Behållare Behållare

Dammsvedjan, Borås
Svedjegatan 28

Boarea
57.5 kvm
Avgift
4 131 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på natursköna Dammsvedjan.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på natursköna Dammsvedjan.

 Lägenheten består av ett kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum.

 Gångavstånd till de mycket bra förbindelserna med centrum.



Här bor du bekvämt med hiss i huset och promenadavstånd till de mycket bra bussförbindelserna till centrum. Närhet till skola, förskola, mataffär och vacker natur!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 150 000 kr
09
AUG
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / OBS: Pga rådande pandemi sker visningen genom att endast 2 sällskap vistas i bostaden samtidigt, för största möjliga säkerhet. Välj den tid som passar er och håll er tid. Tack för visad förståelse!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på natursköna Dammsvedjan.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på natursköna Dammsvedjan.

 Lägenheten består av ett kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum.

 Gångavstånd till de mycket bra förbindelserna med centrum.



Här bor du bekvämt med hiss i huset och promenadavstånd till de mycket bra bussförbindelserna till centrum. Närhet till skola, förskola, mataffär och vacker natur!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar samt ett laminatgolv som återfinns i de flesta av bostadens alla rum. Direkt till vänster finns det plats för hatthylla samt utrymme för skor. 4 stycken stora garderober från topp till tå gör att förvaringsmöjligheterna blir stora och rymmer fantastiskt mycket. Flertalet spotlights ger hela rummet en fin och mysig belysning.
Kök
Snyggt renoverat kök med stilrena materialval i tidlösa färger. Vita skåpsluckor, kakel ovan bänk och mörk bänkskiva. I köket ryms även ett större matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med fönster mot föreninges innergård och med plats för dubbelsäng. Här finns bra förvaring i garderober.
Badrum
Helkaklat vitt badrum med stora praktfulla kakelplattor. Golvet bryter av med klinkerplattor i grå färgskala. WC, kommod, spegel samt bra med förvaring i skåpen samt bakom spegeln för alla artiklar som hör badrummet till. Bostadens tvättmaskin finner i bredvid kommoden. Hörnet där duschen finns ramas in med två praktiska glasdörrar.
Vardagsrum
Ett vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för en större soffgrupp där familjen och vänner kan samlas. I detta nu finns det även ett mindre matsalsbord men kan med lätthet bytas ut till en kontorsdel eller vad som än passar er bäst. Bänk med tillhörande TV, byråer med mera får även plats här eller efter eget tycke och smak. Från vardagsrummet nås bostadens balkong. Stort fönster samt fönstrett vi balkongdörren ger rummet ett bra och behagligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du även den möblerbara balkongen med tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
143 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheterna har fiber via Telia. I grundutbudet för TV ingår ca 20 kanaler. Bredband och telefoni får varje lägenhetsinnehavare teckna privat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns det 21 st garage, ca 400:-/månad beroende på yta och 37 st parkeringsplatser, 140:-/månad.
P-plats med laddstolpe 300+ 1.50 per KwH för förbrukad el. Till parkeringarna är det separat kö.

De flesta parkeringarna ligger utefter Tingsgatan och Svedjegatan.
Ekonomi
Avgift
4 131 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
270 kr/mån
Obligatoriskt tillägg balkong
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,89277%
Andel av årsavg.
0,89277%
Andelstal insats
0,89277%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planer på att förändra avgiften i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2021-07-19.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Släpan. I föreningen finns 118 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet Släpan 1 i Borås bebyggdes år 1954. På fastigheterna finns 4 st bostadshus med 12 uppgångar. Brf Släpan ligger i Borås.
Brf Släpan ligger i området som tillhör stadsdelen Dammsvedjan, cirka 2 km från centrala Borås. Närhet finns till skog och mark och till Transåssjön där det finns badplats och fiskemöjligheter.
Bussförbindelserna mot centrum är goda. Resan ner till centrum tar cirka 10 minuter. Ica Maxi ligger på ca 15 minuters promenadavstånd. Strax utanför området finns också låg- och mellanstadieskolor.

För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfslapan.se/
Kommande renoveringar
2021
Byte av låssystem lägenhetsdörrar.
Uppfräschning av omklädningsrum vid bastu
Avgiftsförändringar
Inga planer på att förändra avgiften i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2021-07-19.
Gjorda renoveringar
Större ombyggnation skedde mellan 1989- 1991, då bla stambyten gjordes. Balkongerna byttes 2004 och värmekulvertar byttes 2005. År 2008 byttes alla takfläktar och termostater till elementen byttes 2011. 2017 byttes hissarna i husen på Tingsgatan. (information från föreningens hemsida).

2020
Byte garageportar
Porttelefon & tag
Laddstolpar till elbilar 4st.
Tag vid källardörr
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd.
Tvättstugor finns i källaren på varje hus.
En föreningslokal finns att hyra. Det finns även träningslokal och bastu.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 131 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Försäkring :
90 kr/mån
Hushållsström :
270 kr/mån
Obligatoriskt tillägg balkong
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,89277%
Andel av årsavg. :
0,89277%
Andelstal insats :
0,89277%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planer på att förändra avgiften i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2021-07-19.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Dammsvedjan

I södra delen av Borås finns området Dammsvedjan, ett trevligt område med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Cykelbanor Lugnt Fiske Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tryggt

Affärer och service

Strax norr om Dammsvedjan finns Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikation

Området ligger med gång- och cykelavstånd till centrum och har även mycket bra bussförbindelser med de centrala delarna i stan.

Fritid

Dammsvedjan ligger med närhet till bl.a. stora Transåssjön som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. I närheten finns också Kronängs IP med bland annat fotbollsplaner, boulebana m.m.

Skola

På Dammsvedjan finns Svedjeskolan med årskurserna F-3. I närheten finns också Kristinebergsskolan med klasser från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Borås Hedvigsborg
      699 m
    • Kristineberg Pizzeria
      729 m
    • Hedvigsborgs Pizzeria
      1,01 km
    • Burger King
      1,16 km
    • ICA Café
      1,18 km
    • Kooperativa Familjenätverket Gräddglassen ek för
      130 m
    • Ansgarsbackens förskola
      464 m
    • Svedjeskolan
      537 m
    • Kristinebergskolan
      541 m
    • Fritidsgården Kristineberg
      664 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      1,15 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      2,84 km
    • Coop
      3,74 km
    • Lidl
      3,99 km
    • City Gross
      4,63 km
    • Borås Dammsvedjan
      106 m
    • Rödjegatan
      229 m
    • Sparrfeltsgatan
      445 m
    • Svedjeskolan
      458 m
    • Kristineberg 2
      587 m
    • Borås C
      2,31 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,72 km
    4 min
    7 min
    30 min
  • Grönområde
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Borås C
    2,31 km
    7 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Borås Dammsvedjan
    106 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    586 m
    1 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren