Kommande försäljning

Björksätersgatan 14

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr

Anmäl intresse

Borås

Björksätersgatan 14

Kommande försäljning

Utgångspris

1 150 000 kr

Anmäl intresse

Borås

Smakfull trea med stilren design och härligt ljusinsläpp!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3:a om 72 kvm, ett hem med genomtänkt planlösning, modern stil och ett fantastiskt ljusflöde.

I hallen finns bra yta för avhängning och förvaring.

Genom hallaen når du ett stilrent och luftigt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord, perfekt för både vardag och helg. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Härifrån når du även den rymliga balkongen - en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare dagar.

Badrummet är utrustat med dusch, kommod och WC – allt i modern tappning.

Lägenheten har två fräscha sovrum med goda förvaringsmöjligheter – idealiskt för både barnfamiljen, paret eller dig som önskar ett hemmakontor.

En stilren och hemtrevlig bostad i ett hem att trivas i direkt från första stund!

Missa inte chansen – välkommen att boka dig till visning!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

5 402 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Dennis för mer information kring Björksätersgatan 14.

Anmäl intresse

Dennis Bergenblad

Ansvarig mäklare

Tel:

070-546 09 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och luftigt!

Stora fönster och smart planlösning skapar en härlig rymd.

Ett stilrent och luftigt kök med modern design.

Ljust och luftigt!

Stora fönster och smart planlösning skapar en härlig rymd.

Kök

Ett stilrent och luftigt kök med modern design.

Balkong!

Lättillgänglig balkong som ger extra utrymme och frihetskänsla.

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-18

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv grundutbud TV ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 som varje medlem bekostar och ombesörjer själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd & källarförråd ingår till varje lgh.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 9 parkeringsplatser (ca 150 kr/månad) och 14 garageplatser (ca 320 kr/månad). Till platserna är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 402 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för balkong (250kr/mån).

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

1425 kWh/år

Hushållsström

220 kr/mån

Tillägg balkonger

250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

609 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 767 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-30)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588kr/pant kr

Andel i förening

3,80666%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

3,80666%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgiften med 5% 2025-01-01 samt kostnaderna för p-platser med 50kr/månad och garage med 20kr/månad. Inget beslut finns kring framtida höjningar, per dagens datum. Enligt kontakt med styrelsen 2025-07-02.

Föreningen

01

Benämning

BRF Fränskivlingen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Fränskivlingen 2 i Borås stad. Byggnaden innehåller 31 st bostadsrättslägenheter.
Fastighetens adress är Björksätersgatan 12-16 i Borås.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Info hämtad ifrån årsredovisningen:

2004: Stamrenovering, ombyggnad badrum
2006: Fönsterbyte lägenheter
2006: Lagning av asfaltsytor och trappor
2009: Fasadrenovering
2015: Byte av fönster (källarfönster, 10 lgh. 3 balkongdörrar)
2015: Byte av lägenhetsdörrar
2015: Byte av tak
2015: Fasadrenovering
2016: Målning av sockel,väggtorn och garageportar
2017: Byte av entrédörrar
2018-2019: Balkonger
2020-2021: Byte tvättmaskin
2020-2021: Kostnader för dränering
2019-2020: Byte belysning
2019-2020: Tätning tak
2020-2021: Byte tvättmaskin
2020-2023: Dränering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en mindre samlingslokal som medlemmarna får hyra. Det finns även ytterligare förråd att hyra för den som vill. I föreningen finns även en bastu.

Ett vindsförråd & källarförråd ingår till varje lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

273 600 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från: 2023-09-01 – 2024-08-31.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster