Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Björkhemsgatan 3

Boarea
37 kvm
Avgift
2 579 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Ljus och fräsch lägenhet med stor, inglasad balkong.

Den perfekta studentlägenheten eller ert fina förstaboende. Här står denna charmiga och ljusa lägenhet och väntar på dig som ny ägare. Lägenheten är i bra skick och från vardagsrummet tar man sig ut till den stora inglasade balkongen. I avgiften ingår fiber, värme och vatten.

Tillträde till lägenheten sker flexibelt utefter köparens önskemål.

Välkomna att boka in er till visningen!

Budgivning pågår
630 000 kr
Utgångspris 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och fräsch lägenhet med stor, inglasad balkong.

Den perfekta studentlägenheten eller ert fina förstaboende. Här står denna charmiga och ljusa lägenhet och väntar på dig som ny ägare. Lägenheten är i bra skick och från vardagsrummet tar man sig ut till den stora inglasade balkongen. I avgiften ingår fiber, värme och vatten.

Tillträde till lägenheten sker flexibelt utefter köparens önskemål.

Välkomna att boka in er till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Till lägenheten finns en stor inglasad balkong.
Story telling image
Ljust och charmigt
Härligt vardagsrum med fina ytskikt, bara att flytta in!
Story telling image
Rymligt och praktiskt
Köket är fräscht och erbjuder bra med förvaring och plats för rejält matbord.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL med klinkergolv och gråmålade väggar. I hallen finns avhängning för ytterkläder samt garderober.

BADRUMMET med plastmatta på golv och kakel på vägg. Här erbjuds utrustning i form av handfat, WC samt dusch med duschvägg.
Toalettstol och duschvägg är installerad 2014.

KÖKET är stort och ljust och rymmer plats för såväl matlagning, förvaring samt rejält matbord. Vita skåpsluckor. Utrustning i form av spis/ugn, diskmaskin. Samtliga dessa vitvaror samt diskbänk installerat under 2018. Fläkten är äldre. Kombinerat kyl/frys från 2021.

VARDAGSRUMMET har ett snyggt golv och rymmer plats för soffgrupp och sängplats. Härifrån tar man sig ut till den stora, möblerbara inglasade balkongen med soligt läge.

Stora delar av lägenhetens ytskikt är renoverat under de senaste åren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
37 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
156 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-01
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem
Bredband/fiber via A3 upp till 1000/1000 Mbit
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser enligt kösystem. Anmälan sker till vice värd eller på kontoret.

Parkering utan el: 100 kr/mån
Parkering med el: 150 kr/mån
Parkering med laddstolpe: 350 kr/mån
Garage: 400 kr/mån
Ekonomi
Avgift
2 579 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ingår i månadsavgiften:
Värme
V/A
Kabel-TV via ComHem
Bredband/fiber via A3 upp till 1000/1000 Mbit
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
365 kr/mån
Bostadsrättstillägg
26 kr/mån
Balkongtillägg
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
866 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Andel i förening
0,38309
Andel av årsavg.
0,38372
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning av avgifterna skedde 1/7 2021 med 2,6 %, enligt samtal med styrelsen 2021-07-13.
Föreningen
Benämning
BRF Grynskivlingen 3.
Allmänt
Vårt fullständiga namn är BRF Grynskivlingen nr 3 och är en äkta bostadsrättsförening med 175 lägenheter i Borås. Föreningen bildades år 1953 och vi har blivit större och fått fler boende sedan dess.
Kommande renoveringar
Höst/Vår 2021/2022
- Bygga fler laddstolpar för elbilar
- Dränering kring höghusen
Avgiftsförändringar
En höjning av avgifterna skedde 1/7 2021 med 2,6 %, enligt samtal med styrelsen 2021-07-13.
Gjorda renoveringar
93-93 - Stamrenovering, ombyggnad av kök/badrum, samt el.
98-99 - Garageportar
00-01 - Motorvärmarinstallation
03-04 - Byta av samtliga dörrar
05-06 - Fasadrenovering höghusen
09-10 - Installation av brandluckor samt vattenrengöringsfilter
2012 - Renovering av tvättstugor
2013 - Reparation av hissar och målning, förbättring av elinstallationer
2014 - Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
2016 - 2017 - Inglasning balkonger
2018 - Byte av garageportar
2019 - Ommålning av höghusen, putsade socklar
2020 - Takrenovering, och entrépartier
2020 - Laddstolpar för elbilar
Övriga utrymmen i föreningen
Grillplats och lekplats finns på området.
Cykelförråd.
Två gånger om året beställer vi en container för rensning av förråd. Ej till byggavfall. Vi går ut med datum på hemsidan och anslagstavlor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 579 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ingår i månadsavgiften:
Värme
V/A
Kabel-TV via ComHem
Bredband/fiber via A3 upp till 1000/1000 Mbit
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
365 kr/mån
Bostadsrättstillägg
26 kr/mån
Balkongtillägg :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
866 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Andel i förening :
0,38309
Andel av årsavg. :
0,38372
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning av avgifterna skedde 1/7 2021 med 2,6 %, enligt samtal med styrelsen 2021-07-13.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • SABIH mana'ish
      167 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      258 m
    • SAEB SAEB Thai mat
      266 m
    • Sjöboklint Restaurang
      365 m
    • Pizzeria Galaxy
      401 m
    • Sjöbogårdens förskola
      144 m
    • Sjöboskolan
      198 m
    • Änglabackens förskola
      210 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      366 m
    • Skattkistan
      374 m
    • Lidl
      3,7 km
    • Coop
      3,85 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      3,88 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      4,38 km
    • City Gross Borås
      6,23 km
    • Borås Björkhemsgatan
      70 m
    • Borås Sjöbo Torg
      130 m
    • Särskolan Sjöboskolan
      210 m
    • Sjöboskolan
      321 m
    • Borås Sjöboklint
      417 m
    • Knalleland station
      1,71 km
    • Borås C
      3,36 km
Avstånd
  • Grönområde
    434 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    2,68 km
    5 min
    9 min
    38 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,71 km
    4 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Borås Björkhemsgatan
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    645 m
    3 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren