Norra Sjöbogatan 55 / Sjöbo / Borås

Ljus, fräscht & välplanerat, Balkong!

Utgångspris
745 000 kr
Boarea
54,5 kvm
Avgift
3 662 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus, välplanerad & genomgående fräsch lägenhet med ett lugnt och bra läge på Sjöbo. Vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, kök med bra förvaringsmöjligheter, sovrum med plats för dubbelsäng & sängbord och helkaklat badrum. Balkong med ett bra solläge!

Här bor man i trivsam förening med endast några få minuters bilväg till både Knalleland och centrum. Utmärkta bussförbindelser med täta avgångar till och från Centrum. I närområdet har man dessutom gångavstånd till Almenäs badplats, Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundkola mm.

Föreningens medlemmar har tillgång till festlokal, bastu och nyanlagd lekplats.

Boka in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Hallen har ett ljust laminatgolv vilket flyter vidare in i samtliga av lägenhetens rum. Väggarna är vitmålade. I anslutning till hallen finner vi 2 st garderober.

    Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, utgång till balkong.

    Kök
    Uppfräschades av tidigare ägare 2012. Köket är ljust med vita skåpsluckor. Ovan arbetsytorna sitter ett stänkskydd av vitt kakel. Utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys .

    Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, 2 st garderober. Vitmålade väggar och samma laminatgolv som i övriga lägenheten.

    Badrum
    Helkaklat badrum som renoverades av tidigare ägare 2012. Utrustat med dusch, tvättställ i kommod, spegelskåp och wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-04
  • Besiktningsman:
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV
    Föreningen erbjuder ett grundutbud på TV kanaler som ingår i lägenhetsavgiften: SVT1 , SVT2, TV3, TV4, Kanal5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10, TV11, TV12 och Barn/Kunskapskanalen.

    Boende kan även hyra digital TV via Telenor eller ComHem.

    IT
    ComHems ”tre hål i väggen” finns i samtliga lägenheter, vilket innebär tillgång till kabel-TV, databredband och telefoni. Telenors utbud av databredband, telefoni och kabel—TV finns också tillgängligt via fiberoptisk kabel.

    Tele
    Ledningar för konventionell telefoni finns framdragen till samtliga lägenheter.
    Ip telefoni går att erhålla hos Telenor eller ComHem.

    Information tagen ifrån föreningens hemsida 2019-09-26.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till 60 parkeringsplatser som kan hyras varav ett antal med motorvärmare. Dessutom finns det 32 varmgarage som kan hyras enligt en särskild turordningslista.

    Hyra parkeringsplats 55 kr/månad.
    Hyra parkeringsplats med motorvärmare 75 kr/månad.
    Hyra varmgarage 275 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 662 kr/mån
  • Försäkring:
    115 kr/mån
  • Hushållsström:
    225 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    340 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.:
    0,72329
  • Andelstal insats:
    0,72329
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planer att höja avgiften enligt samtal med styrelsen 2019-10-01.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Laxskivlingen.
  • Allmänt
    Sjöbo är en stadsdel i Borås som ligger norr om centrum och sträcker sig från Boråsparken i söder till stranden av Öresjö i norr. I väster är Viskan gräns mot stadsdelen Ryda.

    Vid Sjöbo torg finns: Vårdcentral. bibliotek, olika affärer, grundskola, kyrka, ungdomsgård .m.m. I närheten av Sjöbo finns också det stora köpcentret Knalleland och Borås arena.

    Rya åsar är ett rekreationsområde. Friluftsbad finns vid Almenäs och andra badplatser vid Öresjö. Från dessa bad ser man insjöns enda ö, Amerikaön.
    På Sjöbo hittar man dessutom idrottsplatsen Sjöbovallen, som är träningsanläggning och hemmaplan för Borås GIF.
    Borås centrum nås per buss eller bil från Sjöbo på ca 10 minuter. Bussturerna är täta och går vardagar med ca 6 minuters mellanrum.

    I föreningen anordnas varje år en höstfest med olika aktiviteter såsom t ex grillning, tipspromenad, pilkastning m.m.. Gemensamt arbete i trädgården kan förekomma. Andra aktiviteter kan bli aktuella efter förslag från medlemmar.

    Information hämtad från föreningens hemsida.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Byte av låssystem
    2019/2020 - Byte av externa vattenledningar till följd av ett läckage.
    2021 - Hissrenovering
  • Avgiftsförändringar
    Inga planer att höja avgiften enligt samtal med styrelsen 2019-10-01.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    - Digitalt portlås- och tvättbokningssystem
    - Utbyte av radiatortermostater och ventiler
    - OVK-besiktning av lägenheterna
    - Asfaltering av gård

    2018 - Målning av trapphus
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i varje hus. På Norra Sjöbogatan 55 finns en huvudtvättstuga som kan användas av boende i samtliga hus.
    I varje hus finns det uppställningsplats för cyklar samt barnvagnsgarage. Till föreningen finns också en bastuanläggning och gemensam grillplats. På innergården finns en nyanlagd lekplats som kan utnyttjas av föreningens familjer.

    På bottenvåningen i fastigheten Barnhemsgatan 25 finns en föreningslokal. Lokalen är på 68 m2 och är lämplig för "lugna", mindre fester och sammankomster. I lokalen finns kokmöjlighet, kaffebryggare, porslin och kokkärl m.m.
    Eftersom lokalen ligger under bostadslägenheter skall sammankomsterna vara avslutade senast klockan 22.00. För större fester finns bl.a. Borås GIF:s klubbstugor vid Sjöbovallen och Knektås att hyra.
    Föreningslokalen bokas via vicevärdskontoret torsdagar kl 18 - 19.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Titanic Borås
    187 m
    Pizzeria Galaxy
    291 m
    Salong Pizzeria
    508 m
    SAEB SAEB Thai mat
    631 m
    Diva Pizza & Burger House
    638 m
  • Skolor
    Kreativa Möten i Borås
    84 m
    Sjöbogårdens förskola
    425 m
    Sjöboskolan
    502 m
    Skattkistan
    620 m
    Änglabackens förskola
    745 m
  • Mataffärer
    Netto
    629 m
    Coop Borås
    4,38 km
  • Tågstationer
    Knalleland station
    2,24 km
    Borås
    3,87 km
  • Kommunikationer
    Borås Norra Sjöbogatan 55
    60 m
    Borås Skogsfrugatan
    189 m
    Borås Björksätersgatan
    228 m
    Långesten
    402 m
    Sjöboskolan
    423 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 165 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Lokalt centrum
  • 3,21 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 45 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 2,24 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hållplats - Borås Norra Sjöbogatan 55
  • 60 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 610 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 338 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Norra Sjöbogatan 55
Stora förvaringsutrymmen
Julia Utterberg
Ljuset faller in vackert
Julia Utterberg
Fri utsikt
Julia Utterberg
Energisnål
Julia Utterberg
Nära kollektivtrafik
Julia Utterberg
Barnvänligt område
Julia Utterberg
Grön omgivning
Julia Utterberg
Trevliga grannar
Julia Utterberg
Solig trädgård
Julia Utterberg
Visa alla fördelar
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier