Högst upp i huset – trivsam tvåa med inglasad balkong
Välkommen till Bodagatan 29 – en ljus och trivsam tvårummare om 62 kvadratmeter, belägen högst upp i huset utan insyn. Här bor du i ett välskött hus med ett centralt läge, med närhet till både stadens puls och grönområden.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med rymliga rum, gott om förvaring och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Det generösa vardagsrummet har plats för både större soffgrupp, och härifrån nås den stora inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden med fri utsikt över omgivningarna. Perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar!
Köket är funktionellt och hemtrevligt med bra arbetsytor och plats för matbord. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat, och i hallen finns praktiska garderober som ger ett välkomnande intryck direkt när du kliver in.
Här bor du nära centrum, service, butiker, restauranger och kommunikationer, samtidigt som du har gångavstånd till grönområden och promenadstråk. Ett perfekt boende för dig som söker central lägenhet.
445 000 kr
62 kvm
5 505 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Bodagatan 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Rymlig balkong med plats för möbelgrupp högst upp i huset med bra utsikt.

Rymlig balkong med plats för möbelgrupp högst upp i huset med bra utsikt.
Från det rymliga vardagsrummet når du balkongen som förlänger bostaden.

Välbevarat kök med gott om utrymme för matgrupp.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
310
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
03
Utförda renoveringar
2008 - Renovering av kök
Ca 2010 - Byte av samtliga golv
04
Energideklaration

119 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
05
TV/Internet
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
I föreningens avtal med Tele 2, ingår bredband 250/50 men man kan också få Bredband 300/10 om man anmäler detta själv på Tele2's hemsida. Observera att man inte kan säga upp detta avtal om man vill ha en annan leverantör, det är dock inget som hindrar att, man skaffar sig, ytterligare ett abonnemang. Det ingår förutom basutbud av tv-kanaler även Comhem Play.
Obs! Router tillhör brf Södra Milstolpen och får ej tas med, om bostaden säljs.
From 1/4 2026 byter föreningen avtal vad gäller tv och internet till Sappa.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 141 parkeringsplatser. Platserna kostar 200 kr/månad att hyra.
Separat kö till samtliga platser.
01
5 505 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.
Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (5085 kr) samt balkong (420kr).
151 kr/mån
150 kr/mån
301 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1470 kr kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,583%
0,8530%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Det kommer dock förmodligen att bli en mindre höjning av avgiften vid årsskiftet 25/26. Enligt samtal med styrelsen 15/9 2025.
01
HSB Brf Södra Milstolpen. I föreningen finns 171 lägenheter.
Föreningen äger marken
Information om föreningen kan också läsas på https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/sodra-milstolpen/
Föreningen följer underhållsplanen gällande renoveringar.
Under hösten - 25 planerar föreningen att varmspola avloppen.
De kommer även att utreda möjligheterna kring fastighetsnära avfallshantering.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Det kommer dock förmodligen att bli en mindre höjning av avgiften vid årsskiftet 25/26. Enligt samtal med styrelsen 15/9 2025.
Under 2012/2013 har underhåll skett i normal omfattning. Man har t.ex. bytt p-automat, förstärkt vissa väggar i källare, renoverat skärmtak, bytt entrépartier, bytt belysning på gården och i källargångarna. Man har även kompletterat och renoverat lekplatserna. En sandplan har tagits bort och ersatts med gräs. Grovsoprum har målats och gjutning av fundament till sophus har utförts. Slutligen har installation av elektroniska portlås gjorts.
2014 - Byttes samtliga fönster.
2015 - Byttes belysningen i trapphus och förråd.
2017 - Installation av solpaneler.
2018 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2020 - Nya parkeringsplatser längst ned i området.
2021 - Andra etappen av solpaneler. Samtidigt byttes taket.
2021 - OVK
2021/2022: inglasning av balkonger
2022: Byte av fasadskivor samt dränering av alla baksidor på huset.
2022/23: Dränering av hus nr. 19-25 (framsidan.) Omgjort på framsidan på hus nr 19-25 efter dränering.
2024: Ombyggnation av det gamla gruppboendet till lägenheter.
Tvättstuga och cykelförråd i varje hus, lekplats, boulebana, grillplats med pergola samt mattvätt.
Föreningen har även extra förråd som finns för medlemmarna att hyra.
I grannföreningen Norra Milstolpen finns gym med bastu samt en övernattningslägenhet för uthyrning, vilka medlemmarna i Brf Södra Milstoplen får nyttja.
Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
569 690 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
5 505 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (5085 kr) samt balkong (420kr).
Försäkring
151 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
301 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1470 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,583%Andelstal insats
0,8530%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Det kommer dock förmodligen att bli en mindre höjning av avgiften vid årsskiftet 25/26. Enligt samtal med styrelsen 15/9 2025.Max Burgers
375 m
Hässle pizzeria
569 m
Tarboush
574 m
Restaurang Arom i Borås
577 m
Spice Story
754 m
Milstensgårdens Förskola
256 m
Bodagårdens förskola
281 m
Bodaskolan
394 m
Förskolan Holmen
746 m
Förskola Hässlegården
750 m
Lidl
186 m
X:-tra Borås
493 m
Stora Coop Borås
1,85 km
Yaff AB
2,54 km
Jannat Livs Borås
2,75 km
Borås Bodagatan
164 m
Borås Steglängdsgatan
393 m
Brämhults idrottsplats
409 m
Borås Bodaskolan
421 m
Blejdegatan
535 m
Knalleland station
2,74 km
Borås C
3,35 km
Fristad station
11,17 km
Sandared station
11,75 km
Viskafors station
13,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnalleland station2,74 km--
-
HållplatsBorås Bodagatan164 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.