Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mellomgårdsgatan 5 / Hulta / Borås

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla!

Utgångspris
2 575 000 kr
Boarea/biarea
108/43 kvm
Driftkostnad
39 246 kr/år
Tomtarea
596 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla!

Villan innehåller bl.a kök med matplats och stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och utgång till altan och trädgården. Rymligt vardagsrum, 2 badrum, 3-4 sovrum samt ett garage med förrådsdel.

Nära till vacker natur, skolor, förskolor och service såsom flera matbutiker och goda bussförbindelser mot centrum. Nära till påfart Riksväg 40 mot både Göteborg och Jönköping.

Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkommen in! Här finns plats att hänga jackan direkt till höger. Ett slittåligt klinkersbolv finns här och vita väggar.
  • Kök
    Kök med intilliggande matplats med stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Från matplatsen nås även altanen och trädgården. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Luckor/skåp i trä, bänkskivor i laminat med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, fläkt och kylskåp.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna målade i grått med en mönstrad fondvägg.
  • Badrum
    Helkaklat badrum renoverat 2005. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat och behaglig golvvärme (el).
  • Inre hall
    Inre hall med klinkergolv och målade väggar. I den inre hallen står diskmaskinen (Osby 2019), handfat samt fjärrvärmecentralen.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och en stor byrå. Mycket bra förvaring i form av 7 garderober i fullhöjd. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade med en mönstrad fondvägg.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar med en mönstrad fondvägg. Förvaring i form av 1 garderob i fullhöjd.
  • Kontor/gästrum/sovrum 4
    Kontor/gästrum/sovrum 4 med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av 7 garderober i fullhöjd.
  • Badrum/tvätt
    Helkakalt badrum/tvätt med ljust kakel och klinker. Badrummet/tvätt är utrustat med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
  • Innergård under tak
    Väl tilltagen innergård med passage till garaget. Här växer det mängder av vindruvor.
  • Garage
    Garage med plats för 1 bil samt förrådsdel. Här finns även frysen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    43 kvm
  • Totalareal:
    596 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Reviterat (eternitskivor bakom reviteringen) och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papptak 2015
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt 2015
  • Fönster:
    2-3 glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme paket 1
  • El, stammar
    I samband med renoveringen/ombyggnationen 1992 flyttades elcentralen.
  • Renovering omarbetning etc
    2020 - målning av fasaden.
    2019 - växthus, diskmaskin
    2018-2020 Tapetsering och målning invändigt

    Renoveringar utförda av tidigare ägare:
    2017 - målning av fasad, renovering av altan, ny frys
    2015 - ny fjärrstyrd garageport, nytt papptak med hängrännor/stuprör.
    2005- Renovering av badrum. I samband med renoveringen upptäcktes en vattenskada och husets golvkonstruktion utom den inre hallen, badrum/tvätt och kontor/gästrum/sovrum fick flytande golvkonstruktion på cellplastisolering och vattenburen golvvärme.
    2002 - installation av fjärrvärme.
    1991 - ombyggnation av pannrum/groventré till inre hall och badrum/tvätt. Tillbyggnation av kontor/gästrum/kontor.
    1982- byggnation av sovrum
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Nuvarande ägare använder sig av mobilt bredband.
    Fiber från Splitvision finns i gatan. Kontakta Splitvision för mer information om anslutning och kostnader.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak som vetter mot sydväst och trädgården. Delvis insynsskyddad.

    Stenlagd uteplats intill växthuset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/redskapsbod om ca 12 på tomten.
    Växthus om ca 7 kvm byggd 2019.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad infart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    596 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    8 640 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2024-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 20år från 2004-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1561
    Borås Kommun
    adm.kont. 50180 Borås
Övrigt
  • Spabadet ingår ej i köpet. Kontakta mäklaren för mer information.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 439 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    940 000 kr
  • Markvärde:
    499 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    8 640 kr/år t.o.m. 2024-01-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Uppvärmning:
    13 458 kr/år
  • Försäkring:
    5 436 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 347 kr/år
  • Renhållning:
    2 264 kr/år
  • Elkostnad:
    12 741 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7682 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 246 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 595 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar driftskostnad
    Enligt samtal med Borås kommun 2020-11-16 är kostnaden för att köpa loss marken 2021 483 000kr.
  • Upplåtelseform:
    Tomträtt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 439 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
940 000 kr
Markvärde :
499 000 kr
Tomträttsavgäld
8 640 kr/år t.o.m. 2024-01-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
13 458 kr/år
Försäkring :
5 436 kr/år
Vatten och avlopp :
5 347 kr/år
Renhållning :
2 264 kr/år
Elkostnad :
12 741 kr/år
Årlig elförbrukning
7682 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 246 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 595 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Enligt samtal med Borås kommun 2020-11-16 är kostnaden för att köpa loss marken 2021 483 000kr.
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rondo Pizzeria
    297 m
    ChopChop Asian Express
    571 m
    Pizza Hut
    593 m
    Circle K Borås Hultasjögatan
    615 m
    Coops Lunchrestaurang Borås
    656 m
  • Skolor
    Förskola Ekarängsgården
    475 m
    Förskola Trandaredsgården
    672 m
    Ekarängskolan
    700 m
    Förskolan Södergården
    756 m
    Hulta fritidsgård
    766 m
  • Mataffärer
    Coop
    1,2 km
    Lidl
    1,48 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,95 km
    Retail row
    1,97 km
    ICA Supermarket Byttorp
    3,82 km
  • Kommunikationer
    Brakteaten
    38 m
    Högagärdsgatan
    226 m
    Borås Hulta Ängar
    581 m
    Borås Hultasjön
    620 m
    Husbondegatan
    621 m
  • Tågstationer
    Borås C
    2,61 km
    Knalleland station
    2,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 470 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Borås C
  • 2,61 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 46 min
  • Hållplats - Brakteaten
  • 38 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn