Kommande försäljning

Druveforsvägen 14

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Borås

Druveforsvägen 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Borås

Ljus och tidlös 2a i hjärtat av Borås med inglasad balkong och hiss.

Druveforsvägen 14 erbjuder en välplanerad och stilren 2:a med generöst ljusinsläpp och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande atmosfär. Lägenheten erbjuder dig att inspireras och låta fantasin flöda genom inredning och bekvämlighet. Det moderna köket ger möjligheten till goda arbetsytor samt gott om förvaring. Det mysiga sovrummet rymmer en dubbelsäng och garderober. Det helkaklade badrummet ger en separat tvättdel för nästa boendes extra komfort. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trivsam plats att njuta av lugnet mot innergården och att njuta av sommarkvällar med nära och kära. Ett hem som kombinerar funktionalitet med stil och bekvämt boende i attraktivt område.

Druvefors är ett attraktivt och växande område med ett centralt läge i Borås. Här bor du med bekvämt gångavstånd till stadskärnan samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Kombinationen av närhet till centrum, bussförbindelser, matbutiker och fina promenadstråk gör Druvefors till ett populärt val för såväl unga som familjer.

Populära brf Spinneriet erbjuder generösa utrymmen som två övernattningslägenheter, bastu och en härligt innergård med lekplats.

Boarea

51 kvm

Avgift

4 061 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Yamin för mer information kring Druveforsvägen 14.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Yamin Souayeh

Ansvarig mäklare

073-346 00 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande entre utrustat med golvvärme och garderober.

02 Kök

Modernt kök utrustat med allt man behöver, finns även goda förvaringsmöjligheter

03 Vardagsrum

Öppen yta där möjligheten att inreda hur än fantasin föreställer

04 Balkong

Det härligaste av allt, den inglasade balkongen, där ni kan avnjuta sommardagar med god mat, dryck och sällskap.

05 Sovrum

Människans safe place, ett boende är inte komplett utan ett mysigt sovrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

262/1502

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal via Bahnhof vad gäller internet, 1000/1000 mbit. Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 100kr/månad,
TV erbjuds via Telia och Bahnhof. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar detta avtal själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

56 garageplatser som finns på plan 1, pris: 673kr/månad. Om säljaren har garageplats, så följer den med till köparen vid överlåtelsen.
Ca 30 av platserna har laddstolpar för elbil. Pris för garageplats med laddstolpe: 816kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas.

Ekonomi

01

Avgift

4 061 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,14647%

Andel av årsavg.

1,14647%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2026-02-17.

Föreningen

01

Benämning

BRF Spinneriet i Borås.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga större underhåll/renoveringar planerade enligt kontakt med styrelsen 17/2 2026.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2026-02-17.

Utförda renoveringar

2023 - Installation av laddstolpar i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

På plan 1 finns ett cykelförråd samt ett avfallsrum.
I avfallsrummet finnas kärl för mat och restavfall.
På plan 1 återfinns även garage.
På plan 2 ryms 3st cykelrum varav ett även är till rullstolar. Det finns också en relax med tillhörande bastu, omklädningsrum samt WC.
I anknytning till relaxen finns två gästrum, WC samt förråd för städ.

Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi