Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Borås / Centrum
Södra Kyrkogatan 26
Utgångspris: Kalkyl 2 475 000 kr
Budgivning pågår
Boarea: 100 kvm
Avgift: 6 501 kr/mån
Driftkostnad: 150 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 4

Borås - Centrum / Södra Kyrkogatan 26

Centralt belägen 4:a!

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostadsrätt om 4 rum och kök. Centralt läge intill restauranger, shopping och kultur! Nära till centralstationen och stadsparken, gångavstånd till skola, förskola och Högskolan.

I lägenheten finns en hall, tre fina sovrum, ett vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och större soffa, balkong i söderläge som nås från vardagsrummet, nyrenoverat kök med matplats samt två badrum varav det ena med badkar och det andra med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bostadsrätten är i ett gott skick och är renoverad de senaste åren med nya ytskikt, nya vitvaror, spotlights i hall och kök m.m. I hyran ingår hushållselen. Välskött förening, hiss finns.

Välkommen att boka tid för visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Välkommen in!
Välkommen in!
Kök med matplats
Kök med matplats
Trivsamt vardagsrum
Trivsamt vardagsrum
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Sovrum 1
Sovrum 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Sponsrade länkar
Badrum 1
Badrum 1
Badrum 2
Badrum 2
En av de två fina gemensamma tvättstugorna
En av de två fina gemensamma tvättstugorna
Entré
Entré
Välkommen till Södra Kyrkogatan 26!
Välkommen till Södra Kyrkogatan 26!
Infart till garaget
Infart till garaget
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! I hallen ligger klassiskt parkettgolv i ek, väggarna är vitmålade och i taket sitter infällda spotlights. Här finns plats för sko- och hatthylla samt förvaring i t.ex en byrå.
  • Kök
    I öppen planlösning mot entré finns lägenhetens kök. Här finns plats för en köksmöbel och extra vitrinskåp om så önskas. På golvet ligger likadan ekparkett som i hallen, även här är väggarna vitmålade och i taket finns infällda spotlights. Köksinredning med vita luckor och svart bänkskiva med infällda hoar, ovanför sitter vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med diskmaskin (Electrolux), fläkt (Futurum), induktionshäll (Electrolux), inbyggnadsugn/micro (Electrolux) samt kyl och frys (ElectroHelios).
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och större soffa. Ljus känsla med fönster i två väderstreck. På golvet ligger ekparkett, väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong i söderläge med utsikt mot innergården. Sol från morgon till sen eftermiddag. På balkongen finns eluttag och markis.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med söt, rosenmönstrad tapet på två av väggarna, de andra väggarna är vitmålade. På golvet ligger ekparkett. Förvaring erbjuds i tre garderober. Här finns plats för säng och skrivbord alternativt en dubbelsäng om så önskas.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger ekparkett, väggarna är vitmålade. Här finns förvaring i form av en dubbelgarderob med skjutdörrar.
  • Sovrum 3
    Ljust och rymligt sovrum med plats för både kontorshörna och dubbelsäng, bokhyllor eller dylikt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Tidigare fanns här en dörr mot vardagsrummet som nu är igensatt, kan öppnas igen. Förvaring finns i form av ett linneskåp, här finns också lägenhetens städskåp.
  • Badrum 1
    Intill entrén finns lägenhetens första badrum. På golvet ligger en ljus våtrumsmatta, på väggarna sitter en vitmålad vävtapet. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, kommod med handfat, spegel, belysning samt ett högskåp för förvaring.
  • Badrum 2
    Lägenhetens badrum nummer 2 har även detta en ljus våtrumsmatta på golvet och vitmålad väv på väggarna. Här finns en kommod med handfat, spegel, belysning, toalett och duschhörna. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2017).
  • Klädkammare
    Stor och praktisk klädkammare i lägenheten. Här finns vägghängda hyllor och klädstänger samt vägghängda förvaringskorgar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1989
  • Hisskommentar
    Hiss finns i huset
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-02
  • Besiktningsman
    Mikael Strömbom
TV/Internet
  • ComHem
Balkong
  • Mysig balkong mot innegården! Härligt söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. På balkongen finns eluttag och en markis som skänker skugga riktigt soliga dagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    2 p-platser, 29 platser i varmgarage. Till parkering och garage är det separat kö.

    Eventuellt kan möjlighet finnas att ta över parkering i garage två hus bort som nuvarande ägare hyr, kostnad ca 840 kr/mån.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    150 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,80109
  • Andel av årsavg.
    2,80114
  • Pantsättning
    är pantsatt, säljaren löser sina lån per tillträdesdagen. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-08.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har, enligt årsredovisningen för 2016, beslutat att låta månadsavgiften vara oförändrad.
    Avgiften höjdes senast 2004.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Boråshus nr 24.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Midgård 1 och 2 i Borås. På fastigheten finns två bostadshus, det ena uppfördes 1884, det andra 1989. Totalt 44 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte är planerat till 2040 för båda husen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har, enligt årsredovisningen för 2016, beslutat att låta månadsavgiften vara oförändrad.
    Avgiften höjdes senast 2004.
  • Gjorda renoveringar
    Midgård 1
    2010 - Hissar

    Midgård 2
    1989 - Stambyte, fasadrenovering och takrenovering.

    Renoveringar i lägenheten:

    2015:
    Nya tapeter/målad microlitväv, målat innertaken samt alla fönster invändigt.
    Sprutlackat alla innerdörrar, köksskåp och garderobsdörrar.
    Nya strömbrytare och eluttag.
    Tagit bort vägg mellan hall och kök, lagt nytt parkettgolv i köket. Sänkt taket och satt in spotlights.
    Nya garderober i sovrum 2.
    Satt igen dörr mellan sovrum 3 och vardagsrummet.
    Målat badrummens väggar och tak.

    2017:
    Speglar och ny belysning i badrummen.
    Jordfelsbrytare installerad till hela lägenheten.
    Ny tvättmaskin och torktumlare
    Köket renoverat med ny bänkskiva, diskho, blandare, kakel, kombinerad ugn/micro, induktionshäll, diskmaskin samt belysning.

    .
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vid entrén finns cykelförråd och en ljus, rymlig tvättstuga. Till lägenheten hör ett förråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Borås / Södra Kyrkogatan