Behållare Behållare
Sjöbo, Borås
Huldregatan 12a
Boarea
44 kvm
Avgift
4 140 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

Mysig tvårummare med inglasad balkong och parkeringsplats!

Välkommen till denna härliga tvårummare som passar perfekt för förstagångsköparen eller studenten! Med en inglasad balkong kan du njuta av en kopp kaffe i solen och koppla av samtidigt som du blir skyddad från väder och vind. Dessutom har du en parkeringsplats som ingår i avgiften, vilket gör vardagen enklare.

Förutom närheten till högskolan och busskommunikationen precis utanför dörren, är denna mysiga tvårummare också belägen nära en av Borås mest populära badplatser - Almenäs. Här kan du njuta av solen, badet och kanske en svalkande glass efter en dag på högskolan. Detta område har allt du behöver för att trivas och göra denna lägenhet till din nya favoritplats att kalla hemma.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig tvårummare med inglasad balkong och parkeringsplats!

Välkommen till denna härliga tvårummare som passar perfekt för förstagångsköparen eller studenten! Med en inglasad balkong kan du njuta av en kopp kaffe i solen och koppla av samtidigt som du blir skyddad från väder och vind. Dessutom har du en parkeringsplats som ingår i avgiften, vilket gör vardagen enklare.

Förutom närheten till högskolan och busskommunikationen precis utanför dörren, är denna mysiga tvårummare också belägen nära en av Borås mest populära badplatser - Almenäs. Här kan du njuta av solen, badet och kanske en svalkande glass efter en dag på högskolan. Detta område har allt du behöver för att trivas och göra denna lägenhet till din nya favoritplats att kalla hemma.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
84 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-28
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-10-28.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Basutbud bredband 100mbit och TV från Tele2 ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har totalt 36 parkeringsplatser, en tillhörande till varje lgh & som ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
4 140 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats, TV&Bredband via Tele2, uppvärmning, varm & kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,70769
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inget beslut taget gällande avgiftsförändringar. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i september, där beslut kommer att tas om ev avgiftsförändring kommer att ske, enligt samtal med ordförande 2023-07-10.
Föreningen
Benämning
Brf Gyllingstorpet. I föreningen finns 36 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Kommande renoveringar
Det finns inga inplanerade renoveringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-07-10.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inget beslut taget gällande avgiftsförändringar. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i september, där beslut kommer att tas om ev avgiftsförändring kommer att ske, enligt samtal med ordförande 2023-07-10.
Gjorda renoveringar
1985 installerades fjärrvärme och termostatventiler.
Stambyte och renovering av badrummen genomfördes 2004. I samband med detta gjordes även elen i ordning.
Säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter 2009.
Föreningen har också satt in postfack.
Under 2012 utfördes markarbeten mot Brf Blombacka.
2016 - Byte av entrédörrar
2017 - Byte av fönster och fönsterdörrar till balkongerna
2017 - Takbyten
2018 - Inglasning av balkonger
2022: Installation av 8 laddplatser med el
Föreningen har utökat med parkeringsplatser, en tillhörande parkeringsplats till varje lgh.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga finns i nr 10.
Finns två stycken extraförråd om 8-10 kvm i hus nr 12 som föreningens medlemmar kan hyra. Dessa hyrs ut enligt separat kö.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
119 905 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 140 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats, TV&Bredband via Tele2, uppvärmning, varm & kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,70769
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inget beslut taget gällande avgiftsförändringar. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i september, där beslut kommer att tas om ev avgiftsförändring kommer att ske, enligt samtal med ordförande 2023-07-10.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Sjöboklint Restaurang
      121 m
    • Pizzeria Nova
      204 m
    • Enzo
      263 m
    • Thai Coconut
      265 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      276 m
    • Änglabackens förskola
      264 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      304 m
    • Skattkistan
      341 m
    • Sjöboskolan
      409 m
    • Förskola Trollgården
      458 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      293 m
    • Coop
      2,75 km
    • Adon market
      3,58 km
    • Stora Coop Borås
      3,58 km
    • Lidl
      3,61 km
    • Borås Sjöboklint
      52 m
    • Borås Sjöbo Torg
      331 m
    • Johannelundsgatan
      428 m
    • Borås Björkhemsgatan
      483 m
    • Sjöboskolan
      511 m
    • Knalleland station
      1,47 km
    • Borås C
      2,99 km
    • Fristad station
      9,73 km
    • Sandared station
      9,81 km
    • Viskafors station
      14,42 km
Avstånd
  • Grönområde
    326 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    2,3 km
    5 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,47 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
    52 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    544 m
    2 min
    4 min
    17 min
  • Vatten
    511 m
    2 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.