Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka visning
Borås / Sjöbo
Lindormsgatan 48
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 68 kvm
Avgift: 4 189 kr/mån
Driftkostnad: 450 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3 av 7 (Hiss finns)

Borås - Sjöbo / Lindormsgatan 48

Ljus 3:a med högt läge och fin utsikt. Balkong i västläge.

Ljus och trevlig 3:a med högt läge vilket ger fin utsikt. Balkong i västläge.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundkola mm. Föreningens medlemmar har tillgång till festlokal och bastu.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vid entrén ligger klinkergolv i HALL. Avhängning för ytterkläder direkt till höger.

    I anslutning till entréhall finns BADRUMMET med plastmatta på golv och kakel på väggar. Badrummet är uppfräschat med ny duschkabin samt ny kommod.
    Tvättmaskin i badrummet ingår ej i köp!

    KÖKET med laminatgolv har ljusa luckor och har rikligt med skåp och arbetsytor. Intill köket finns matplats.
    Utrustning i form av spis/ugn, fläkt, kombinerat kyl/frys.

    VARDAGSRUMMET med laminatgolv och ljusa väggar har mycket trevlig utsikt mot väst och rya åsar. Här tar man sig ut till den soliga balkongen.

    Lägenheten har dessutom 2st SOVRUM varav det ena har laminatgolv och det andra plastmatta. Förvaringsmöjligheterna är goda tack i båda rummen vare garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1956 ombyggt 1989
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-04
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Föreningen erbjuder ett grundutbud på TV kanaler som ingår i lägenhetsavgiften. Boende kan även hyra digital TV via Bredbandsbolaget eller ComHem.

    ComHems ”tre hål i väggen” finns i samtliga lägenheter, vilket innebär tillgång till kabel-TV, databredband och telefoni. Bredbandsbolagets utbud av databredband, telefoni och kabel—TV finns också tillgängligt via fiberoptisk kabel.

    Ledningar för konventionell telefoni finns framdragen till samtliga lägenheter. Ip-telefoni går att erhålla via Bredbandsbolaget eller ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Föreningen har tillgång till 60 parkeringsplatser som kan hyras varav ett antal med motorvärmare. Dessutom finns det 32 varmgarage som kan hyras enligt en särskild turordningslista.

    Hyra parkeringsplats 55 kr pr månad.
    Hyra parkeringsplats med motorvärmare 75 kr pr månad.
    Hyra varmgarage 275 kr pr månad.
Ekonomi
  • Avgift
    4 189 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    327 kr (Senast kontrollerad: 2017-06-08)
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    0,84390
  • Andelstal insats
    0,84390
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen finner ingen anledning att förändra årsavgiften för 2017 och lämnar den därför oförändrad. Enligt uppgift från föreningens hemsida, 14 november 2016.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Laxskivlingen.
  • Allmänt
    Sjöbo är en stadsdel i Borås som ligger norr om centrum och sträcker sig från Boråsparken i söder till stranden av Öresjö i norr. I väster är Viskan gräns mot stadsdelen Ryda.

    Vid Sjöbo torg finns: Vårdcentral. bibliotek, olika affärer, grundskola, kyrka, ungdomsgård .m.m. I närheten av Sjöbo finns också det stora köpcentret Knalleland och Borås arena.

    Rya åsar är ett rekreationsområde. Friluftsbad finns vid Almenäs och andra badplatser vid Öresjö. Från dessa bad ser man insjöns enda ö, Amerikaön.
    På Sjöbo hittar man dessutom idrottsplatsen Sjöbovallen, som är träningsanläggning och hemmaplan för Borås GIF.
    Borås centrum nås per buss eller bil från Sjöbo på ca 10 minuter. Bussturerna är täta och går vardagar med ca 6 minuters mellanrum.

    I föreningen anordnas varje år en höstfest med olika aktiviteter såsom t ex grillning, tipspromenad, pilkastning m.m.. Gemensamt arbete i trädgården kan förekomma. Andra aktiviteter kan bli aktuella efter förslag från medlemmar.

    Information hämtad från föreningens hemsida.
  • Kommande renoveringar
    2017 - Asfaltering av gård
    2018 - Målning av trapphus
  • Kommande avgiftshöjningar
    Styrelsen finner ingen anledning att förändra årsavgiften för 2017 och lämnar den därför oförändrad. Enligt uppgift från föreningens hemsida, 14 november 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i varje hus. På Norra Sjöbogatan 55 finns en huvudtvättstuga som kan användas av boende i samtliga hus.
    I varje hus finns det uppställningsplats för cyklar samt barnvagnsgarage. Till föreningen finns också en bastuanläggning och gemensam grillplats. På innergården finns en nyanlagd lekplats som kan utnyttjas av föreningens familjer.

    På bottenvåningen i fastigheten Barnhemsgatan 25 finns en föreningslokal. Lokalen är på 68 m2 och är lämplig för "lugna", mindre fester och sammankomster. I lokalen finns kokmöjlighet, kaffebryggare, porslin och kokkärl m.m.
    Eftersom lokalen ligger under bostadslägenheter skall sammankomsterna vara avslutade senast klockan 22.00. För större fester finns bl.a. Borås GIF:s klubbstugor vid Sjöbovallen och Knektås att hyra.
    Föreningslokalen bokas via vicevärdskontoret torsdagar kl 18 - 19.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.