Järnvägsgatan 21 / Centrum / Borås

Central 4:a i markplan, Vargenhuset.

Utgångspris
1 725 000 kr
Boarea
82.5 kvm
Avgift
6 137 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna härliga 4:a om 82,5 kvm. som nås utan trappsteg.

Det första som möter dig i lägenheten är en funktionell och trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Lite längre in i bostaden finns ett ljust och härligt vardagsrum med umgängesytor i en öppen planlösning med det stilrena köket. 2 st. väl tilltagna sovrum och ett lite mindre, det mindre lämpar sig även som matsal, bibliotek eller kontor. Det nygjorda badrummet är smakfullt och påkostat och har dusch med duschvägg, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.

I Vargenhuset, bor du centralt men ändå i lugna och trivsamma kvarter, innergården är lummig med flera uteplatser och en lekplats. Högskolan, centrum med stort utbud av restauranger, kultur och shopping samt en bra mataffär ligger inom gångavstånd.

Detta är en KOMMANDE försäljning så vid intresse maila gärna mäklaren.
Med vänliga hälsningar Ove Bornelund

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2013-05-22
  • Besiktningsman:
    Hans Persson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och internet levereras av Com Hem. Basutbud på Kabel-TV ingår just nu i avgiften, för fler kanaler och internet får bostadsrättsinnehavaren själv stå.
    Föreningen planerar att gå över till Telia för leverans av bredband och kabel-TV.
Innergården
  • Underbar innergård med lekplats, rutschkana, gungor och gräsytor för lek. Här finns de gott om möjliga uteplatser för den som bara vill njuta av solen eller grilla nåt gott.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 31 parkeringsplatser i varmgarage, vilka kostar 500 kr/månad, och 25 parkeringsplatser, vilka kostar 290 med el kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö. Laddplatser för elbilar kommer att installeras under 2020.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 137 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband Telia 100/100
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållselen är uppskattad till 450kr. Driftkostnad kan variera med anledning av nyttjande, antal i hushållet mm.
    Lägenhetsinnehavaren skall teckna en hemförsäkring, bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 113 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    1,53308
  • Andelstal insats:
    1,53308
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften kommer att vara oförändrad under det kommande året, enligt styrelsebeslut 2019-11-12.
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Boråshus nr 2.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Vargen 10 och 16 i Borås, på fastigheten finns två byggnader med 70 lägenheter samt en föreningslokal. Fastighetens adress är Kungsgatan 5 och Järnvägsgatan 15-25.
  • Kommande renoveringar
    2030 - Takrenovering
    2035 - Fasad
    2050 - Balkongrenovering & stambyte
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften kommer att vara oförändrad fram tills 1 juli 2019, enligt samtal med ordförande 2018-10-19.
  • Gjorda renoveringar
    2011/2012 - Takrenovering
    2014 - Fasad
    2015/2016 - Hiss Kungsgatan 5
    2018 - Byte av ventilationssystem
    2018 - Målning i trapphus 5A & 5B
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en lokal som kan nyttjas för sammankomster. Här samlas även föreningens medlemmar några gånger om året då föreningen bjuder in till bland annat föreläsningar, luciafirande eller helt enkelt fika och umgänge. I anslutning till lokalen finns ett övernattningsrum som rymmer upp till fyra personer. Utrustat med dusch och pentry.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
6 137 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Andel i förening :
1,53308
Andelstal insats :
1,53308
Pantsättningsavgift
445 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av säljare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband Telia 100/100
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att vara oförändrad under det kommande året, enligt styrelsebeslut 2019-11-12.
Kommentar, driftkostnad
Hushållselen är uppskattad till 450kr. Driftkostnad kan variera med anledning av nyttjande, antal i hushållet mm. Lägenhetsinnehavaren skall teckna en hemförsäkring, bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Berhem i Borås AB
    92 m
    Pizzeria Napoli
    106 m
    Pizzabakeren
    107 m
    Popwinner
    126 m
    Yxhammargården AB
    144 m
  • Skolor
    Mariagårdens förskola
    87 m
    Freinetförskolan Ejdern AB
    206 m
    Akademiplatsen 2, Borås
    210 m
    University of Borås
    216 m
    Engelbrektskolan
    295 m
  • Mataffärer
    Coop Borås
    1,58 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,67 km
    Netto
    1,74 km
  • Kommunikationer
    Järnvägsgatan
    41 m
    Borås Duvan
    163 m
    Borås Polishuset
    227 m
    Högskolan
    231 m
    Simonsland
    270 m
  • Tågstationer
    Borås
    845 m
    Knalleland station
    1,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 42 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Grönområde
  • 1,63 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 29 min
  • Tågstation - Borås
  • 845 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Järnvägsgatan
  • 41 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 985 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 280 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Norrmalm

Norrmalm är ett populärt område med närhet till det mesta! Området tillhör stadsdel Norr i Borås.

Affärer och service

På gångavstånd finns Knalleland med bra shoppingmöjligheter, flera matbutiker och stadskärnans utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur.

Skolor

Bara några minuter bort finns Högskolan, Bergdalskolan med årskurserna F-6, Engelbrektsskolan med årskurserna F-6 och flera förskolor.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum.

Fritid

Nära till fin natur i Kypeskogen med friluftsanläggning där man kan njuta av vedeldad bastu, ett dopp i sjön, ett träningspass i utomhusgymmet eller av en promenad i något av de många motionsspåren.

Fördelar

#Bussar
#Motionsspår
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Utegym
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier