb bredband ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage 39 st, parkeringsplatser 72 st.
    P-plats utan el 100 kr/mån, med el 150 kr/mån.
    Garagen kostar 400 kr/mån.
    Separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 709 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftkostnaden är schablon efter liknande såld lägenhet i samma hus med en person i hushållet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 115 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    0,50003%
  • Andel av årsavg.:
    0,50507%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2020-09-25.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Grynskivlingen 3.
  • Kommande renoveringar
    2021 - Takrenovering, garageportar och entrépartier
  • Avgiftsförändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2020-09-25.
  • Gjorda renoveringar
    89-90 - Fönster och balkonger
    93-93 - Fasadrenovering låghus, takreparationer/isolering av vindar. Stamrenovering, ombyggnad av kök/badrum, samt el.
    97-98 - Balkongreparationer
    98-99 - Garageportar
    00-01 - Motorvärmarinstallation
    03-04 - Byta av samtliga dörrar
    05-06 - Fasadrenovering höghusen
    09-10 - Installation av brandluckor sam vattenrengöringsfilter
    2012 - Renovering av tvättstugor
    2013 - Reparation av hissar och målning, förbättring av elinstallationer
    2014 - Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
    2016 - 2017 - Inglasning balkonger upprustning av trädgård
    2018 - Byte av garageportar
    2019 - Ommålning av höghusen
    2020 - Takrenovering, garageportar och entrépartier
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Grillplats och lekplats finns på området.
Ekonomi
Avgift :
3 709 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är schablon efter liknande såld lägenhet i samma hus med en person i hushållet.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 115 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening :
0,50003%
Andel av årsavg. :
0,50507%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2020-09-25.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Galaxy
    284 m
    SABIH mana'ish
    335 m
    Verona pizzeria/Thai mat - Pizzeria Borås
    373 m
    SAEB SAEB Thai mat
    377 m
    Salong Pizzeria
    470 m
  • Skolor
    Sjöbogårdens förskola
    58 m
    Sjöboskolan
    277 m
    Änglabackens förskola
    328 m
    Kreativa Möten i Borås
    414 m
    Skattkistan
    471 m
  • Mataffärer
    Retail row
    3,25 km
    Coop
    3,32 km
    Lidl
    3,71 km
    Coop Borås
    3,86 km
  • Kommunikationer
    Borås Björkhemsgatan
    108 m
    Borås Sjöbo Torg
    250 m
    Borås Björksätersgatan
    330 m
    Sjöboskolan
    365 m
    Borås Norra Sjöbogatan 55
    414 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    1,82 km
    Borås C
    3,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 464 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Lokalt centrum
  • 2,79 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 40 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 1,82 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Borås Björkhemsgatan
  • 108 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 716 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn