Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Byttorp, Borås
Vindelgatan 5B

Boarea

73 kvm

Avgift

5 038 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

En väldisponerad och hemtrevlig lägenhet med inglasad balkong

Här erbjuds en kvadratsmart och hemtrevlig lägenhet. Här bor du okomplicerat och härligt.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och ljus hall med klädhängare. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett inbjudande och harmoniskt sovrum med inbyggda garderober och fint ljusinsläpp. Köket är ljust och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det charmiga, lättmöblerade och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. I badrummet finns toalett, kommod, tvättmaskin, dusch och handdukstork.

Bostaden har även en inglasad balkong där dina växter kommer trivas som aldrig förr. Här erbjuds lättmöblerade ytor och plats för ett mindre matbord och stolar.

I närområdet finns skola, förskola, mataffär, bad och fiske samt vacker natur. Mycket bra förbindelser med centrum.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris

1 750 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

En väldisponerad och hemtrevlig lägenhet med inglasad balkong

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Sara Larsen

Ansvarig mäklare

Kontakta

Emil Eriksson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Charmigt, lättmöblerat och socialt

Fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.

Uterum

Detta utrymmet är guld värt hela vår- och sommartiden

Ljust & stilrent

Goda arbetsytor & förvaringsmöjligheter

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Den inbjudande och ljusa hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv.

Kök

Det ljusa och stilrena köket har ljusa väggar och mörkt golv. Utrustningen består av spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum

Ett charmigt, lättmöblerat och socialt rum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.

Sovrum 1

Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett inbjudande och harmoniskt rum med mörkt golv och ljusa väggar. Rummet har inbyggda garderober och fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Ett rogivande och mysigt sovrum med plats för garderob. Ljusa väggar och har mörkt golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Badrum

Trevligt badrum med toalett, kommod, tvättmaskin, dusch och handdukstork. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

toalett

Praktisk toalett som har toalett, handfat och spegelskåp.

Balkong

I vardagsrummet finner du en inglasad, ljus och insynsskyddad balkong med lättmöblerade ytor och plats för ett mindre matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot innergården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-02-13

Besiktningsman

Peter Karlsson, HSB Göta Service AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telia 250 mbit:s & TV lagom via Telia, en kostnad på 205 kr som tillkommer på avgiften.
Kabel-TVs basutbud, ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

75 parkeringsplatser. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 165 kr/mån, parkeringsplats utan motorvärmare kostar 115 kr/mån.
16 garage, varmgarage 360 kr/mån, kallgarage 235 kr/mån 9 st.

Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Avgift

5 038 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg för Bredband via Telia 250/mbit samt tv om 205kr samt balkongtillägg 425kr. Total månadsavgift är därmed 5668kr.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,09683%

Andel av årsavg.

1,09683%

Andelstal insats

1,09683%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-05-12.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Jungfrun.

Kommande renoveringar

2022: Ny uteplats utanför Vindelgatan 3. En beställning av utemöbler, har även gjorts.

Avgiftsförändringar

Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-05-12.

Gjorda renoveringar

Slutet av 80-talet - Stambyte
2015 - Tvättades och målades fasaderna, målning av tvättstugor och torkrum.
2018- Dränering Vindelgatan 3
2018- Flyttning av vägar framför Fjällgatan 1 & Vindelgatan 3.
2018- Byte av garageportar till plåtgaragen & motorportar har satts in i Vindelgatan 3-7.
2019- Renovering samt inglasning av balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd för förvaring, cykelrum och tvättstuga.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

5 038 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg för Bredband via Telia 250/mbit samt tv om 205kr samt balkongtillägg 425kr. Total månadsavgift är därmed 5668kr.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening :

1,09683%

Andel av årsavg. :

1,09683%

Andelstal insats :

1,09683%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-05-12.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Byttorp

Området Byttorp är en del av stadsdel Väster - en mysig och populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del.

Fördelar med området

Fiske Parker/Grönområden Uteliv Barnvänligt Lugnt Bussar Motionsspår

Affärer & Service

Byttorp erbjuder bl.a. frisör, bageri och flertalet matbutiker, bland annat ICA Byttorp som är placerad mitt i stadsdelen och Netto som är placerad utmed Alingåsvägen.

Fritid

Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.

Kommunikation

Byttorp har mycket bra bussförbindelser till centrum. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.

Skolor

I utkanten av Byttorp finns flertalet förskolor och däremellan finns Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.

Använd kartan

Platser

- Pyramiden
  
  427 m
- Via Balkan Köket
  
  568 m
- Kockesset
  
  600 m
- Lunchesset
  
  601 m
- Restaurang & Pizzeria Viking
  
  653 m
- Förskolan Draken
  
  15 m
- Förskola Byttorpsgården
  
  357 m
- Praktiska Gymnasiet Borås
  
  588 m
- Hällegårdens förskola
  
  608 m
- Montessoriförskolan Pyramiden
  
  673 m
- Coop
  
  331 m
- Alidebergs LIVS AB Borås
  
  2,3 km
- Maxi ICA Stormarknad Borås
  
  2,4 km
- City Gross Borås
  
  2,93 km
- Coop Borås
  
  3,19 km
- Byttorpsskolan
  
  58 m
- Anette Svensson Personlig Coach
  
  70 m
- Magnifikt
  
  135 m
- Övre Byttorp
  
  256 m
- Borås Byttorpsklint
  
  325 m
- Borås C
  
  1,3 km
- Knalleland station
  
  2,1 km
- Sandared station
  
  7,28 km
- Viskafors station
  
  11,43 km
- Fristad station
  
  12,75 km