Kellgrensgatan 15a / Druvefors / Centrum / Borås

Centralt läge - Bra skick

Utgångspris

1 425 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

55 kvm

Avgift

3 081 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Smakfullt renoverad lägenhet en halvtrappa upp i huset. Lägenheten är välplanerad, ljus och har egen balkong. Lägg därtill vitlaserade trägolv samt takhöjd om ca 2,58 m som ger bostaden det där lilla extra.
Centralt beläget med endast ett par minuters promenad ner till Centrum och dess utbud. Det här är lägenheten för dig som vill bo fint och bara flytta in. Välkomna att boka in er till visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Friends 8 fördelar

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Vad vi gillar med Kellgrensgatan 15a

Snabb att komma ut till rv 40, 41 eller 27:an

Nära ica maxi

Nära city

Energisnål

Barnvänligt område

Grön omgivning

Trevliga grannar

Solig trädgård

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall som är ljus och praktisk. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare med hyllplan. Till vänster sett från entrén finns badrummet som renoverades i samband med stambyte i huset. I badrummet är det klinkergolv och kakel på väggar. Kommod med underskåp (2012) samt wc och dusch. Vardagsrummet är ljust och rymmer plats för soffgrupp och mindre matsalsbord.

I samtliga rum utom badrum/klädkammare ligger vackert och charmigt trägolv som är vitlaserat och vaxat. Väggar, tak, lister och dörrar är renoverade/målade/utbytta under 2016/17.

Köket som renoverades 2009 har vita, släta skåpsluckor, ljusa ytskikt och vid fönster ryms plats för matbord. Utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll (Schott Ceran), fläkt, kombinerad kyl/frys.

Intill köket finns det stora sovrummet som dessutom har utgång till balkongen med förmiddagssol. Här finns praktisk och fin garderob med snygg belysning som ingår i köpet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum

2 (1 sovrum)
Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

136 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-11-28
Besiktningsman

Peter Karlsson , HSB Göta Service AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Basutbud från Com Hem ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Ca 25 p-platser, till dessa är det separat kö.
Med el: 125:-/mån
Utan el: 100:-/mån

Övrigt

Gjorda renoveringar i lägenheten:

2018
Renovering av ytskikt i klädkammare
Målning och spackling i badrumstak

2016/17
Målning av element
Nya eluttag i sovrum/vardagsrum
Målning och spackling av tak, väggar och lister i sovrum/kök/vardagsrum
Målning och spackling av tak och lister i hall
Nya innerdörrar med nya dörrkarmar och trösklar
Målning och spackling av äldre dörrkarmar och tröskel
Ny garderob i sovrum

2016
Slipning och vitlasering av golv

2012
Ny kommod i badrum

2009/10 (Utfört av tidigare ägare)
Renovering kök
Ny elcentral
Tapetsering hall

Ekonomi

Avgift

3 081 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring

100 kr/mån
Hushållsström

270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 301 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-05)
Andel av årsavg.

2,66667
Andelstal insats

2,66667
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Finns i dagsläget inga beslut tagna om avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2018-10-09.

Föreningen

Benämning

BRF Resedan.
Kommande renoveringar

Byte av källarfönster.
Målning av husgrund.
Avgiftsförändringar

Finns i dagsläget inga beslut tagna om avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2018-10-09.
Gjorda renoveringar

90 - Stambyte
08/09 - Renovering av balkonger.
08/09 - Asfaltering på gården och p-platser.
12/13 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
17 - Renovering av föreningslokalen som har fått ett nytt ytskikt och nytt kök.
Övriga utrymmen i föreningen

Finns en föreningslokal med kök samt övernattningsmöjligheter.
Denna kan lånas mot en depositionsavgift om ca 200:-

I fastigheten finns 2st tvättstugor.

Till varje lgh finns matkällarförråd samt ett vindsförråd.