Huldregatan 7 / Sjöbo / Borås

Ljus och fin gavellägenhet med balkong, hiss i huset!

Utgångspris
525 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 880 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett bra och lugnt läge på Sjöbo finner ni denna ljusa, fina och välplanerade 2:a med gavelläge. Balkong med fin utsikt. I huset finns hiss. Rofylld bostad med en takhöjd om hela 2,68m!

Här bor man i trivsam förening med närhet till allmänna kommunikationer, mataffär, pizzeria mm.

Varmt välkomna att boka in er till visningen. / Mvh Ove Bornelund.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till denna trevliga lägenhet på Huldregatan 7 där då möts av rymlig och ljus HALL när du öppnar ytterdörren. I hallen finns avhängning för ytterkläder direkt till höger, det finns dessutom 2st garderober.

    Ljust KÖK med vita skåpsluckor och ett golv i grå nyans. Köket är stort och rymmer plats för rejält matbord samt bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med ugn/spis, fläkt, kombinerat kyl/frys.

    Trivsamt VARDAGSRUM med vackert parkettgolv och vita väggar. I anslutning till rummet når man balkongen. Intill vardagsrummet finns SOVRUMMET med laminatgolv och garderober längs ena kortsidan.

    BADRUMMET som finns intill hallen har plastmatta och våtrumstapet. Badrummet renoverades ca 2008-2010. Dusch med skjutdörr. Här finns dessutom handfat samt wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com hems grundutbud på TV ingår i avgiften.
    Fiber finns i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 49 parkeringar, till dem är det separat kö. Plats med el kostar 150 kr/mån och plats utan el kostar 100 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 880 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 113 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    1,63933
  • Andel av årsavg.:
    1,63554
  • Andelstal insats:
    1,63933
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har som vana att höja avgiften 1-1,5% varje år.
    I år har föreningen valt att inte höja avgiften och istället höja avgiften för p-platser.
    Uppgifter från ordförande 2020-07-16.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Boråshus nr 5. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Toppmurklan 1-5 i Borås kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 60 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1945. Adress är Huldregatan 1-9.
    Föreningens epitet är att vara den "vänliga föreningen" och man har bland annat en specifik kontaktperson för nyinflyttade att ta kontakt med om det finns funderingar eller frågor kring föreningen eller boendet.
  • Kommande renoveringar
    2026 - Takrenovering
    2036 - Stambyte
    2036 - Fönsterbyte
    2036 - Balkongrenovering
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har som vana att höja avgiften 1-1,5% varje år.
    I år har föreningen valt att inte höja avgiften och istället höja avgiften för p-platser.
    Uppgifter från ordförande 2020-07-16.
  • Gjorda renoveringar
    1986 - Stambyte
    1986 - Fönsterbyte
    1986 - Takrenovering
    1986 - Balkongrenovering
    2010-2016 - Hissar
    2015 - Taktvätt / renovering
    2016 - Fasadmålning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en gemensam bastu som är fri för medlemmarna att nyttja. Det finns även en föreningslokal, i nummer 9, som kan bokas både för fester och övernattande gäster.
    Källarförråd om ca 4-5 kvm. Tvättstuga i hus nr 3 med torkrum, två tvättmaskiner och en torktumlare.
Ekonomi
Avgift :
3 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening :
1,63933
Andel av årsavg. :
1,63554
Andelstal insats :
1,63933
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som vana att höja avgiften 1-1,5% varje år.
I år har föreningen valt att inte höja avgiften och istället höja avgiften för p-platser.
Uppgifter från ordförande 2020-07-16.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Nova
    171 m
    Pizzeria Verona
    282 m
    SAEB SAEB Thai mat
    295 m
    Salong Pizzeria
    484 m
    Borås Djurpark
    681 m
  • Skolor
    Movant Borås
    213 m
    Änglabackens förskola
    325 m
    Skattkistan
    327 m
    Förskola Trollgården
    405 m
    Sjöboskolan
    429 m
  • Mataffärer
    Coop
    2,71 km
    ICA Supermarket Byttorp
    3,4 km
    Coop Borås
    3,57 km
    Lidl
    3,71 km
  • Kommunikationer
    Borås Sjöboklint
    124 m
    Borås Sjöbo Torg
    371 m
    Johannelundsgatan
    399 m
    Sjöboskolan
    517 m
    Borås Björkhemsgatan
    525 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    1,35 km
    Borås C
    2,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 254 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Lokalt centrum
  • 2,3 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 1,35 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 607 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Vatten
  • 440 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn